全新場地及房屋租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新場地及房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及房屋1.1場地位置及面積1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3設(shè)施與設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃場地及房屋的使用目的5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險類型7.2保險費用承擔(dān)方式第八條租金調(diào)整8.1租金調(diào)整的條件8.2租金調(diào)整的幅度及方式第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的適用法律及管轄法院14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃場地及房屋1.1場地位置及面積租賃場地位于____________，具體面積為____________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積租賃房屋的結(jié)構(gòu)為____________，具體面積為____________平方米。1.3設(shè)施與設(shè)備（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地及房屋的開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地及房屋的結(jié)束日期為____________。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及房屋的租金為每平方米____________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每____________支付一次。3.3租金支付方式租金通過____________方式支付，支付賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條押金4.1押金金額承租方需支付的押金為人民幣____________元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃場地及房屋無損壞、無欠費的情況下，將押金以____________方式退還給承租方。第五條租賃用途5.1租賃場地及房屋的使用目的承租方租賃場地及房屋的目的為____________。5.2禁止用途（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地及房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。6.3維修費用承擔(dān)方式租賃場地及房屋的維修費用承擔(dān)方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________因篇幅限制，全部條款。如需更多條款，請根據(jù)實際情況繼續(xù)補(bǔ)充。第八條租金調(diào)整8.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件如下：（1）____________（2）____________（3）____________8.2租金調(diào)整的幅度及方式租金調(diào)整的幅度為____________%，調(diào)整方式為____________。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件提前終止租賃的條件如下：（1）____________（2）____________（3）____________9.2提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金為人民幣____________元。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為出租方的違約行為如下：（1）____________（2）____________（3）____________10.2承租方的違約行為承租方的違約行為如下：（1）____________（2）____________（3）____________10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為____________。11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)仲裁地點為____________，仲裁機(jī)構(gòu)為____________。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）____________（2）____________（3）____________12.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式送達(dá)地址為____________，聯(lián)系方式為____________。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的適用法律及管轄法院本合同適用法律為____________，管轄法院為____________。14.3附件列表附件列表如下：（1）____________（2）____________（3）____________因篇幅限制，更多條款。如需更多條款，請根據(jù)實際情況繼續(xù)補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險方等。1.2第三方介入的條件如下：（1）____________（2）____________（3）____________第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任如下：（1）____________（2）____________（3）____________2.2第三方責(zé)任的限制第三方責(zé)任的限制如下：（1）____________（2）____________（3）____________第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）____________（2）____________（3）____________3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如下：（1）____________（2）____________（3）____________第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）____________（2）____________（3）____________4.2第三方介入的決策權(quán)如下：（1）____________（2）____________（3）____________第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔(dān)方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.2第三方費用的支付方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________6.2第三方違約的后果如下：（1）____________（2）____________（3）____________第七條第三方權(quán)益的保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施如下：（1）____________（2）____________（3）____________7.2第三方權(quán)益的保護(hù)范圍如下：（1）____________（2）____________（3）____________第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出的條件如下：（1）____________（2）____________（3）____________8.2第三方退出的程序如下：（1）____________（2）____________（3）____________第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________9.2第三方與甲乙方的協(xié)作要求如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十條第三方信息的保密10.1第三方信息的保密要求如下：（1）____________（2）____________（3）____________10.2第三方信息保密的例外情況如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十一條第三方責(zé)任的法律適用11.1第三方責(zé)任的法律適用如下：（1）____________（2）____________（3）____________11.2第三方責(zé)任的法律管轄如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十二條附件附件一：第三方名單及責(zé)任分配附件二：第三方介入流程圖附件三：第三方違約處理細(xì)則因篇幅限制，更多條款。如需更多條款，請根據(jù)實際情況繼續(xù)補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及房屋平面圖附件二：租賃場地及房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付證明模板附件四：押金支付與退還流程說明附件五：租賃用途變更申請表附件六：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：保險購買指南及保單樣本附件八：租金調(diào)整申請表附件九：提前終止租賃申請表附件十：違約金計算公式及違約行為列表附件十一：爭議解決方式說明及聯(lián)系方式附件十二：合同變更與解除申請表附件十三：第三方名單及責(zé)任分配附件十四：第三方介入流程圖附件十五：第三方違約處理細(xì)則說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃場地及房屋。3.出租方未按約定提供租賃場地及房屋。4.出租方未按約定維修與保養(yǎng)租賃場地及房屋。5.雙方未按約定提前終止租賃合同。6.雙方未按約定變更或解除租賃合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件九的違約金計算公式，結(jié)合實際違約情況計算違約金。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實際損失情況，包括但不限于租金損失、維修費用、中介費用等，進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的合同提前終止：根據(jù)附件十