煤炭儲備場地2024年度租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

煤炭儲備場地2024年度租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2場地使用范圍1.3租賃設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及要求4.1租賃場地用途4.2租賃場地使用要求第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場地及設施維修責任5.2維修保養(yǎng)要求第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉讓10.1租賃雙方轉讓合同權利義務的條件第十一條附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃設施詳細清單第十二條其他條款12.1租賃雙方的權利與義務12.2租賃場地的歷史使用情況第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3簽署人信息第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于市區(qū)街道號，占地面積共計平方米。1.2場地使用范圍租賃場地主要用于煤炭儲備，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動。1.3租賃設施清單租賃設施包括但不限于：倉庫、儲煤池、輸送帶、辦公設施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地及設施的租賃期限自2024年1月1日起。2.2租賃結束日期租賃場地及設施的租賃期限至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設施的租金為每平方米每月元，總計元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司；賬號：X；開戶行：銀行分行。第四條租賃用途及要求4.1租賃場地用途租賃場地僅限于煤炭儲備及相關活動。4.2租賃場地使用要求租賃方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃場地，確保場地安全，不得進行違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃場地及設施維修責任租賃方負責租賃場地及設施的日常維修與保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)要求租賃方應確保租賃場地及設施的安全、衛(wèi)生、正常使用，定期進行檢修和維護。第六條保險6.1保險責任租賃方應自行購買煤炭儲備場地保險，保障租賃場地及設施的安全。6.2保險費用承擔保險費用由租賃方承擔。第八條違約責任8.1租賃雙方違約情形租賃雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔方式違約方應支付給對方違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃設施詳細清單第十二條其他條款12.1租賃雙方的權利與義務租賃雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務。12.2租賃場地的歷史使用情況租賃場地自成立以來，一直用于煤炭儲備，無重大事故和違法記錄。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。13.3簽署人信息甲方（租賃方）：有限公司代表：乙方（承租方）：煤炭貿(mào)易有限公司代表：第十四條合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方審核無異議后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與甲乙方之間的交易、提供服務或對合同履行產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方責任限額2.1甲乙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，對于第三方介入產(chǎn)生的額外費用和責任，由甲乙方根據(jù)實際情況承擔。2.2第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行義務，甲乙方不得因此拒絕履行合同約定的責任。2.3如果第三方介入導致合同履行困難或成本增加，甲乙方應協(xié)商解決，必要時可請求法院或仲裁機構介入處理。第三條第三方權利與義務3.1第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。3.2第三方應按照合同約定或甲乙方的要求，提供相關服務或履行相關義務。3.3第三方對甲乙方提供的信息、資料等應予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給他人。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的交易、服務等活動，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方按照合同約定履行義務。4.3第三方對甲乙方承擔的義務，不免除甲乙方對彼此的合同義務。第五條第三方介入的告知義務5.1甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入，應及時告知對方。5.2甲乙方應根據(jù)實際情況，采取必要措施，防止第三方對合同履行產(chǎn)生不利影響。第六條第三方違約責任6.1如第三方違反本合同或甲乙方的要求，導致合同履行困難或損失，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權請求第三方賠償損失。第七條第三方侵權責任7.1如第三方侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權請求第三方承擔侵權責任。7.2甲乙方有權依法采取措施，維護自身合法權益。第八條合同的變更與解除8.1如第三方介入導致合同需要變更或解除，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同變更或解除不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方的權利主張。第九條爭議解決9.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律同原合同。第十條其他條款10.1本部分是對原合同的補充，與原合同具有同等效力。10.2本部分的修改、解釋權歸甲乙方所有。10.3本部分自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃設施詳細清單列出租賃場地內的所有設施，包括倉庫、儲煤池、輸送帶、辦公設施等，以及各自的規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：煤炭儲備場地保險單提供保險公司的煤炭儲備場地保險單，證明租賃場地已購買相應的保險。附件4：第三方服務協(xié)議如第三方介入提供服務，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件5：第三方資質證明提供第三方的資質證明，以證明其具備提供服務的合法資格。附件6：合同履行過程中的相關文件包括合同的修改、補充、履行情況記錄等，以供甲乙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設施。3.租賃方未按約定進行維修與保養(yǎng)。4.承租方未按約定履行合同義務，如未按時交付煤炭等。5.第三方未按約定提供服務或履行義務。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按約定使用租賃場地及設施的，應承擔相應的賠償責任。3.租賃方未按約定進行維修與保養(yǎng)的，應承擔維修費用及可能的賠償責任。4.承租方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)實際情況確定。5.第三方未按約定提供服務或履行義務的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)第三方服務協(xié)議確定。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，根據(jù)合同約定，應支付違約金1000元。違約金應在違約行為發(fā)生后的10天內支付，否則甲方可解除合同。如租賃方未按約定使用租賃場地及設施，導致場地損壞，租賃方應承擔維修費