住宅開發(fā)鋼材租賃合同

住宅開發(fā)鋼材租賃合同合同編號：__________住宅開發(fā)鋼材租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其所擁有的鋼材租賃給乙方使用，乙方需要租賃甲方所提供的鋼材，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方同意向乙方租賃住宅開發(fā)所需的鋼材，具體物品、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金按照租賃物品的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量，以及租賃期限計算，具體租金標準詳見附件。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件。第四條租賃物品的交付和退還4.1甲方應在合同生效后七個工作日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。4.2乙方應妥善保管和使用租賃物品，如有損壞或丟失，應按甲方的實際損失支付賠償金。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物品退還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應按甲方的實際損失支付賠償金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃物品明細表附件：租賃物品明細表序號物品名稱數(shù)量規(guī)格質(zhì)量備注1.鋼材________________2.鋼材________________3.鋼材________________4.鋼材________________一、附件列表：1.租賃物品明細表序號物品名稱數(shù)量規(guī)格質(zhì)量備注1.鋼材________________2.鋼材________________3.鋼材________________4.鋼材________________二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：（1）延遲交付租賃物品；（2）租賃物品不符合約定規(guī)格或質(zhì)量；（3）提前解除或變更本合同未經(jīng)乙方同意。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未能妥善保管和使用租賃物品導致?lián)p壞或丟失；（3）延遲退還租賃物品。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租方：指本合同中租賃和使用租賃物品的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物品使用的期限。4.租金：指乙方按照租賃物品的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量，以及租賃期限應支付給甲方的費用。5.違約行為：指合同一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付租賃物品。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付租賃物品，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物品在租賃期間損壞或丟失。解決辦法：乙方應按甲方的實際損失支付賠償金，并負責修復或替換損壞物品。4.問題：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)