補充合同范例 租賃房屋

補充合同范例租賃房屋第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下補充協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本補充合同約定的租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應于每月________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋。

2.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。

五、維修責任

1.在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及其附屬設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.違約金的計算方式：按照本補充合同約定的租金，按日計算。

七、爭議解決

1.本補充合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋使用，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔保方，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下補充協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本補充合同約定的租金為人民幣________________________元/月。

2.乙方應于每月________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方同意在本補充合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

2.第三方保證金額為人民幣________________________元。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

五、租賃房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋。

2.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。

六、維修責任

1.在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及其附屬設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。

3.甲方有權(quán)要求第三方對維修費用進行擔保。

七、違約責任

1.任何一方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.違約金的計算方式：按照本補充合同約定的租金，按日計算。

4.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本補充合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、第三方責任終止

1.在本補充合同約定的租賃期限內(nèi)，如乙方按期支付租金，第三方擔保責任自行終止。

2.如乙方提前終止租賃合同，第三方擔保責任也隨之終止。

九、爭議解決

1.本補充合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本補充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方擔保協(xié)議復印件

本補充合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。第三方作為擔保方，對乙方的支付行為承擔連帶保證責任，增加了租賃關系的穩(wěn)定性。甲方作為出租方，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)，并享有解除合同和追究乙方違約責任的權(quán)利。乙方作為承租方，需遵守租賃合同約定，按時支付租金，愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第三方介入的意義在于，通過擔保責任，降低了甲方在租賃過程中的風險，確保了租金的穩(wěn)定收入。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設置，保障自身的權(quán)益，確保租賃關系的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

第三方（金融機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設了位于________________________的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”），乙方有意購買該住宅項目中的房屋（以下簡稱“購房房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意引入第三方金融機構(gòu)提供貸款服務，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下補充協(xié)議：

一、購房房屋基本情況

1.購房房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.購房房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、購房貸款及支付方式

1.本補充合同約定的購房價格為人民幣________________________元。

2.乙方擬向第三方金融機構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣________________________元，貸款期限為________________________年。

3.乙方應于每月________________________日前，將當月貸款本金及利息支付至第三方金融機構(gòu)指定賬戶。

三、第三方金融機構(gòu)責任

1.第三方金融機構(gòu)同意為乙方提供購房貸款服務，并確保貸款資金按時劃撥至甲方賬戶。

2.第三方金融機構(gòu)應對乙方的貸款申請進行審核，確保貸款資金的安全使用。

3.如乙方無法按時償還貸款，第三方金融機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在貸款期間，享有購房房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，甲方應積極配合，不得設置障礙。

3.乙方在貸款期間，如遇到特殊情況導致無法按時還款，有權(quán)與第三方金融機構(gòu)協(xié)商延期還款事宜。

五、甲方責任

1.甲方應按照合同約定，在貸款批準后的一定期限內(nèi)將購房房屋交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠及時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方提前還款的請求。

六、違約責任

1.任何一方違反本補充合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.違約金的計算方式：按照本補充合同約定的購房價格及貸款金額，按日計算。

七、爭議解決

1.本補充合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向購房房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本補充合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃許可證復印件

2.購房合同復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方金融機構(gòu)貸款合同復印件

本補充合同的簽訂，引入第三方金融機構(gòu)，旨在為乙方提供便捷的購房貸款服務，保