租房合同租戶電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同租戶電子版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)費用6.3維修保養(yǎng)通知及處理7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險7.3保險理賠程序8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知8.3轉租租金處理9.合同解除及違約9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件11.3房屋附屬設施及用品12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房產證編號：2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2023年月日起至202年月日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約方式：續(xù)約租金：3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金。3.3租金支付日期及時間乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.4租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額乙方應支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還時間租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后七個工作日內退還剩余押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方只能按照住宅用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償乙方因使用不當或疏忽導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任甲方負責對房屋及附屬設施進行定期維修保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.3維修保養(yǎng)通知及處理甲方應在維修保養(yǎng)前通知乙方，并確保維修保養(yǎng)期間不影響乙方正常居住。7.保險責任7.1出租方保險甲方應為其自身利益購買房屋保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2承租方保險乙方應為其自身利益購買人身意外傷害保險，并承擔保險費用。7.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并根據(jù)保險公司要求提供必要的文件和證明材料。8.房屋轉租8.1轉租條件乙方不得擅自轉租房屋。如乙方確需轉租，應提前一個月書面征得甲方同意。8.2轉租通知乙方轉租成功后，應及時通知甲方。8.3轉租租金處理乙方轉租所得租金歸乙方所有，但應扣除甲方應收租金。9.合同解除及違約9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方出售房屋；（3）乙方逾期支付租金超過一個月；（4）乙方嚴重違反本合同條款。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)雙方約定和實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時間及條件甲方應在合同簽訂后七個工作日內將房屋交付給乙方。11.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在七個工作日內將房屋及附屬設施交還給甲方。11.3房屋附屬設施及用品房屋附屬設施及用品包括但不限于家具、家電、裝飾品等，具體清單見附件。12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接單12.4家具、家電、裝飾品清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：甲方（蓋章）：13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：乙方（蓋章）：14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房屋交易、維修保養(yǎng)、保險理賠等事項。16.第三方責任及義務16.1第三方責任第三方應承擔其介入行為產生的法律責任，不得侵犯甲乙方的合法權益。16.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相關義務，并不得違反法律法規(guī)。17.第三方權益保護17.1甲方權益保護甲方應確保第三方介入行為不侵犯乙方合法權益，如發(fā)生侵權，甲方應承擔相應責任。17.2乙方權益保護乙方應遵守合同約定，不得因第三方介入行為侵犯甲方合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在介入過程中應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入事項的風險程度、合同約定等因素確定。18.3第三方責任限額調整第三方責任限額如需調整，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。19.第三方介入程序19.1第三方介入通知第三方介入時，應提前通知甲乙雙方。19.2第三方介入協(xié)商甲乙雙方與第三方就介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。19.3第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面介入協(xié)議，明確雙方權利義務。20.第三方退出及責任轉移20.1第三方退出條件第三方在介入事項完成后，按照約定退出。20.2責任轉移第三方退出后，其承擔的責任相應轉移至甲乙雙方。21.第三方違約處理21.1第三方違約定義第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的行為視為違約。21.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議定義第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議視為第三方爭議。22.2第三方爭議解決第三方爭議按照本合同爭議解決方式進行解決。23.第三方及相關方劃分說明23.1第三方與甲乙方劃分第三方與甲乙方為獨立主體，各自承擔相應法律責任。23.2第三方與中介方劃分中介方指協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易的中介機構。第三方與中介方劃分明確，各自承擔不同責任。24.附件24.1第三方介入協(xié)議24.2第三方資質證明24.3第三方責任限額證明25.簽字蓋章25.1出租方簽字蓋章25.2承租方簽字蓋章25.3第三方簽字蓋章26.合同生效日期本合同修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內容：房屋內外部照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件要求：清晰、真實反映房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)附件內容：租賃押金支付的收據(jù)或銀行轉賬記錄。附件要求：注明押金金額、支付日期及支付方式。附件3：房屋鑰匙交接單附件內容：房屋鑰匙交接的詳細記錄。附件要求：注明鑰匙交接日期、地點及雙方簽字。附件4：家具、家電、裝飾品清單附件內容：房屋內家具、家電、裝飾品等物品的清單。附件要求：詳細列明物品名稱、數(shù)量、品牌等。附件5：第三方介入協(xié)議附件內容：第三方與甲乙雙方簽訂的介入協(xié)議。附件要求：明確第三方職責、權利及賠償責任。附件6：第三方資質證明附件內容：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。附件要求：證明第三方具備相關資質和能力。附件7：第三方責任限額證明附件內容：第三方責任限額的證明文件。附件要求：明確第三方應承擔的最高賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋；提供的房屋不符合約定條件；未履行維修保養(yǎng)義務。甲方違約責任認定：甲方應承擔違約造成的損失賠償責任；甲方應支付乙方因此產生的額外費用。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方因此產生的住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金；未合理使用房屋及附屬設施；轉租未經甲方同意。乙方違約責任認定：乙方應承擔違約造成的損失賠償責任；乙