2024房地產(chǎn)買賣與裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房地產(chǎn)買賣與裝修合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3房地產(chǎn)定義第二條：房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋價格及支付方式2.3房屋交付時間及條件第三條：裝修事項3.1裝修范圍及標準3.2裝修費用及支付方式3.3裝修施工及驗收第四條：房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收條件及程序4.3房屋質(zhì)量問題處理第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及程序5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用及承擔方式5.3產(chǎn)權(quán)過戶風險及責任第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同變更和解除的相關(guān)費用處理第七條：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及地點第九條：其他事項9.1房屋保險9.2房屋租賃9.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件及程序第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3裝修設(shè)計方案第十二條：雙方簽字第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同有效期限第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3房地產(chǎn)定義房地產(chǎn)是指房屋及其附屬設(shè)施和土地，包括房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條：房屋買賣2.1房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋所有權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。2.2房屋價格及支付方式乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3房屋交付時間及條件第三條：裝修事項3.1裝修范圍及標準甲方同意對房屋進行裝修，裝修范圍包括（列明裝修范圍，如墻面、地面、天花板等），裝修標準為（裝修標準描述）。3.2裝修費用及支付方式裝修費用為人民幣（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3裝修施工及驗收甲方應(yīng)按照約定的裝修范圍和標準進行施工，乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督。裝修完成后，甲方應(yīng)組織乙方進行驗收，乙方對裝修質(zhì)量滿意的，應(yīng)在驗收單上簽字確認。第四條：房屋交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的交付條件滿足后（時間）內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收條件及程序乙方應(yīng)在收到房屋后（時間）內(nèi)對房屋進行驗收。驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認；驗收不合格的，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（時間）內(nèi)進行整改。4.3房屋質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間及程序甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于（列明過戶手續(xù)）。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用及承擔方式產(chǎn)權(quán)過戶費用為人民幣（金額），由（甲方/乙方）承擔。5.3產(chǎn)權(quán)過戶風險及責任甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更和解除的相關(guān)費用處理合同變更和解除導(dǎo)致的費用變化，應(yīng)按雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)及地點爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，訴訟地點為（具體地點）。第九條：其他事項9.1房屋保險甲方應(yīng)辦理并將房屋保險權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，保險費用由乙方承擔。9.2房屋租賃本合同簽訂后，如乙方需要租賃房屋，甲方應(yīng)給予便利，租賃事宜另行協(xié)商。9.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬附屬設(shè)施及家具家電的歸屬按照雙方另行簽訂的附屬設(shè)施及家具家電清單確定。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件及程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件供乙方留存。11.2房屋平面圖11.3裝修設(shè)計方案第十二條：雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、裝修公司、產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)等。13.2第三方責任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責，并承擔相應(yīng)責任。第三方如未能按約定履行其職責或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。13.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有按約定獲得的權(quán)益。第十四條：第三方介入的額外條款及說明14.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及裝修事宜。中介方的職責包括但不限于：（列明中介方的職責）。14.2裝修公司介入裝修公司作為第三方，負責按照甲乙雙方約定的裝修范圍和標準進行裝修。裝修公司的職責包括但不限于：（列明裝修公司的職責）。14.3產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)介入產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)的職責包括但不限于：（列明產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)的職責）。14.4第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任限額。責任限額應(yīng)足以賠償甲乙雙方因第三方未履行約定職責而產(chǎn)生的損失。14.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準。第三方如未能按約定履行其職責或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔責任，其他各方不承擔責任。14.6第三方介入的變更和解除第三方如因故需要變更或解除其參與的合同條款，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.7第三方介入的爭議解決如第三方未履行其約定職責或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條：附件15.1第三方合同復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同復(fù)印件，以備查閱。15.2第三方資質(zhì)證明文件甲乙雙方應(yīng)保留第三方的資質(zhì)證明文件復(fù)印件，以備查閱。第十六條：雙方簽字本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、證號等。附件2：房屋平面圖附件內(nèi)容要求：準確、詳細地展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間尺寸、門窗位置、樓梯走向等。附件3：裝修設(shè)計方案附件內(nèi)容要求：提供完整的設(shè)計圖紙和效果圖，詳細說明裝修材料、工藝和施工步驟。附件4：裝修合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：包含裝修公司名稱、裝修項目、裝修費用、付款方式和時間、工期等內(nèi)容。附件5：產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)委托書附件內(nèi)容要求：明確委托產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)的權(quán)限和職責，包括過戶手續(xù)、費用和時間等。附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容要求：第三方提供的有效資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件7：房屋保險單復(fù)印件附件內(nèi)容要求：呈現(xiàn)房屋保險的詳細信息，包括保險條款、保險金額、保險公司等。附件8：房屋租賃合同復(fù)印件（如有）附件內(nèi)容要求：如有租賃情況，提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金、押金等。附件9：附屬設(shè)施及家具家電清單附件內(nèi)容要求：詳細列出附屬設(shè)施及家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量和歸屬等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋或房屋不符合約定的裝修標準。2.乙方未按照約定時間支付購房款或裝修費用。3.第三方未按照約定履行其職責，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的__%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__%。3.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行計算。示例說明：若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付購房款的5%作為違約金。若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方可以要求乙方支付購房款的2%作為違約金。若裝修公司未按照約定時間完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求裝修公司承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失進行計算。全文完。2024房地產(chǎn)買賣與裝修合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)描述1.4裝修范圍及標準第二條：合同價格2.1房地產(chǎn)買賣價格2.2裝修費用2.3付款方式及時間第三條：裝修設(shè)計及施工3.1設(shè)計要求3.2施工周期3.3施工質(zhì)量標準第四條：裝修材料及設(shè)備4.1材料品質(zhì)及標準4.2設(shè)備品牌及性能4.3驗收及質(zhì)量保證第五條：交付及驗收5.1交付時間及條件5.2驗收程序及標準5.3質(zhì)量問題處理第六條：售后服務(wù)6.1保修期限及范圍6.2售后服務(wù)電話及響應(yīng)時間第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件及后果第八條：違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3裝修公司違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.2鄰里關(guān)系10.3共有設(shè)施第十一條：附件11.1房地產(chǎn)買賣合同11.2裝修設(shè)計方案11.3施工圖紙11.4材料及設(shè)備清單第十二條：合同生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3合同期限第十三條：合同份數(shù)13.1出賣人留存13.2買受人留存13.3裝修公司留存第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息身份證號：聯(lián)系電話：X1.3房地產(chǎn)描述1.4裝修范圍及標準裝修范圍：標的房產(chǎn)的全部內(nèi)部空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。裝修標準：按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進行，裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合本合同第四條的規(guī)定。第二條：合同價格2.1房地產(chǎn)買賣價格標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括房產(chǎn)價值及土地使用權(quán)價值。2.2裝修費用裝修費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。2.3付款方式及時間（1）在簽署本合同時，乙方應(yīng)支付人民幣萬元整作為定金（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）；（2）自合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的合同價款及裝修費用。第三條：裝修設(shè)計及施工3.1設(shè)計要求甲方向乙方提供符合國家和行業(yè)標準的裝修設(shè)計方案，乙方應(yīng)在接到設(shè)計方案后X日內(nèi)提出修改意見，否則視為乙方對設(shè)計方案的認可。3.2施工周期裝修工程的施工周期為X個月，自乙方支付裝修費用之日起計算。3.3施工質(zhì)量標準裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準，甲乙雙方應(yīng)共同參與工程驗收。第四條：裝修材料及設(shè)備4.1材料品質(zhì)及標準裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得使用有毒、有害、放射性物質(zhì)超標的材料。4.2設(shè)備品牌及性能設(shè)備品牌及性能應(yīng)符合甲方提供的品牌及性能要求。4.3驗收及質(zhì)量保證裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織乙方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保證期。第五條：交付及驗收5.1交付時間及條件裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收程序及標準裝修工程驗收程序及標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題處理如甲方提供的裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)期間的住宿、交通等費用。如修復(fù)后仍不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失的金額進行賠償。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限及范圍裝修工程的保修期限為X年，自驗收合格之日起計算。保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板等飾面工程，給排水系統(tǒng)，電氣系統(tǒng)，衛(wèi)生潔具等。6.2售后服務(wù)電話及響應(yīng)時間甲方設(shè)立售后服務(wù)電話：X。自乙方發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題之日起，甲方應(yīng)在X小時內(nèi)給予回應(yīng)，并在X日內(nèi)安排維修或修復(fù)。第八條：違約責任8.1出賣人違約甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。8.2買受人違約乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的X%。8.3裝修公司違約如乙方選定的裝修公司未按照本合同的約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的X%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交市仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1物業(yè)管理甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)物業(yè)公司為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。10.2鄰里關(guān)系乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持鄰里關(guān)系和諧。10.3共有設(shè)施標的房產(chǎn)所在樓宇的共有設(shè)施，如電梯、樓梯、綠化等，乙方應(yīng)合理使用并愛護。第十一條：附件11.1房地產(chǎn)買賣合同11.2裝修設(shè)計方案11.3施工圖紙11.4材料及設(shè)備清單第十二條：合同生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同的生效不受其他條件限制。12.3合同期限本合同的期限為裝修工程驗收合格之日起至保修期限屆滿之日止。第十三條：合同份數(shù)13.1甲方留存13.2乙方留存13.3裝修公司留存第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項雙方在合同簽訂過程中口頭達成的其他事項，均視為本合同的組成部分。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工隊伍、材料供應(yīng)商等，是指除甲方和乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。如第三方未能履行其義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第二條：第三方選擇與確認2.1第三方選擇甲方應(yīng)向乙方推薦或介紹第三方，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的服務(wù)提供商。2.2第三方確認乙方選定的第三方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)確認第三方的選定。第三條：第三方介入后的合同修改3.1合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。3.2第三方責任限額第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任。4.2第三方違約處理甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于第三方違約的書面通知后X日內(nèi)，采取措施解決問題。如甲方未能解決問題的，乙方有權(quán)直接與第三方交涉。第五條：第三方權(quán)益保護5.1第三方權(quán)益第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。5.2第三方權(quán)益保護甲乙雙方不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。第六條：第三方支付及結(jié)算6.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)或產(chǎn)品費用。6.2第三方結(jié)算甲乙雙方與第三方之間的支付及結(jié)算，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道進行。第七條：第三方責任劃分7.1責任劃分如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2責任劃分例外如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，是由于不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е碌?，甲方不承擔賠償責任。第八條：第三方保險8.1保險購買甲方應(yīng)建議乙方為第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險合同約定，向保險公司提出理賠申請。第九條：第三方信息保密9.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品信息予以保密。9.2信息保密例外法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要公開的信息，不受本條保密條款的限制。第十條：第三方退出10.1第三方退出如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。10.2第三方退出后果第三方退出后，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決由此產(chǎn)生的問題，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條：附件11.1第三方服務(wù)合同11.2第三方產(chǎn)品供應(yīng)合同第十二條：合同生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同的生效不受其他條件限制。12.3合同期限本合同的期限為裝修工程驗收合格之日起至保修期限屆滿之日止。第十三條：合同份數(shù)13.1甲方留存13.2乙方留存13.3第三方留存第十四條：