拎包入住租房合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME拎包入住租房合同模板精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與配置1.3房屋使用與維護(hù)2.租期與租金2.1租期長度2.2租金金額與支付方式2.3租金調(diào)整條款3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3押金扣除事項4.甲方（房東）權(quán)利與義務(wù)4.1房屋維護(hù)與維修4.2房屋變更與解除合同4.3其他權(quán)利與義務(wù)5.乙方（租客）權(quán)利與義務(wù)5.1按時支付租金與押金5.2合理使用房屋與設(shè)施5.3遵守合同規(guī)定與法律法規(guī)6.合同變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與程序6.3違約金與責(zé)任7.爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2法律適用與管轄8.其他條款8.1房屋保險8.2寵物管理8.3訪客管理9.合同簽訂與生效9.1簽訂日期與地點9.2合同副本與正本9.3生效條件與時間10.甲方（房東）信息10.1姓名與聯(lián)系方式10.2身份證號碼與地址11.乙方（租客）信息11.1姓名與聯(lián)系方式11.2身份證號碼與地址12.房屋所有權(quán)證明與租賃許可證12.1房屋所有權(quán)證明文件12.2租賃許可證文件13.附屬設(shè)施與物品清單13.1附屬設(shè)施清單13.2物品清單14.補充條款與附件14.1補充條款14.2附件清單第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。房屋具體地址為：【房屋地址】。房屋實際使用面積為：【房屋面積】平方米。1.2房屋設(shè)施與配置1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.租期與租金2.1租期長度本合同租期為【租期長度】個月，自【起始日期】至【終止日期】。租期結(jié)束后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.2租金金額與支付方式租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)按【支付周期】支付租金。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：【支付方式】。2.3租金調(diào)整條款合同期內(nèi)，租金不予調(diào)整。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前【提前通知期限】通知對方。3.押金與退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金扣除事項（1）【扣除事項1】（2）【扣除事項2】（3）【扣除事項3】4.甲方（房東）權(quán)利與義務(wù)4.1房屋維護(hù)與維修甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)予以修復(fù)。4.2房屋變更與解除合同如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3其他權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常生活秩序，不得侵犯乙方的人身財產(chǎn)安全。5.乙方（租客）權(quán)利與義務(wù)5.1按時支付租金與押金乙方應(yīng)按時支付租金與押金，如有逾期，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。5.2合理使用房屋與設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3遵守合同規(guī)定與法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守本合同的約定，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.合同變更與解除6.1變更條件與程序合同期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件與程序合同期內(nèi)，乙方如需解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方。甲方在確認(rèn)收到解除通知后【解除時間】內(nèi)完成房屋交還手續(xù)。6.3違約金與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金【違約金金額】元。如因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，本合同簽訂地為【簽訂地】。9.其他條款9.1房屋保險甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方name列明為共同受益人。9.2寵物管理未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。9.3訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。10.合同簽訂與生效10.1簽訂日期與地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。10.2合同副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3生效條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。11.甲方（房東）信息11.1姓名與聯(lián)系方式甲方姓名：【甲方姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。11.2身份證號碼與地址甲方身份證號碼：【身份證號碼】，地址：【地址】。12.乙方（租客）信息12.1姓名與聯(lián)系方式乙方姓名：【乙方姓名】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。12.2身份證號碼與地址乙方身份證號碼：【身份證號碼】，地址：【地址】。13.房屋所有權(quán)證明與租賃許可證13.1房屋所有權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證明文件，以證明甲方對租賃房屋擁有所有權(quán)。13.2租賃許可證文件甲方應(yīng)向乙方出示租賃許可證文件，以證明甲方有權(quán)出租該房屋。14.附屬設(shè)施與物品清單14.1附屬設(shè)施清單【附屬設(shè)施清單】。14.2物品清單【物品清單】。15.補充條款與附件15.1補充條款【補充條款】。15.2附件清單【附件清單】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及并影響甲乙方權(quán)益的個體或組織均被視為第三方。1.2第三方范圍（1）中介方提供的租賃房源信息及服務(wù)；（2）維修服務(wù)方對租賃房屋進(jìn)行的維護(hù)與修理；（3）物業(yè)管理方對房屋及公共區(qū)域的管理與維護(hù)；（4）政府部門對租賃市場的監(jiān)管與執(zhí)法；（5）其他影響甲乙方權(quán)益的個體或組織。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的介入目的與方式；（2）甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項與范圍；（3）甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)第三方的介入權(quán)限與責(zé)任；（4）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并確保第三方行為不損害甲乙方權(quán)益。2.2第三方介入條件（1）中介方提供的房源信息與實際情況不符，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損；（2）維修服務(wù)方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，影響甲乙方使用；（3）物業(yè)管理方未能履行管理與維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損；（4）政府部門對租賃市場進(jìn)行監(jiān)管，要求甲乙方配合調(diào)查或整改；（5）其他影響甲乙方權(quán)益的情形。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失。第三方如違反本合同或書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第三方在介入過程中，應(yīng)確保甲乙方權(quán)益不受損害，并按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、補償措施等。4.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險程度和影響力來確定責(zé)任限額；（2）甲乙方應(yīng)根據(jù)自身權(quán)益和風(fēng)險承受能力來確定接受的責(zé)任限額；（3）甲乙方與第三方應(yīng)通過協(xié)商，達(dá)成一致并明確書面約定。5.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分原則（1）第三方提供服務(wù)或履行義務(wù)時，應(yīng)確保甲乙方權(quán)益不受損害；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的收益或損失，應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行分配或承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由第三方承擔(dān)，除非甲乙方另有約定。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益具體劃分（1）第三方提供的中介服務(wù)，應(yīng)按照中介費約定進(jìn)行收益分配；（2）第三方進(jìn)行的維修服務(wù)，應(yīng)根據(jù)維修費用和合同約定進(jìn)行責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)根據(jù)物業(yè)費約定進(jìn)行權(quán)益分配；（4）政府部門要求的監(jiān)管與執(zhí)法，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和政府要求配合；（5）其他影響甲乙方權(quán)益的第三方介入事項，應(yīng)根據(jù)具體情況和約定進(jìn)行劃分。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更（1）甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方介入的變更事項與范圍；（2）甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)第三方介入的變更內(nèi)容與責(zé)任；（3）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，并確保第三方行為不損害甲乙方權(quán)益。6.2第三方介入解除（1）甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方介入的解除事項與范圍；（2）甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)第三方介入的解除內(nèi)容第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明文件附件說明：該附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼及房屋所有權(quán)證號等信息，用以證明甲方對租賃房屋擁有所有權(quán)。2.附件二：租賃許可證文件附件說明：該附件應(yīng)包含租賃許可證編號、許可面積、許可用途等信息，用以證明甲方有權(quán)出租該房屋。3.附件三：附屬設(shè)施清單附件說明：該附件詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。4.附件四：物品清單附件說明：該附件詳細(xì)列明房屋內(nèi)的物品名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于電器、家具、裝飾品等。5.附件五：房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件說明：該附件應(yīng)提供房屋內(nèi)的實際照片或視頻，用以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件說明：如涉及中介服務(wù)，該附件應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。7.附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件說明：該附件應(yīng)包含維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、預(yù)約流程等信息。8.附件八：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件說明：該附件應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、投訴流程等信息。9.附件九：政府監(jiān)管要求文件附件說明：該附件應(yīng)包含政府監(jiān)管部門對租賃市場的相關(guān)規(guī)定、通知等文件。10.附件十：補充條款與附件清單附件說明：該附件應(yīng)包含本合同外的補充條款以及其他附件的清單和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時間交付房屋或房屋不符合租賃條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時間支付租金或提前解約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介提供虛假信息，維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理不善等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲方未履行合同義務(wù)及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)、維修或提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給乙方造成的損失。5.乙方未履行合同義務(wù)及責(zé)任認(rèn)定違約