住建部租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住建部租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修通知及處理流程8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款9.2轉(zhuǎn)租條件及程序10.合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.3房屋設(shè)施及條件：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________5.2押金退還方式及時(shí)間：____________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：____________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬：____________7.2維修通知及處理流程：____________第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任：____________8.2保險(xiǎn)理賠流程：____________第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款：____________9.2轉(zhuǎn)租條件及程序：____________第十條合同解除10.1解除合同的條件：____________10.2解除合同的通知期限：____________第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：____________11.2承租方違約責(zé)任：____________第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：____________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________第十三條其他條款13.1房屋交付清單：____________13.2房屋返還清單：____________13.3合同附件：____________第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未能履行或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第四條第三方介入程序4.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商確定第三方。4.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以注明。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第七條第三方介入的變更7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商變更第三方。7.2變更第三方應(yīng)遵循本合同第四條的規(guī)定。第八條第三方支付責(zé)任8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2甲乙方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供相應(yīng)服務(wù)。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方提前終止合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2第三方退出合同后，應(yīng)按照甲乙方要求完成相關(guān)交接工作。第十二條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督12.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。12.2甲乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)，確保合同履行。第十三條第三方違約處理13.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)措施追究第三方責(zé)任。第十四條第三方介入的合同補(bǔ)充14.1本合同補(bǔ)充條款對(duì)第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)作出詳細(xì)規(guī)定。14.2甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充條款履行各自義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的物品清單，包括家具、家電、設(shè)施等。附件二：房屋返還清單詳細(xì)記錄承租方在租賃結(jié)束時(shí)應(yīng)返還的物品清單，包括已損壞或遺失的物品。附件三：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修項(xiàng)目和維修情況。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金收付憑證記錄押金的收付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，需提供出租方的轉(zhuǎn)租同意書。附件九：合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約情況，需提供續(xù)約的協(xié)議書。附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)文件如有爭議，需提供爭議解決機(jī)構(gòu)的文件，如仲裁委員會(huì)仲裁協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋。2.出租方未按照合同約定維修房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供