長(zhǎng)期店鋪買賣合同模板

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出售給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述店鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）1.5店鋪所有權(quán)證號(hào)：_______第二條店鋪轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述店鋪及其所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買上述店鋪，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第四條店鋪過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件交予乙方。4.3店鋪過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條店鋪經(jīng)營(yíng)5.1乙方自取得店鋪所有權(quán)之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損害店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如涉及店鋪的維修、裝修等事項(xiàng)，應(yīng)事先征得甲方的同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理店鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的合法性，如有糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有違約，應(yīng)支付違約金。3.店鋪過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件、資料等，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.如甲方未按約定時(shí)間辦理店鋪過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店鋪所有權(quán)：指店鋪的所有權(quán)人對(duì)其店鋪享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.店鋪過戶：指將店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為購(gòu)買店鋪而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為店鋪的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)者，愿意將自己的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方能夠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.乙方計(jì)劃開設(shè)一家新的店鋪，并希望通過購(gòu)買現(xiàn)有的店鋪來節(jié)省時(shí)間和成本。3.甲方因個(gè)人原因（如健康問題、家庭原因等）需要退出店鋪經(jīng)營(yíng)，而乙方希望接手店鋪繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。4.甲方希望將店鋪?zhàn)鳛槎Y物贈(zèng)送給乙方，雙方同意以合同形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)提供一段時(shí)間的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉店鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方應(yīng)將其與供應(yīng)商、客戶等建立的良好業(yè)務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方與這些業(yè)務(wù)伙伴建立聯(lián)系。3.店鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方不得在任何時(shí)間內(nèi)從事與店鋪相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以避免與乙方產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)。4.乙方在購(gòu)買店鋪后，應(yīng)保持店鋪的原有品牌和經(jīng)營(yíng)模式不變，以維護(hù)店鋪的聲譽(yù)和客戶群。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店