2024年度店面租賃合同：租金支付方式與遲延支付罰則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：租金支付方式與遲延支付罰則本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積1.2租賃期限2.租金支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶3.遲延支付罰則3.1遲延支付定義3.2遲延支付罰則計(jì)算3.3遲延支付罰則執(zhí)行4.租金支付提醒與通知4.1租金支付提醒方式4.2租金支付通知期限5.店面使用與維護(hù)5.1店面使用范圍5.2店面維護(hù)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他條款10.1租賃押金10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3合同修改與補(bǔ)充11.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.丙方（擔(dān)保方）權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)14.合同附件14.1店面平面圖14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積店面位于____________，店面面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。2.2租金支付周期租金每____________支付一次，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________第三條遲延支付罰則3.1遲延支付定義遲延支付指乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金的行為。3.2遲延支付罰則計(jì)算乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的____________%每工作日支付遲延支付罰金，遲延支付罰金最高不超過租金金額的____________%。3.3遲延支付罰則執(zhí)行乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的____________%。第四條租金支付提醒與通知4.1租金支付提醒方式甲方可以通過電話、短信或郵件等方式提醒乙方支付租金。4.2租金支付通知期限甲方應(yīng)在租金支付期限屆滿前____________日，向乙方發(fā)出租金支付通知。第五條店面使用與維護(hù)5.1店面使用范圍乙方僅限于____________使用店面，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2店面維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與管理，確保店面的安全、衛(wèi)生與正常運(yùn)營(yíng)。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如乙方需提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的____________%。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為租金金額的____________%。如違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)支付合同解除后的____________個(gè)月租金作為賠償。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商期限屆滿未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議的，可以續(xù)約。第十條其他條款10.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金金額為租金金額的____________%。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方租賃押金。10.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。10.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用店面。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定支付租金。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用店面，并按照約定支付租金。第十三條丙方（擔(dān)保方）權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。13.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)保證乙方的信用，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同附件14.1店面平面圖本合同附件一為店面平面圖，甲乙雙方應(yīng)對(duì)平面圖中的店面位置和面積等事項(xiàng)予以確認(rèn)。14.2租賃押金收據(jù)本合同附件二為租賃押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃押金。14.3租金支付記錄本合同附件三為租金支付記錄，記錄乙方的租金支付情況。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入，是指第三方在本合同的履行過程中，以某種方式參與或影響本合同的履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方等，各方應(yīng)本著公平公正的原則，共同商定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、介入方式及責(zé)任分配。2.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)，以保障各方的權(quán)益。第三條第三方責(zé)任分配3.1第三方介入本合同的履行，不代表甲方和乙方免除各自的責(zé)任。第三方介入的行為，應(yīng)在甲乙雙方的共同監(jiān)督和協(xié)調(diào)下進(jìn)行。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。3.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行商定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同，不代表其成為甲方或乙方的一方，第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。4.2甲方和乙方在與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額，以保障各方的權(quán)益。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償，且不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、責(zé)任分配、責(zé)任限額等。6.2甲方和乙方在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。6.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，適時(shí)修改和補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止與解除8.1本合同在履行過程中，如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)重新商定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、介入方式等。8.2甲方和乙方在與新第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)確保新第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1甲方和乙方應(yīng)保證與第三方簽訂的合同合法有效，不得損害本合同的履行。9.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確與第三方相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和責(zé)任分配。9.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整與第三方相關(guān)的合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的位置、面積、布局等信息，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。平面圖應(yīng)作為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)對(duì)平面圖中的店面位置和面積等事項(xiàng)予以確認(rèn)。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收到的租賃押金金額、收款日期、收款人等信息。租賃押金收據(jù)應(yīng)作為本合同的有效組成部分，證明乙方已向甲方支付租賃押金。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方的租金支付情況，包括但不限于支付日期、支付金額、支付方式等信息。租金支付記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付周期和金額支付租金。示例說明：如果乙方未在約定的每月____________日前支付租金，視為乙方違約。2.乙方未按照約定使用店面，從事合同約定以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。示例說明：如果乙方在店面上從事合同約定以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為。3.乙方未按照約定維護(hù)店面，導(dǎo)致店面損壞或無法正常使用。示例說明：如果乙方未按照約定維護(hù)店面，導(dǎo)致店面損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供店面，或店面不符合合同約定的條件。示例說明：如果甲方未按照約定提供店面，或店面的位置、面積等與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。5.甲方未按照約定履行維護(hù)店面的義務(wù)，導(dǎo)致店面損壞或無法正常使用。示例說明：如果甲方未按照約定履行維護(hù)店面的義務(wù)，導(dǎo)致店面損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，應(yīng)按照遲延支付金額的____________%每工作日支付遲延支付罰金，遲延支付罰金最高不超過租金金額的____________%。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的____________%。3.甲方違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未能使用店面而導(dǎo)致的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。4.甲方未按照約定提供店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的____________%。2024年度店面租賃合同：租金支付方式與遲延支付罰則1本合同目錄一覽1.1店面租賃地址與面積1.2租賃期限1.3租金金額與支付方式2.1租金支付時(shí)間2.2租金支付對(duì)象2.3租金支付方式3.1遲延支付罰則3.2遲延支付的計(jì)算方式3.3遲延支付的利息計(jì)算4.1遲延支付的違約金計(jì)算4.2遲延支付的違約金支付方式5.1提前解約的條件5.2提前解約的違約金計(jì)算5.3提前解約的違約金支付方式6.1租賃期間的維護(hù)與維修責(zé)任6.2租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任6.3租賃期間的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃期間的權(quán)益與利益歸屬7.2租賃期間的違約責(zé)任7.3租賃期間的爭(zhēng)議解決方式8.1租賃期間的政府稅費(fèi)承擔(dān)8.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.3租賃期間的公共費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間的合同變更9.2租賃期間的合同終止9.3租賃期間的合同續(xù)簽10.1租賃期間的租賃物交付與接收10.2租賃期間的租賃物使用與保管10.3租賃期間的租賃物歸還11.1租賃期間的租賃物損壞與維修11.2租賃期間的租賃物更換11.3租賃期間的租賃物殘值處理12.1租賃期間的租賃物保險(xiǎn)12.2租賃期間的租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.3租賃期間的租賃物保險(xiǎn)理賠13.1租賃期間的合同解除13.2租賃期間的合同解除條件13.3租賃期間的合同解除程序14.1租賃期間的合同爭(zhēng)議解決14.2租賃期間的合同仲裁14.3租賃期間的合同訴訟第一部分：合同如下：1.1店面租賃地址與面積1.1.1本合同租賃店面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，店面建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.3租金金額與支付方式1.3.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3.2租金支付方式為每月_______日前，通過_______（支付方式）將租金支付至出租方指定的賬戶。2.1租金支付時(shí)間2.1.1租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.1.2首次租金支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。2.2租金支付對(duì)象2.2.1租金支付對(duì)象為合同甲方。2.3租金支付方式2.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶，賬號(hào)為：_______。2.3.2租金支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。3.1遲延支付罰則3.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，自遲延支付之日起，乙方應(yīng)向甲方支付遲延支付罰金，罰金計(jì)算方式為：每逾期一日，遲延支付金額的_______%。3.1.2遲延支付罰金計(jì)算不足_______元的，按_______元計(jì)算。3.2遲延支付的計(jì)算方式3.2.1遲延支付金額以當(dāng)月應(yīng)支付租金為基準(zhǔn)。3.2.2遲延支付罰金計(jì)算至遲延支付金額的_______%。3.3遲延支付的利息計(jì)算3.3.1乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付金額的_______%作為遲延支付利息。3.3.2遲延支付利息計(jì)算自遲延支付之日起至實(shí)際支付日止。4.1遲延支付的違約金計(jì)算4.1.1乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付金額的_______%作為違約金。4.1.2違約金計(jì)算至遲延支付金額的_______%。4.2遲延支付的違約金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在遲延支付后的_______日內(nèi)，向甲方支付違約金。4.2.2違約金支付方式與租金支付方式相同。5.1提前解約的條件5.1.1乙方提前解約的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。5.1.2提前解約通知應(yīng)以書面形式送達(dá)甲方。5.2提前解約的違約金計(jì)算5.2.1乙方提前解約的，應(yīng)支付提前解約金額，計(jì)算方式為：提前解約前_______個(gè)月的租金總和的_______%。5.2.2提前解約金額不足_______元的，按_______元計(jì)算。5.3提前解約的違約金支付方式5.3.1乙方應(yīng)在提前解約通知送達(dá)后_______日內(nèi)，向甲方支付違約金。5.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。8.1租賃期間的政府稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1租賃期間，由甲方負(fù)責(zé)支付政府規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。8.1.2包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。8.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.2.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按照物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。8.2.2乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并支付物業(yè)管理費(fèi)。8.3租賃期間的公共費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃期間，公共費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、供暖費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.3.2甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)及時(shí)支付。9.1租賃期間的合同變更9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響乙方租賃權(quán)益。9.2租賃期間的合同終止9.2.1合同終止條件詳見本合同第十一條。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃店面。9.3租賃期間的合同續(xù)簽9.3.1合同續(xù)簽應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.3.2合同續(xù)簽期限不得超過本合同租賃期限。10.1租賃期間的租賃物交付與接收10.1.1租賃物交付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)。10.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求接收租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)。10.2租賃期間的租賃物使用與保管10.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。10.2.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.3租賃期間的租賃物歸還10.3.1合同終止或續(xù)簽后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃物。10.3.2乙方應(yīng)保證租賃物歸還時(shí)完好無損。11.1租賃期間的租賃物損壞與維修11.1.1租賃物因自然原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。11.1.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.2租賃期間的租賃物更換11.2.1租賃物出現(xiàn)無法修復(fù)的損壞，甲方有權(quán)要求乙方更換。11.2.2更換租賃物費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3租賃期間的租賃物殘值處理11.3.1租賃物歸還時(shí)，如存在殘值，乙方應(yīng)按照甲方要求處理。11.3.2殘值處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.1租賃期間的租賃物保險(xiǎn)12.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2租賃期間的租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)在租金支付時(shí)一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。12.3租賃期間的租賃物保險(xiǎn)理賠12.3.1發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。12.3.2理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方提供必要協(xié)助。13.1租賃期間的合同解除13.1.1合同解除條件詳見本合同第十一條。13.1.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃店面。13.2租賃期間的合同解除條件13.2.1合同解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、合同約定的解除條件出現(xiàn)等。13.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3租賃期間的合同解除程序13.3.1合同解除程序包括但不限于通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃店面。14.1租賃期間的合同爭(zhēng)議解決14.1.1合同爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商。14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2租賃期間的合同仲裁14.第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入的的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、稅費(fèi)收取等。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介方責(zé)任限額、維修服務(wù)方責(zé)任限額、物業(yè)管理方責(zé)任限額等。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并以書面形式確認(rèn)。17.1第三方與甲乙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。18.1第三方介入的額外條款及說明18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)包括但不限于：第三方的主要職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)益歸屬等。18.2第三方介入后的合同修改18.2.1甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)將相關(guān)內(nèi)容修改為本合同附件。18.2.2附件中的內(nèi)容具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。19.1第三方違約的處理19.1.1第三方如違反其與甲方、乙方簽訂的合同，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.2第三方如因違約給甲方、乙方造成損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方違約的索賠程序19.2.1甲方、乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)回復(fù)，并采取措施糾正違約行為。20.1第三方變更或解除合同20.1.1第三方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。20.1.2第三方變更或解除合同給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。21.1第三方介入的合同終止21.1.1第三方介入的合同終止條件詳見本合同附件。21.1.2合同終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。22.1第三方介入的合同續(xù)簽22.1.1第三方介入的合同續(xù)簽條件詳見本合同附件。22.1.2合同續(xù)簽后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商。23.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.1第三方介入的合同仲裁24.1.1雙方同意，如本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未提及的爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。24.1.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃店面的家具、設(shè)備、設(shè)施等物品名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租金支付憑證模板提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證的模板。附件三：遲延支付罰金計(jì)算公式詳細(xì)說明遲延支付罰金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率、遲延天數(shù)等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)說明物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。附件六：保險(xiǎn)購買協(xié)議列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物。3.乙方未按約定提前通知解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)。6.甲方未按約定收取租金。7.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，但需提供證據(jù)證明。3.違約方在合同中明確的責(zé)任限額，按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.違約方未在合同中明確的責(zé)任限額，按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。示例說明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付罰金，具體金額根據(jù)附件三的計(jì)算公式確定。2.若乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過乙方在合同中明確的責(zé)任限額，乙方需額外賠償超出部分。3.若乙方未按約定提前通知解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解約違約金，具體金額根據(jù)附件五的計(jì)算公式確定。全文完。2024年度店面租賃合同：租金支付方式與遲延支付罰則2本合同目錄一覽1.店面租賃概述1.1租賃店面位置與面積1.2租賃期限1.3租賃雙方信息2.租金支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時(shí)間2.4租金支付方式3.遲延支付罰則3.1遲延支付定義3.2遲延支付罰則計(jì)算方式3.3遲延支付罰則上限3.4遲延支付罰則的執(zhí)行與解除4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修與變更6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效與終止10.附件10.1店面租賃合同附件一：租賃店面照片10.2店面租賃合同附件二：租賃店面平面圖10.3店面租賃合同附件三：租金支付記錄11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同生效日期13.合同到期日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條店面租賃概述1.1租賃店面位置與面積1.2租賃期限本租賃合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)在新的租賃合同中約定。1.3租賃雙方信息甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】第二條租金支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方以現(xiàn)金方式支付，應(yīng)直接交付給甲方。2.4租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付（3）支付（4）現(xiàn)金支付第三條遲延支付罰則3.1遲延支付定義乙方未按照第二條約定的期限支付租金的，視為遲延支付。3.2遲延支付罰則計(jì)算方式乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的【百分比】支付遲延支付罰金，且每遲延一日，罰金金額增加【金額】。3.3遲延支付罰則上限乙方遲延支付租金的，遲延支付罰金總額不得超過遲延支付金額的【百分比】。3.4遲延支付罰則的執(zhí)行與解除（1）要求乙方支付遲延支付罰金；（2）要求乙方立即支付租金；（3）解除本租賃合同，收回店面；（4）要求乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用。第四條租賃押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租賃押金。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【指定日期】?jī)?nèi)退還乙方剩余的押金。4.3押金扣除事項(xiàng)（1）損壞店面的設(shè)施設(shè)備；（2）欠繳租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）其他違反本合同約定的行為。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方應(yīng)按照店面的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營(yíng)。5.3裝修與變更乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或變更，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2解除條件本合同履行過程中，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3變更與解除的程序甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。書面協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任7.1違約定義一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為店面投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。9.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者雙方協(xié)商解除合同之日起終止。第十一條附件10.1店面租賃合同附件一：租賃店面照片10.2店面租賃合同附件二：租賃店面平面圖10.3店面租賃合同附件三：租金支付記錄第十二條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同到期日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】。第十五條合同編號(hào)本合同編號(hào)為【編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1定義第三方指本合同之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.2第三方介入的情形（1）中介服務(wù)的提供；（2）維修、保養(yǎng)服務(wù)的提供；（3）公共事業(yè)服務(wù)提供商；（4）其他甲乙雙方書面同意的第三方服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、安全性等任何瑕疵或故障的責(zé)任。17.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除、爭(zhēng)議解決方式等條款。17.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供必要的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方和乙方備案。第十八條第三方支付18.1第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不