2024年度動遷居民購房價格優(yōu)惠合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷居民購房價格優(yōu)惠合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1動遷居民1.2購房價格優(yōu)惠1.3合同雙方第二條優(yōu)惠對象2.1優(yōu)惠對象條件2.2優(yōu)惠對象資格審核第三條優(yōu)惠方式3.1價格優(yōu)惠幅度3.2優(yōu)惠名額分配3.3優(yōu)惠時間限制第四條購房流程4.1選房4.2簽約4.3付款4.4交房第五條價格調(diào)整機(jī)制5.1價格調(diào)整條件5.2價格調(diào)整方式第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與保存13.1簽署程序13.2合同副本第十四條合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1動遷居民本合同所稱動遷居民，是指根據(jù)我國政府的相關(guān)動遷政策，因城市建設(shè)、公共利益需要等原因，其原有住宅被征收，并按照相關(guān)政策給予補(bǔ)償安置的居民。1.2購房價格優(yōu)惠購房價格優(yōu)惠是指動遷居民在購買新建住宅時，按照本合同約定所享受的價格減免或補(bǔ)貼。1.3合同雙方第二條優(yōu)惠對象2.1優(yōu)惠對象條件（1）動遷居民的家庭成員；（2）在動遷安置區(qū)域內(nèi)購買新建住宅；（3）符合政府規(guī)定的購房條件。2.2優(yōu)惠對象資格審核動遷居民在購房時，應(yīng)向開發(fā)商提供相關(guān)動遷證明文件，以便開發(fā)商進(jìn)行優(yōu)惠資格審核。開發(fā)商應(yīng)在收到動遷證明文件后的15個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知動遷居民。第三條優(yōu)惠方式3.1價格優(yōu)惠幅度優(yōu)惠幅度根據(jù)動遷居民的動遷補(bǔ)償金額、購房金額等因素確定，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。3.2優(yōu)惠名額分配優(yōu)惠名額根據(jù)動遷居民的動遷補(bǔ)償金額、購房人數(shù)等因素分配，每個動遷居民家庭僅能享受一次購房價格優(yōu)惠。3.3優(yōu)惠時間限制優(yōu)惠時間自動遷居民與開發(fā)商簽訂購房合同之日起至2024年12月31日止。逾期視為自動放棄優(yōu)惠權(quán)益。第四條購房流程4.1選房動遷居民應(yīng)在開發(fā)商提供的選房時間內(nèi)，按照選房規(guī)則進(jìn)行選房。4.2簽約動遷居民應(yīng)在選定房源后，與開發(fā)商簽訂購房合同。購房合同應(yīng)明確包含價格優(yōu)惠相關(guān)條款。4.3付款動遷居民應(yīng)按照購房合同約定的付款方式和時間，向開發(fā)商支付購房款。4.4交房開發(fā)商應(yīng)按照購房合同約定的交房時間和標(biāo)準(zhǔn)，向動遷居民交付符合約定條件的住宅。第五條價格調(diào)整機(jī)制5.1價格調(diào)整條件本合同簽訂后，如遇市場行情變化，開發(fā)商如需調(diào)整房價，應(yīng)提前通知動遷居民。5.2價格調(diào)整方式價格調(diào)整方式包括但不限于：（1）按照市場行情進(jìn)行調(diào)整；（2）按照約定的比例進(jìn)行調(diào)整；（3）其他雙方協(xié)商確定的方式。第六條合同的變更與解除6.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合政府相關(guān)法律法規(guī)；（3）不損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權(quán)益。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合政府相關(guān)法律法規(guī)；（3）合同解除不影響開發(fā)商的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）開發(fā)商未按約定期限交付住宅；（2）開發(fā)商未按約定條件交付住宅；（3）動遷居民未按約定期限支付購房款；（4）動遷居民未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列條件全部成就時終止：（1）動遷居民按約定條件購買新建住宅；（2）開發(fā)商按約定條件交付新建住宅；（3）雙方履行了合同約定的其他義務(wù)。10.3失效條件本合同在下列條件全部成就時失效：（1）合同終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除合同另有約定外，本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同副本具有同等法律效力。第十四條合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸合同雙方。14.2解釋效力本合同的解釋應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，如有分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同的解釋權(quán)歸合同雙方，任何一方不得擅自解釋或更改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣的中介機(jī)構(gòu)；（2）對房屋進(jìn)行評估、鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）提供貸款、金融服務(wù)等金融機(jī)構(gòu)；（5）其他參與合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定的事項(xiàng)和范圍，參與合同履行過程；（4）甲方和乙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的事項(xiàng)和范圍明確，不違反法律法規(guī)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保密合同履行過程中的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、市場行情等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過甲方和乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行合同過程中，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）甲方和乙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）不損害第三方合法權(quán)益。6.2第三方介入的解除（1）甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方同意解除；（3）解除不影響合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）法律途徑解決。7.2第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序如下：（1）雙方在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入的事項(xiàng)和范圍，不得違反甲方和乙方之間的合同約定。8.2第三方介入的生效條件第三方介入本合同，自甲方和乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議生效之日起生效。8第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋買賣合同的主體文件，明確了甲方出售房屋的基本情況、乙方購買房屋的基本情況、房屋價格、付款方式、交房時間等核心條款。附件二：價格優(yōu)惠證明詳細(xì)要求和說明：本附件證明了乙方享有購房價格優(yōu)惠的資格，包括動遷居民的動遷補(bǔ)償金額、購房條件等信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方和乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋的評估報告，明確了房屋的市場價值、評估機(jī)構(gòu)的信息等。附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方和乙方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理時間等。附件六：貸款協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方和乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，明確了貸款金額、還款方式、利率等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定時間支付購房款；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；5.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)；6.評估機(jī)構(gòu)未準(zhǔn)確評估房屋價值；7.監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理；8.金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；3.中介機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失；4.評估機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)評估失誤的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失；5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理不力的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失；6.金融機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。全文完。2024年度動遷居民購房價格優(yōu)惠合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1動遷居民1.2購房價格優(yōu)惠1.3合同雙方第二條優(yōu)惠對象及條件2.1優(yōu)惠對象2.2優(yōu)惠條件2.3優(yōu)惠期限第三條優(yōu)惠方式及金額3.1優(yōu)惠方式3.2優(yōu)惠金額計算3.3優(yōu)惠金額支付方式第四條購房流程及優(yōu)惠申請4.1購房流程4.2優(yōu)惠申請材料4.3優(yōu)惠申請流程第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同生效條件第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2合同監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1動遷居民：指根據(jù)國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，因城市建設(shè)、交通設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等公共利益需要，被依法征收、征用房屋的居民。1.2購房價格優(yōu)惠：指動遷居民在購房時，按照本合同約定所享受的價格減免或補(bǔ)貼。1.3合同雙方：指甲方（征收人）和乙方（動遷居民）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條優(yōu)惠對象及條件2.1優(yōu)惠對象：具備動遷居民資格的居民。2.2優(yōu)惠條件：（1）動遷居民需在規(guī)定時間內(nèi)簽訂動遷補(bǔ)償協(xié)議，并完成房屋交付；（2）動遷居民需在規(guī)定時間內(nèi)購買新建住房，并按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。2.3優(yōu)惠期限：自動遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條優(yōu)惠方式及金額3.1優(yōu)惠方式：（1）動遷居民在購房時，可享受購房款減免優(yōu)惠；（2）動遷居民在購房時，可享受購房補(bǔ)貼優(yōu)惠。3.2優(yōu)惠金額計算：（1）購房款減免優(yōu)惠：動遷居民購房款減免金額按照動遷補(bǔ)償協(xié)議確定的補(bǔ)償金額的20%計算；（2）購房補(bǔ)貼優(yōu)惠：動遷居民購房補(bǔ)貼金額按照動遷補(bǔ)償協(xié)議確定的補(bǔ)償金額的10%計算。3.3優(yōu)惠金額支付方式：優(yōu)惠金額在動遷居民購房時直接扣除。第四條購房流程及優(yōu)惠申請4.1購房流程：（1）動遷居民根據(jù)動遷補(bǔ)償協(xié)議選擇購房項(xiàng)目；（2）動遷居民與開發(fā)商簽訂購房合同；（3）動遷居民按照購房合同約定支付購房款項(xiàng)。4.2優(yōu)惠申請材料：（1）動遷補(bǔ)償協(xié)議；（2）購房合同；（3）動遷居民身份證明。4.3優(yōu)惠申請流程：（1）動遷居民在購房時，向開發(fā)商提交優(yōu)惠申請材料；（2）開發(fā)商審核優(yōu)惠申請材料，確認(rèn)優(yōu)惠資格；（3）開發(fā)商按照本合同約定給予動遷居民優(yōu)惠。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)。5.3合同生效條件：（1）雙方當(dāng)事人具備完全民事行為能力；（2）雙方當(dāng)事人真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地傳達(dá)了各自的意愿；（3）本合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第六條合同變更與解除6.1合同變更：（1）合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除：（1）合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。7.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行：（1）甲方應(yīng)按照動遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照購房合同約定支付購房款項(xiàng)；（3）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同監(jiān)督：（1）甲方和乙方應(yīng)互相監(jiān)督對方履行合同義務(wù)的情況；（2）甲方和乙方應(yīng)按照約定時間和方式交換履行合同情況的證明文件；（3）甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：（1）甲方未按照動遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的；（2）乙方未按照購房合同約定支付購房款項(xiàng)的；（3）甲方和乙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決辦法；（3）不可抗力事件解除障礙后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害第三方利益。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：（1）合同雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）合同雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容：動遷補(bǔ)償協(xié)議、購房合同等。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：（1）甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方介入條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)對其侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為和侵權(quán)行為造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2責(zé)任限額的適用：（1）第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，明確第三方的責(zé)任限額；（3）第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)履行賠償義務(wù)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均在本合同和介入?yún)f(xié)議的約定范圍內(nèi)有效。5.2第三方與甲方、乙方的劃分說明：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方和乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用；（3）第三方、甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得超出本合同和介入?yún)f(xié)議的約定。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方侵權(quán)的處理7.1第三方侵權(quán)：第三方侵害甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理：（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題；（2）協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八條甲方、乙方對第三方的權(quán)利追究8.1甲方、乙方對第三方的權(quán)利追究：甲方和乙方有權(quán)依據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。8.2甲方、乙方對第三方的權(quán)利追究程序：（1）甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決糾紛；（2）協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止程序：（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，解除介入?yún)f(xié)議；（2）甲方和乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第十條第三方介入終止后的責(zé)任處理10.1第三方介入終止后的責(zé)任處理：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方介入終止后的責(zé)任處理程序：（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，甲方和乙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，