門面出租正規(guī)的合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面出租正規(guī)的合同范本通用本合同目錄一覽1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.門面出租的詳情2.1出租門面的位置、面積和用途2.2出租門面的租賃期限2.3出租門面的租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)3.2租金調(diào)整的幅度和依據(jù)4.租賃押金4.1承租方需支付的租賃押金金額4.2租賃押金的退還條件和時(shí)間5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約的責(zé)任7.2承租方違約的責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式9.其他約定9.1雙方的其他特殊約定10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件11.合同的份數(shù)和保管11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管責(zé)任12.雙方簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.附件13.1附件的清單和說明14.合同的日期和版本號(hào)14.1合同的日期14.2合同的版本號(hào)第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.門面出租的詳情2.1出租門面的位置、面積和用途2.1.1出租門面位于市區(qū)路號(hào)，門面建筑面積為平方米。2.1.2承租方租用的門面用途為。2.2出租門面的租賃期限2.2.1本合同租賃期限為年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.3出租門面的租金及支付方式2.3.1門面租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。2.3.2承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)3.1.1租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)為合同期滿后續(xù)簽時(shí)。3.2租金調(diào)整的幅度和依據(jù)3.2.1租金調(diào)整的幅度為根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。3.2.2租金調(diào)整的依據(jù)為市場調(diào)研報(bào)告，由雙方共同認(rèn)可的市場調(diào)研機(jī)構(gòu)提供。4.租賃押金4.1承租方需支付的租賃押金金額4.1.1承租方需支付的租賃押金金額為人民幣元整。4.2租賃押金的退還條件和時(shí)間4.2.1租賃押金的退還條件為：4.2.1.1承租方按照合同約定履行完畢租賃期滿后的各項(xiàng)義務(wù)；4.2.1.2承租方按照合同約定將門面恢復(fù)原狀；4.2.1.3承租方按照合同約定支付完畢所有租金和其他費(fèi)用。4.2.2租賃押金的退還時(shí)間為：4.2.2.1出租方在確認(rèn)承租方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，X個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2出租方應(yīng)保證門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保門面符合承租方的經(jīng)營需求。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用門面。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1合同變更的條件為雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更的程序?yàn)椋?.1.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件和程序6.2.1合同解除的條件為：6.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.2.2合同解除的程序?yàn)椋?.2.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；6.2.2.2雙方簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.違約責(zé)任7.1出租方違約的責(zé)任7.1.1出租方違約的情形為：7.1.1.1未按照合同約定提供門面；8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1雙方的其他特殊約定9.1.1雙方同意，門面內(nèi)的裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.1.2雙方同意，門面外的裝修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件為租賃期滿。10.3合同解除的條件10.3.1合同解除的條件為雙方協(xié)商一致或承租方嚴(yán)重違反合同約定。11.合同的份數(shù)和保管11.1合同的份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。12.雙方簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.1.1出租方授權(quán)代表：X12.1.2出租方蓋章：X公司公章12.2承租方的簽字蓋章12.2.1承租方授權(quán)代表：X12.2.2承租方蓋章：X公司公章13.附件13.1附件的清單和說明13.1.1附件清單：13.1.1.1門面所有權(quán)證明文件13.1.1.2門面租賃平面圖13.1.1.3租賃押金支付憑證13.1.1.4租金支付憑證13.1.2附件說明：13.1.2.1附件13.1.1.1為門面的所有權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)門面享有合法所有權(quán)。13.1.2.2附件13.1.1.2為門面的租賃平面圖，詳細(xì)說明門面的位置和面積。13.1.2.3附件13.1.1.3為租賃押金支付憑證，證明承租方已支付租賃押金。13.1.2.4附件13.1.1.4為租金支付憑證，證明承租方已按約定支付租金。14.合同的日期和版本號(hào)14.1合同的日期14.1.1本合同簽訂日期為2023年1月1日。14.2合同的版本號(hào)14.2.1本合同版本號(hào)為V1.0。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入的條件為甲乙方在履行合同過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方的協(xié)助或參與。16.第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并確保該協(xié)議或合同不與本合同沖突。16.2第三方介入的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入的費(fèi)用17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并書面確認(rèn)。17.2第三方介入的支付17.2.1甲乙方應(yīng)按照書面確認(rèn)的金額和方式，向第三方支付費(fèi)用。18.第三方介入的違約處理18.1第三方介入的違約情形18.1.1第三方介入的違約情形包括但不限于：18.1.1.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；18.1.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求。18.2第三方介入的違約處理18.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。18.2.2若協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同，并追究其違約責(zé)任。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議或合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額20.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。20.2第三方介入的責(zé)任限額的確定20.2.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并書面確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式為：21.1.1.1甲乙方與第三方先行協(xié)商解決；21.1.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的附加條款和說明22.1第三方介入的附加條款和說明22.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款和說明，包括但不限于：22.1.1.1第三方介入的條件和程序；22.1.1.2第三方介入的費(fèi)用和支付方式；22.1.1.3第三方介入的違約處理；22.1.1.4第三方介入的責(zé)任限額；22.1.1.5第三方介入的爭議解決方式。23.合同的修改和補(bǔ)充23.1合同修改和補(bǔ)充的程序23.1.1合同修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.2合同修改和補(bǔ)充的效力23.2.1合同修改和補(bǔ)充自甲乙方簽字蓋章之日起生效。24.合同的完整性24.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙方之間關(guān)于門面租賃的完整協(xié)議。25.合同的適用法律25.1本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國的法律。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面所有權(quán)證明文件附件2：門面租賃平面圖附件3：租賃押金支付憑證附件4：租金支付憑證附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：附件1應(yīng)提供門面的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，以證明出租方對(duì)門面享有合法所有權(quán)。附件2的詳細(xì)要求和說明：附件2應(yīng)詳細(xì)描繪門面的位置和面積，包括門面的尺寸、布局和周圍環(huán)境等，以便承租方了解門面的實(shí)際情況。附件3的詳細(xì)要求和說明：附件3應(yīng)作為承租方支付租賃押金的憑證，包括租賃押金的金額、支付日期和支付方式等。附件4的詳細(xì)要求和說明：附件4應(yīng)作為承租方支付租金的憑證，包括租金的金額、支付日期和支付方式等。附件5的詳細(xì)要求和說明：附件5應(yīng)詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等，以明確雙方在維修服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件6的詳細(xì)要求和說明：附件7的詳細(xì)要求和說明：附件7應(yīng)詳細(xì)說明中介服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等，以明確雙方在中介服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租方違約2.1.1未按照合同約定提供門面；2.1.2未按照合同約定收取租金；2.1.3未按照合同約定提供維修服務(wù)；2.1.4未按照合同約定允許承租方使用門面。2.2承租方違約2.2.1未按照合同約定支付租金；2.2.2未按照合同約定使用門面；2.2.3未按照合同約定維護(hù)門面；2.2.4未按照合同約定履行完畢租賃期滿后的各項(xiàng)義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1出租方違約的責(zé)任認(rèn)定3.1.1出租方未按照合同約定提供門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.1.2