陵園租賃合同

陵園租賃合同合同編號(hào)：__________陵園租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某陵園的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意租賃該陵園作為安葬已故親人的場(chǎng)所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的陵園部分區(qū)域出租給乙方使用。具體位置和面積以甲方提供的地圖和界線為準(zhǔn)。1.2乙方租賃的陵園區(qū)域包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3租金支付時(shí)間為每月__________日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的陵園區(qū)域，但不得擅自改變陵園的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)在陵園內(nèi)安葬已故親人，并負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理。4.3乙方應(yīng)遵守陵園的相關(guān)規(guī)定，不得在陵園內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證陵園的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理陵園相關(guān)手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。5.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供陵園內(nèi)的墓地，并保障墓地的質(zhì)量和數(shù)量。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用陵園，并支付合同解除至實(shí)際搬離期間的租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.陵園租賃合同正本2.陵園租賃區(qū)域地圖3.甲方銀行賬戶信息4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式確認(rèn)書5.陵園使用規(guī)則和維護(hù)手冊(cè)6.墓地安葬手續(xù)辦理指南7.合同解除證明文件8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用陵園，擅自改變陵園現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)3.乙方在陵園內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)4.甲方未按約定提供陵園內(nèi)的墓地5.甲方未保證陵園的安全和正常使用6.甲方未協(xié)助乙方辦理陵園相關(guān)手續(xù)7.甲方未按約定時(shí)間提供墓地，或提供的墓地質(zhì)量不符合約定8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.陵園：專門用于安葬逝者的墓地設(shè)施，通常包括墓碑、墓穴、紀(jì)念設(shè)施等。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.陵園使用規(guī)則：陵園管理者為維護(hù)陵園秩序和環(huán)境，對(duì)使用陵園的行為制定的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方補(bǔ)交租金及滯納金。2.問題：乙方擅自改變陵園現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)陵園原狀，乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方在陵園內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：甲方報(bào)告相關(guān)部門，要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時(shí)間提供墓地。解決辦法：甲方盡快提供墓地，向乙方支付違約金。5.問題：甲方未保證陵園的安全和正常使用。解決辦法：甲方加強(qiáng)陵園安全管理，及時(shí)維修保養(yǎng)，確保陵園正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭成員為安葬已故親人