房屋出租簡單的協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋出租簡單的協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求7.2房屋維護責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3出租方身份證明13.4承租方身份證明14.簽署日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方聯(lián)系方式：13856782.3出租方身份證號：11010519700101001X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方聯(lián)系方式：139876543213.3承租方身份證號：11010519900202002Y4.租賃期限4.1租賃開始日期：2022年1月1日4.2租賃結束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月8000元5.2租金支付周期：每月底支付下月租金5.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶6.押金6.1押金金額：10000元6.2押金退還方式及時間：合同到期或解除合同時，扣除應付款項后，剩余押金無息退還承租方。7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求：承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。8.合同解除8.1解除條件：（待附件詳細說明）8.2解除通知期限：（待附件詳細說明）9.違約責任9.1出租方違約責任：（待附件詳細說明）9.2承租方違約責任：（待附件詳細說明）10.爭議解決10.1爭議解決方式：（待附件詳細說明）10.2爭議解決機構：（待附件詳細說明）11.其他約定11.1寵物管理：（待附件詳細說明）11.2訪客管理：（待附件詳細說明）11.3保險責任：（待附件詳細說明）12.合同變更12.1變更條件：（待附件詳細說明）12.2變更程序：（待附件詳細說明）13.合同附件13.1房屋照片：見附件13.2租賃押金收據(jù)：見附件13.3出租方身份證明：見附件13.4承租方身份證明：見附件14.簽署日期14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：8.合同解除8.1解除條件：1)出租方提前三個月書面通知承租方；2)承租方未按約定支付租金，出租方給予一個月寬限期仍未支付；3)承租方違反本合同條款，出租方給予一個月通知期仍未糾正；4)房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。8.2解除通知期限：1)出租方提前三個月書面通知承租方；2)出租方給予承租方一個月寬限期仍未支付租金；3)出租方給予承租方一個月通知期仍未糾正違約行為；4)房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃時，立即通知承租方。9.違約責任9.1出租方違約責任：1)未按約定提供房屋或設施；2)未按約定時間支付租金；3)違反本合同其他條款。9.2承租方違約責任：1)未按約定時間支付租金；2)未合理使用房屋及設施，造成損壞；3)違反本合同其他條款。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交北京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居正常生活。11.3保險責任：承租方應自行購買房屋及財產(chǎn)保險。12.合同變更12.1變更條件：雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字生效。13.合同附件13.1房屋照片：見附件13.2租賃押金收據(jù)：見附件13.3出租方身份證明：見附件13.4承租方身份證明：見附件14.簽署日期14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方外，涉及本合同履行過程中的中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等各方。16.第三方責任16.1中介方責任：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃相關信息，并收取中介費。中介方應對提供的信息真實性負責，如因信息不實導致甲乙方損失，中介方應承擔相應責任。16.2維修保養(yǎng)方責任：維修保養(yǎng)方負責房屋及設施的維護保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。維修保養(yǎng)方應按照甲乙方的要求進行維修保養(yǎng)，如因維修保養(yǎng)不當導致?lián)p失，維修保養(yǎng)方應承擔相應責任。16.3保險公司責任：保險公司負責承租方購買的房屋及財產(chǎn)保險的理賠。保險公司應按照保險合同的約定履行理賠義務，如因保險公司原因導致理賠不及時或不足，保險公司應承擔相應責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入：中介方在甲乙方簽訂合同前，應提供真實、準確的房屋信息。中介方應協(xié)助甲乙方完成租賃手續(xù)，并收取中介費。中介費的收費標準應在合同中明確。17.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方在接到甲乙方的維修保養(yǎng)要求后，應在規(guī)定時間內進行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)費用及支付方式應在合同中明確。17.3保險公司介入：承租方應在租賃開始前購買房屋及財產(chǎn)保險，并將保險單據(jù)提交給出租方。保險金額、保險期限、理賠程序等應在保險合同中明確。18.第三方責任限額18.1中介方責任限額：中介方的責任限額應根據(jù)中介費的百分比確定，并在合同中明確。18.2維修保養(yǎng)方責任限額：維修保養(yǎng)方的責任限額應根據(jù)維修保養(yǎng)費用的百分比確定，并在合同中明確。18.3保險公司責任限額：保險公司的責任限額應根據(jù)保險金額的百分比確定，并在保險合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1中介方與其他方的劃分：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃相關信息，并收取中介費。中介方不參與租賃過程中的其他事項，如房屋使用、維護等。19.2維修保養(yǎng)方與其他方的劃分：維修保養(yǎng)方負責房屋及設施的維護保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。維修保養(yǎng)方不參與租賃過程中的其他事項，如租金支付、合同解除等。19.3保險公司與其他方的劃分：保險公司負責承租方購買的房屋及財產(chǎn)保險的理賠。保險公司不參與租賃過程中的其他事項，如房屋使用、維護等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交北京市仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋內外部情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：照片需真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導。附件2：租賃押金收據(jù)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。說明：押金收據(jù)作為證明承租方支付押金的憑證。附件3：出租方身份證明要求：身份證正反面掃描件。說明：證明出租方的身份，確保合同的有效性。附件4：承租方身份證明要求：身份證正反面掃描件。說明：證明承租方的身份，確保合同的有效性。附件5：房屋及財產(chǎn)保險單據(jù)要求：顯示保險單號、保險金額、保險期限等信息。說明：證明承租方已購買房屋及財產(chǎn)保險，保障雙方利益。附件6：中介服務費收據(jù)要求：顯示中介服務費金額、收款人、收款日期等信息。說明：中介服務費收據(jù)作為證明承租方支付中介費的憑證。附件7：維修保養(yǎng)服務協(xié)議要求：詳細說明維修保養(yǎng)服務的內容、費用、支付方式等信息。說明：明確維修保養(yǎng)方的服務范圍和責任，保障房屋使用安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋或設施；2.出租方提供的房屋或設施與約定不符；3.承租方未按約定時間支付租金；4.承租方未合理使用房屋及設施，造成損壞；5.承租方違反合同其他條款；6.中介方提供虛假信息或未履行中介服務；7.維修保養(yǎng)方未按約定時間進行維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)不當；8.保險公司未按約定履行理賠義務。違約責任認定標準：1.出租方違約：需承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失；2.承租方違約：需承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失；3.中介方違約：需承擔違約責任，如退還中介費或賠償損失；4.維修保養(yǎng)方違約：需承擔違約責任，如支付維修費用或賠償損失；5.保險公司違約：需承擔違約責任，如支付理賠款項或賠償損失。示例說明：1.若出租方未按約定時間交付房屋，需支付承租方違約金，如每日違約金為租金的1%；2.若承租方未按約定時間支付租金，需支付出租方違約金，如每日違約金為租金的1%；3.若中介方提供虛假信息導致合同簽訂，中介方需退還中介費，并賠償承租方損失；4.若維修保養(yǎng)方未按約定時間進行維修保養(yǎng)，需支付承租方違約金，如維修保養(yǎng)費用的一半；5.若保險公司未按約定履行理賠義務，需支付理賠款項，并賠償承租方損失。全文完。房屋出租簡單的協(xié)議書通用1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責任7.2賠償金額及支付方式第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條房屋保險11.1保險責任11.2保險費用承擔第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條房屋轉讓13.1房屋轉讓條件13.2房屋轉讓程序第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3維修管理第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電等設施清單詳見附件一第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每支付一次租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行賬號：第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，X日內退還剩余押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結構、設備設施等原因導致的問題，由出租人承擔維修責任。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞責任：承租人在使用過程中因故意或過失造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修費用。7.2賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)維修費用確定，承租人應在收到通知后X日內支付給出租人。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；2)承租人有嚴重違約行為，出租人要求解除合同的；3)因不可抗力因素導致合同無法履行的；4)其他雙方約定的事由。8.2合同解除通知期限：雙方同意，解除合同應提前X日通知對方。第九條違約責任9.1出租人違約責任：1)未按照約定提供房屋的，應支付違約金人民幣元整；2)未按照約定履行維修責任的，應承擔相應的維修費用；3)未按照約定退還押金的，應支付逾期違約金人民幣元整。9.2承租人違約責任：1)未按照約定支付租金的，應支付逾期違約金人民幣元整；2)未按照約定使用房屋的，應承擔相應的賠償責任；3)提前解除合同未按照約定通知出租人的，應支付違約金人民幣元整。第十條爭議解決方式10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條房屋保險11.1保險責任：出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人；11.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。第十二條合同變更12.1合同變更條件：1)租賃期限延長；2)租金調整；3)其他雙方協(xié)商一致的變更事項。12.2合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十三條房屋轉讓13.1房屋轉讓條件：出租人在租賃期間內有權出售房屋；13.2房屋轉讓程序：1)出租人應提前X日通知承租人；2)承租人有權優(yōu)先購買房屋，購買價格按照市場評估價格執(zhí)行；3)房屋轉讓不影響租賃合同的履行，除非雙方另有約定。第十四條其他約定14.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物；14.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或用于非法用途；14.3維修管理：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，如因承租人使用不當導致的問題，維修費用由承租人承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入可能發(fā)生在合同履行過程中的各種情況，如房屋租賃、維修、保險、糾紛解決等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照約定履行其在合同中的義務，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體服務協(xié)議確定。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.2第三方指定：如甲乙雙方無法達成一致，可由甲方或乙方指定第三方，并提前通知對方。第四條第三方服務協(xié)議4.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應明確雙方的權利和義務，以及第三方的責任限額。4.2第三方服務協(xié)議備案：甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議的副本提交給對方備案。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。5.2費用支付：甲乙雙方應按照第三方服務協(xié)議的約定，及時支付服務費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照服務協(xié)議約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方糾紛解決7.1第三方糾紛：如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。7.2糾紛解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方權益保護8.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止服務協(xié)議。8.2權益保護措施：如甲乙雙方違反本合同，導致第三方權益受損的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：甲乙雙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，包括但不限于房屋狀況、租賃期限等。9.2信息披露義務：甲乙雙方應確保第三方了解其權利和義務，以及合同履行過程中的風險。第十條第三方協(xié)助與配合10.1第三方協(xié)助：第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，并提供必要的幫助和支持。10.2配合義務：甲乙雙方應配合第三方的服務，并提供必要的條件和便利。第十一條第三方變更11.2變更程序：新的第三方應按照本合同及服務協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。第十二條第三方退出12.1第三方退出：如第三方提前退出合同，甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的處理方式。12.2退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第十三條第三方評價與反饋13.1第三方評價：甲乙雙方應對第三方的服務進行評價，并提出改進意見和建議。13.2反饋方式：甲乙雙方可通過書面形式，向第三方提出評價和反饋。第十四條第三方責任劃分14.1第三方責任劃分：如第三方因履行服務協(xié)議導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.2責任劃分依據(jù)：第三方責任劃分應按照服務協(xié)議的約定，以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十五條附件15.1第三方服務協(xié)議副本15.2第三方資質證明文件15.3其他與第三方相關的合同文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：身份證復印件附件三：租賃合同附件四：押金收據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：物業(yè)服務合同附件七：家具家電清單附件八：房屋維修記錄附件九：保險單據(jù)附件十：第三方服務協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：房屋所有權證明應為國家有關部門出具的房屋所有權證書或其他有效證明文件，證