二零二四年房屋買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋買賣合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條賣方信息2.1賣方名稱2.2賣方身份證號(hào)2.3賣方聯(lián)系方式第三條買方信息3.1買方名稱3.2買方身份證號(hào)3.3買方聯(lián)系方式第四條房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條房屋交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任方7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋交易過程中的費(fèi)用8.1交易費(fèi)用8.2費(fèi)用承擔(dān)方第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房屋，具體位置以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，具體結(jié)構(gòu)以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)。第二條賣方信息2.2賣方身份證號(hào)：。2.3賣方聯(lián)系方式：電話，郵箱。第三條買方信息3.2買方身份證號(hào)：。3.3買方聯(lián)系方式：電話，郵箱。第四條房屋交易價(jià)格4.1成交價(jià)格：本房屋的交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2付款方式：買方支付房?jī)r(jià)的方式為。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付給賣方。第五條房屋交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間：本房屋的交付時(shí)間為年月日。（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施無瑕疵，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好，按合同約定辦理移交手續(xù)。第六條房屋過戶手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證；（2）身份證件；（3）婚姻狀況證明；（4）戶口簿；（5）本合同及其他相關(guān)文件。6.2過戶時(shí)間：買方和賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限：本房屋的保修期限為自交付之日起年。7.2維修責(zé)任方：在保修期內(nèi)，如本房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：賣方承擔(dān)保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。（因篇幅原因，未能完成全部條款，但已按照要求，嚴(yán)格按照編號(hào)方式，完善了合同的第一條到第七條。如需進(jìn)一步補(bǔ)充，請(qǐng)按照此格式和要求繼續(xù)編寫。）第八條房屋交易過程中的費(fèi)用8.1交易費(fèi)用：本房屋交易的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.2費(fèi)用承擔(dān)方：買方承擔(dān)本合同約定的交易費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2解除條件：本合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方均不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定（1）房屋交付后，買方負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)；（2）房屋交付后，買方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付手續(xù)；（3）合同簽訂之日起，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）如房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證件發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)；（5）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋交易過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易手續(xù)代辦、融資貸款服務(wù)等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2委托第三方：甲乙雙方同意委托第三方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)期限5.1服務(wù)期限：第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。5.2服務(wù)延期：如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償限額：第三方的賠償責(zé)任限額為本合同交易金額的%。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方：第三方僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方違約處理9.1違約行為：第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方退出：第三方如因特殊原因需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2退出后果：第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前的違約責(zé)任。第十一條第三方變更11.1第三方變更：第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2變更后果：第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。第十二條甲乙雙方與第三方的溝通12.2溝通記錄：甲乙雙方與第三方的溝通內(nèi)容應(yīng)予以記錄，并作為本合同的附件。第十三條第三方介入后的其他約定13.1甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議應(yīng)為本合同的附件。13.2第三方介入后的變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方就本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證件復(fù)印件附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件附件四：戶口簿復(fù)印件附件五：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件六：交易手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議附件七：融資貸款服務(wù)協(xié)議附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件九：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件十：家具、家電清單及附屬設(shè)施清單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權(quán)證號(hào)等關(guān)鍵信息。附件二：身份證件復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方及第三方身份證件的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，包含姓名、身份證號(hào)碼、出生日期、身份證有效期等關(guān)鍵信息。附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方婚姻狀況的證明文件，應(yīng)清晰可見，包含婚姻狀況（未婚、已婚、離異等）及配偶信息。附件四：戶口簿復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方戶口簿的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，包含戶主姓名、戶口簿地址、家庭成員信息等。附件五：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告說明：本附件為第三方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含房屋的具體估值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。附件六：交易手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議說明：本附件為買賣雙方與第三方簽訂的交易手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。附件七：融資貸款服務(wù)協(xié)議說明：本附件為買賣雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的融資貸款服務(wù)協(xié)議，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件八：過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件為房屋過戶所需的相關(guān)文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件、婚姻狀況證明、戶口簿等。附件九：物業(yè)管理制度復(fù)印件說明：本附件為物業(yè)管理制度的復(fù)印件，應(yīng)包含物業(yè)公司的管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：家具、家電清單及附屬設(shè)施清單說明：本附件為房屋內(nèi)家具、家電及附屬設(shè)施的清單，明確物品的名稱、數(shù)量、品牌等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買賣雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.買賣雙方未按合同約定履行交付義務(wù)；3.第三方未按合同約定提供服務(wù)；4.第三方泄露交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方未按合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；2.買賣雙方未按合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；3.第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.第三方泄露交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.任何一方違反合同的其他約定的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如買賣雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，賣方可以要求買方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如房屋占用費(fèi)、中介費(fèi)等。二零二四年房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.5房屋現(xiàn)狀第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5貸款事宜2.6付款時(shí)間及條件第三條房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶費(fèi)用3.5交付后的房屋維護(hù)責(zé)任第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題處理4.3保修范圍及期限第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約5.2買受人違約5.3違約賠償方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間第十條附加條款10.1裝修條款10.2家具家電條款10.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)10.4其他特殊約定第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾11.2買受人聲明及承諾第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3貸款相關(guān)文件12.4其他重要文件第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3副本使用及保管說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.2買受人信息買受人全稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.3房屋描述房屋位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為××，建筑面積為××平方米。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為：××××××××××××××××。1.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：已裝修，家具家電齊全。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。2.2付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式。2.3定金買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣××萬元整（大寫：人民幣貳萬元整），作為購買房屋的保證。2.4首付款買受人應(yīng)于×年×月×日前向出賣人支付首付款人民幣××萬元整（大寫：人民幣叁萬元整）。2.5貸款事宜買受人如需辦理貸款，應(yīng)于×年×月×日前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料。2.6付款時(shí)間及條件買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向出賣人支付房?jī)r(jià)。第三條房屋交付及過戶3.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房屋交付給買受人。3.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證齊全；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡裙卜?wù)設(shè)施正常使用；（3）房屋內(nèi)家具家電齊全且功能正常；（4）其他約定條件。3.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。3.5交付后的房屋維護(hù)責(zé)任房屋交付后，出賣人應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)自交付之日起×日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在×日內(nèi)予以答復(fù)并處理。4.3保修范圍及期限出賣人對(duì)房屋的保修范圍及期限按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金。5.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金。5.3違約賠償方式違約金金額為房?jī)r(jià)的×%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議提交××仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.2訴訟管轄法院如雙方同意仲裁，則本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為××市××區(qū)人民法院。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第九條合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自×年×月×日起生效。第十條附加條款10.1裝修條款房屋交付時(shí)，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在×日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。10.2家具家電條款房屋交付時(shí)，家具家電應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。如出現(xiàn)故障，出賣人應(yīng)在×日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。10.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。10.4其他特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋買賣過程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明及承諾出賣人保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利糾紛。11.2買受人聲明及承諾買受人保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，且按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，用以證明房屋所有權(quán)。12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證明復(fù)印件各一份，用以證明雙方身份。12.3貸款相關(guān)文件如買受人選擇貸款方式支付房?jī)r(jià)，本合同附件中包含貸款相關(guān)文件。12.4其他重要文件本合同附件中包含其他與房屋買賣相關(guān)的重要文件。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于×年×月×日在××省××市××區(qū)××街道××號(hào)簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3副本使用及保管說明合同副本應(yīng)妥善保管，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并辦理補(bǔ)齊手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)等，即除甲乙方之外的參與本合同交易過程的相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件本合同交易過程中，如涉及到第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并按照約定條件接納第三方的介入。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行限制的額度。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行其職責(zé)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用定義第三方服務(wù)費(fèi)用是指第三方在履行其職責(zé)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.3第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)作，確保交易順利進(jìn)行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議定義第三方介入后的爭(zhēng)議是指第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，以確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1第三方介入后的合同變更甲乙雙方如需變更本合同，且涉及到第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同解除甲乙雙方如需解除本合同，且涉及到第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.3第三方介入后的合同變更和解除程序甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的合同變更和解除程序，以確保交易順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。8.3違約金金額違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方約定。第九條第三方介入后的權(quán)益保障9.1甲乙雙方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，保障雙方的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益保障第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方資質(zhì)證明本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，用以證明第三方具備履行合同的能力。10.2第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.3其他重要文件本合同附件中包含其他與第三方介入相關(guān)的重要文件。第十一條第三方介入后的合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于×年×月×