2024年度二手房免稅托管合作開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房免稅托管合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中相關(guān)術(shù)語(yǔ)的含義第二條：合作內(nèi)容2.1合作范圍及目標(biāo)2.2合作期限2.3合作方式的確定第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條：合同的履行4.1托管房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收4.2免稅政策的申請(qǐng)和落實(shí)4.3合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度安排第五條：費(fèi)用及支付方式5.1合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條：保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的影響和處理第十一條：合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件11.2合同的履行地點(diǎn)和方式11.3合同終止后的相關(guān)處理第十二條：其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款第十三條：附件13.1合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃13.2房產(chǎn)托管交付驗(yàn)收清單13.3其他重要文件第十四條：簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署代表及授權(quán)情況第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××投資集團(tuán)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中相關(guān)術(shù)語(yǔ)的含義：（1）二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的住宅；（2）免稅托管：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，將其名下的二手房委托給乙方進(jìn)行托管，托管期間乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、管理及租賃等事宜，且在托管期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)；（3）合作開(kāi)發(fā)：指甲方將其名下的二手房托管給乙方，由乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣及銷售等工作，合作開(kāi)發(fā)房產(chǎn)市場(chǎng)；（4）托管期限：指雙方約定的乙方托管甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限。第二條：合作內(nèi)容2.1合作范圍及目標(biāo)：（1）甲方將其名下的二手房托管給乙方，由乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣及銷售等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)托管期間房產(chǎn)的維護(hù)、管理及租賃等事宜，并按照約定價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)；（3）雙方共同合作開(kāi)發(fā)房產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的提升。2.2合作期限：自合同簽訂之日起至托管期限屆滿之日止。2.3合作方式的確定：雙方通過(guò)友好協(xié)商，共同制定合作方案和托管期限等事項(xiàng)。第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣工作；（2）甲方不得干預(yù)乙方的托管管理及銷售工作，不得無(wú)故要求終止或解除合同；（3）甲方有權(quán)按照約定價(jià)格購(gòu)買乙方托管的房產(chǎn)；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付托管費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對(duì)托管的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣及銷售等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)托管期間房產(chǎn)的維護(hù)、管理及租賃等事宜，保證房產(chǎn)的安全和完好；（3）乙方應(yīng)按照約定價(jià)格向甲方出售托管的房產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告托管期間的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，并按照約定時(shí)間收取托管費(fèi)用。第四條：合同的履行4.1托管房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方；（2）乙方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合約定的條件后，開(kāi)始履行托管職責(zé)；（3）托管期限屆滿，乙方將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給甲方。4.2免稅政策的申請(qǐng)和落實(shí)：（1）乙方負(fù)責(zé)研究、落實(shí)房產(chǎn)免稅政策，并保證在托管期限內(nèi)，房產(chǎn)的托管、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)符合免稅政策的要求；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與免稅政策相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供免稅政策的宣傳資料及操作指南。4.3合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度安排：（1）乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的人力、物力及財(cái)力支持；（3）雙方共同跟蹤、監(jiān)督合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按進(jìn)度進(jìn)行。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算：雙方根據(jù)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模、難度等因素，共同制定合理的費(fèi)用預(yù)算。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付托管費(fèi)用。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：（1）托管期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定價(jià)格購(gòu)買乙方托管的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方未按照約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密信息的保密義務(wù)和期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露，保密期限自合作終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響和處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延遲合同的履行。第十一條：合同的生效、履行和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的履行地點(diǎn)和方式：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地，履行方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。11.3合同終止后的相關(guān)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將托管的房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給甲方，并按照約定處理與房產(chǎn)相關(guān)的遺留問(wèn)題。第十二條：其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃：詳細(xì)描述合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表等。13.2房產(chǎn)托管交付驗(yàn)收清單：列明托管房產(chǎn)的基本情況、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.3其他重要文件：雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的文件。第十四條：簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于____年____月____日簽署，地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)____路____號(hào)。14.2合同簽署代表及授權(quán)情況：甲方授權(quán)代表____，乙方授權(quán)代表____簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、租賃客戶等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、職責(zé)及期限。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和約定，第三方享有執(zhí)行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，履行相關(guān)職責(zé)，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的介入工作，確保第三方順利履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其符合合同約定和質(zhì)量要求。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：明確第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸誰(shuí)所有，以及如何分配。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、不可抗力等。7.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密信息的范圍和內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密義務(wù)和期限：第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方披露，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十條：第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響和處理：因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延遲合同的履行。第十一條：第三方介入后的合同變更和終止11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、不可抗力等。第十二條：第三方介入后的其他條款12.1甲乙雙方和第三方約定的其他條款：甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。13.2其他重要文件：甲乙雙方和第三方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的文件。第十四條：簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于____年____月____日簽署，地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)____路____號(hào)。14.2合同簽署代表及授權(quán)情況：甲方授權(quán)代表____，乙方授權(quán)代表____，第三方授權(quán)代表____簽署本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)描述合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表等。附件二：房產(chǎn)托管交付驗(yàn)收清單列明托管房產(chǎn)的基本情況、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。附件四：房產(chǎn)銷售推廣方案詳細(xì)描述房產(chǎn)銷售推廣的目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件六：租賃合同詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的條件、租金、租期等。附件七：稅收優(yōu)惠政策文件詳細(xì)描述與房產(chǎn)托管、銷售、租賃相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策。附件八：其他重要文件甲乙雙方和第三方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.甲方未按照約定價(jià)格購(gòu)買乙方托管的房產(chǎn)；3.甲方未按照約定時(shí)間支付托管費(fèi)用；4.乙方未按照約定價(jià)格向甲方出售托管的房產(chǎn)；5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告托管期間的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況；6.第三方未按照約定履行其職責(zé)；7.第三方泄露甲乙雙方的保密信息；8.第三方未按照約定時(shí)間向甲乙雙方提供稅收優(yōu)惠政策宣傳資料及操作指南。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的1%；2.甲方未按照約定價(jià)格購(gòu)買乙方托管的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的1%；3.甲方未按照約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付托管費(fèi)用的1%；4.乙方未按照約定價(jià)格向甲方出售托管的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的1%；5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告托管期間的房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的0.5%；6.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為第三方合同金額的1%；7.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為泄露信息對(duì)甲乙雙方造成的損失金額；8.第三方未按照約定時(shí)間向甲乙雙方提供稅收優(yōu)惠政策宣傳資料及操作指南的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為宣傳資料及操作指南的制作費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方可以根據(jù)合同約定向甲方提出違約金要求。例如，如果房產(chǎn)交易金額為100萬(wàn)元，乙方可以要求甲方支付1萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年度二手房免稅托管合作開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3免稅托管1.4合作開(kāi)發(fā)第二條合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條免稅托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍3.2托管期限3.3托管費(fèi)用第四條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.2開(kāi)發(fā)地點(diǎn)4.3開(kāi)發(fā)周期4.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用第五條合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通5.1協(xié)調(diào)機(jī)制5.2溝通渠道5.3決策程序第六條項(xiàng)目成果分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配時(shí)間第七條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)分類7.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施7.3責(zé)任分配第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型10.2解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的生效、履行與解除11.1生效條件11.2履行期限與方式11.3解除條件與程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除后的善后處理第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3免稅托管1.4合作開(kāi)發(fā)第二條合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益：（1）享有免稅托管期間房產(chǎn)的權(quán)屬；（2）享有合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所得收益；（3）對(duì)乙方進(jìn)行免稅托管及合作開(kāi)發(fā)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）按約定支付托管費(fèi)用；（3）按約定參與合作開(kāi)發(fā)的資金投入；（4）按約定參與項(xiàng)目成果的分配。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)乙方權(quán)益：（1）享有免稅托管期間房產(chǎn)的管理權(quán)；（2）享有合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所得收益；（3）對(duì)甲方進(jìn)行免稅托管及合作開(kāi)發(fā)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方義務(wù)：（1）保證免稅托管期間房產(chǎn)的安全與合規(guī)；（2）按約定承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用；（3）按約定進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)的資金投入；（4）按約定參與項(xiàng)目成果的分配。第三條免稅托管服務(wù)內(nèi)容3.1托管范圍乙方負(fù)責(zé)管理的免稅托管房產(chǎn)范圍為：____________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)：____________。3.2托管期限免稅托管期限為_(kāi)___________年，自合同簽署之日起計(jì)算。3.3托管費(fèi)用甲方應(yīng)按年度向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。第四條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為：____________（項(xiàng)目名稱）。4.2開(kāi)發(fā)地點(diǎn)合作開(kāi)發(fā)地點(diǎn)為：____________（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)：____________。4.3開(kāi)發(fā)周期合作開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)為_(kāi)___________個(gè)月，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。4.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用甲方和乙方共同承擔(dān)合作開(kāi)發(fā)的費(fèi)用，具體費(fèi)用分配比例在合同附件中約定。第五條合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通5.1協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)會(huì)議的召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)由雙方共同確定。5.2溝通渠道雙方通過(guò)電話、電子郵件、等方式進(jìn)行日常溝通，確保信息的及時(shí)傳遞和交流。5.3決策程序合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式記錄。第六條項(xiàng)目成果分配6.1分配原則項(xiàng)目成果分配按照雙方投入的資金、勞力、技術(shù)等要素的比例進(jìn)行。6.2分配比例甲方和乙方項(xiàng)目成果的分配比例為：甲方____%，乙方____%。6.3分配時(shí)間項(xiàng)目成果分配時(shí)間為：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后一個(gè)月內(nèi)。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出合同的變更要求，并應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與終止的程序（1）提出變更或終止的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)；（2）雙方就變更或終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或終止協(xié)議約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，損失賠償額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。9.3違約賠償限額雙方同意，違約賠償限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類型雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除、違約等。10.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、履行與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2履行期限與方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式、期限履行合同義務(wù)。11.3解除條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：____（附件名稱）。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)?。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人甲方簽署人：____________（姓名），職務(wù)：____________；乙方簽署人：____________（姓名），職務(wù)：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、資金提供方、監(jiān)管部門、其他關(guān)聯(lián)企業(yè)等。第二條第三方介入情形2.1介入情形第三方介入本合同項(xiàng)目的情況包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金協(xié)助、監(jiān)管要求等。2.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)合同項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲方和乙方的其他義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)任何形式的擔(dān)?；蜻B帶責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。第四條第三方費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲方和乙方按照約定時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.2監(jiān)督方式甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.3違約賠償限額第三方違約賠償限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第七條第三方解除合同7.1解除條件有下列情形之一的，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同：（1）第三方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力或資格；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。7.2解除程序甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。8.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方及其他各方之間的合同關(guān)系，各自獨(dú)立，互不干擾。第九條第三方信息披露與保密9.1信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同項(xiàng)目有關(guān)的所有信息，確保甲方和乙方充分了解項(xiàng)目情況。9.2保密義務(wù)第三方對(duì)在合同項(xiàng)目過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密期限保密期限為合同終止后____年。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的內(nèi)部管理制度。10.2合法性保證第三方保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品及履行合同的行為符合法律法規(guī)的要求。第十一條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移11.1責(zé)任轉(zhuǎn)移條件第三方在合同履行過(guò)程中，將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他方的，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。11.2責(zé)任轉(zhuǎn)移程序第三方轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的，應(yīng)與接收方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知甲方和乙方。第十二條第三方退出12.1退出條件第三方因故需要退出合同項(xiàng)目的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。12.2退出程序第三方退出合同項(xiàng)目的，應(yīng)按照合同約定處理退出后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)?。第?/p>