冬日里的安全承諾文獻

冬日里的安全承諾文獻合同編號：__________冬日里的安全承諾文獻甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為房屋的所有人/管理人，乙方作為承租人/使用人，雙方為明確雙方的安全責(zé)任，確保人身及財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本安全承諾文獻，以共同遵守。第一條安全責(zé)任1.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，確保房屋符合消防安全、建筑安全等要求。1.2乙方承諾按照甲方提供的《房屋使用手冊》及其他相關(guān)安全須知，正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，維護公共秩序。第二條消防安全2.1甲方承諾定期對房屋進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好，消防通道暢通。2.2乙方承諾不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不私拉亂接電源線，不使用明火，不在房屋內(nèi)存儲易燃易爆物品。第三條應(yīng)急處理3.1甲方承諾在發(fā)生突發(fā)事件時，及時采取措施，組織救援，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。3.2乙方承諾在發(fā)生緊急情況時，立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。第四條損害賠償4.1甲方因違反本安全承諾文獻導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方因違反本安全承諾文獻導(dǎo)致甲方或第三方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的10%。6.2本合同的違約責(zé)任不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋使用手冊2.消防安全檢查記錄3.應(yīng)急處理流程4.損害賠償計算公式5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.法院訴訟費收費標(biāo)準二、違約行為及認定：1.甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，認定為違約行為。2.乙方未按照甲方提供的《房屋使用手冊》及其他相關(guān)安全須知，正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備，認定為違約行為。3.甲方未在發(fā)生突發(fā)事件時，及時采取措施，組織救援，認定為違約行為。4.乙方未在發(fā)生緊急情況時，立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施，認定為違約行為。5.雙方未按照本合同約定的保密義務(wù)履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或管理人。2.乙方：指承租人或使用人。3.消防安全：指采取措施防止火災(zāi)發(fā)生，控制火災(zāi)蔓延，保障人員安全。4.應(yīng)急處理：指在發(fā)生突發(fā)事件時，采取措施減少損失，保障人員安全。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。2.問題：乙方未按照《房屋使用手冊》及其他相關(guān)安全須知，正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時對乙方進行安全教育，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：發(fā)生突發(fā)事件時，甲方未及時采取措施，組織救援。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取措施，組織救援。4.問題：雙方未按照保密義務(wù)履行。