2024年帶押過戶合同范本

2024年帶押過戶合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且該房產(chǎn)目前處于抵押狀態(tài)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意在甲方解除抵押后完成過戶手續(xù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于：_____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____。

1.3該房產(chǎn)的抵押權(quán)人為：_____________________，抵押金額為：_____元。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：_____元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金_____元至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到定金后____日內(nèi)辦理解除抵押手續(xù)，并提供相關(guān)證明給乙方。

2.4乙方應(yīng)在甲方解除抵押后____日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第三條過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在解除抵押后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)文件交付給乙方。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證在過戶前解除所有抵押。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并在過戶后承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)利與義務(wù)。

4.3雙方應(yīng)積極配合，保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)解除抵押或協(xié)助過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（