合租合同范本簡(jiǎn)單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租合同范本簡(jiǎn)單版精選本合同目錄一覽1.合租人信息1.1合租人A1.2合租人B1.3合租人C2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限共計(jì)4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3煤氣費(fèi)5.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.5其他費(fèi)用6.合租規(guī)則6.1合租人行為規(guī)范6.2訪客管理6.3維修責(zé)任6.4公共區(qū)域使用7.押金7.1押金金額7.2押金退還7.3押金扣除8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.法律適用12.1合同簽訂地12.2法律法規(guī)13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1合租人簽字14.2房東簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合租人信息1.1合租人A：，身份證號(hào)：11010519880307，通信地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：1385678。1.2合租人B：，身份證號(hào)：11010519900815，通信地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：1395678。1.3合租人C：，身份證號(hào)：11010519850101，通信地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：1375678。2.房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)室。2.2房屋面積：80平方米。2.3房屋戶型：兩室一廳。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日。3.3租賃期限共計(jì)：24個(gè)月。4.租金及支付方式4.1每月租金金額：4500元。4.2租金支付日期：每月的5日前。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給房東。5.費(fèi)用分?jǐn)?.1物業(yè)管理費(fèi)：每月300元，由合租人按人數(shù)分?jǐn)偂?.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.3煤氣費(fèi)：按實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月200元，由合租人按人數(shù)分?jǐn)偂?.5其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，由合租人協(xié)商分?jǐn)偂?.合租規(guī)則6.1合租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2合租人應(yīng)遵守房屋內(nèi)的管理制度，不得損害房屋及公共設(shè)施。6.3合租人應(yīng)按照約定分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。6.4合租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.5合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，輪流打掃公共區(qū)域。6.6訪客管理：合租人應(yīng)事先告知房東訪客信息，訪客不得在夜間22:00后進(jìn)入房屋。6.7維修責(zé)任：合租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間因個(gè)人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.8公共區(qū)域使用：合租人應(yīng)合理使用公共區(qū)域，不得影響其他合租人的正常生活。8.合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同條款，經(jīng)合租人協(xié)商一致，并征得房東同意。8.2變更程序：合租人應(yīng)書面提出合同變更申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.合同終止9.1終止條件：（1）租賃期滿，合租人自愿搬出房屋。（2）合租人違反合同約定，房東要求合租人搬出房屋。（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需終止原租賃合同。9.2終止程序：合租人應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，退還押金。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合租雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約行為：合租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.法律適用12.1合同簽訂地：北京市海淀區(qū)。12.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1房屋照片：附件1（房屋內(nèi)外照片）。13.2租賃合同附件：附件2（租賃合同）。14.簽字蓋章14.1合租人簽字：：________________：________________：________________日期：________________14.2房東簽字：房東：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。15.2第三方類型：包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商、政府部門等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的正常履行。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方備案。17.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的性質(zhì)、資質(zhì)、信譽(yù)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。18.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。19.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：如甲乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入方式、職責(zé)、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的終止：合同履行完畢或合同終止后，第三方介入相應(yīng)終止。20.3第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理終止手續(xù)，解除合同關(guān)系。21.爭(zhēng)議解決21.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，可向居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。21.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.違約責(zé)任22.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。22.2甲乙方未按約定履行與第三方的合同，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。23.法律適用與管轄23.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2任何因本合同及第三方服務(wù)協(xié)議引起的爭(zhēng)議，均提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。2.附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的全文，明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及租賃期限、租金支付、費(fèi)用分?jǐn)偟染唧w條款。3.附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方（如中介、物業(yè)、維修服務(wù)提供商等）的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、責(zé)任限額等條款。4.附件4：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付、費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件5：押金收據(jù)詳細(xì)要求：房東收到押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明押金已支付。6.附件6：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。7.附件7：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用繳納記錄詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用的繳納記錄，證明費(fèi)用已分?jǐn)偂?.附件8：訪客登記記錄詳細(xì)要求：記錄合租期間所有訪客的信息，包括訪客姓名、來(lái)訪時(shí)間、來(lái)訪目的等。9.附件9：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項(xiàng)、違約時(shí)間、違約后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未按時(shí)支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照遲延支付租金的金額的1%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為示例：第