征地拆遷補償協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

征地拆遷補償協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.土地征收范圍與面積3.拆遷補償標準4.補償款項計算與支付5.補償安置方式與地點6.搬遷期限與過渡期安排7.搬遷補助費用8.拆遷補償款的支付期限9.雙方的權利與義務10.爭議解決方式11.合同的生效、變更與終止12.違約責任13.損害賠償責任14.保密條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1本協(xié)議由甲方（征收方）和乙方（被征收方）共同簽訂。1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，就甲方征收乙方擁有的位于____地的土地及地上建筑物、附著物等財產(chǎn)事宜達成一致，簽訂本補償協(xié)議。2.土地征收范圍與面積2.2甲方對征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果確定征收補償事宜。3.拆遷補償標準3.1甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的土地征收補償標準，結(jié)合征收土地的具體情況，確定乙方的補償標準。3.2補償標準包括土地補償費、房屋及其他建筑物補償費、青苗及地上附著物補償費、搬遷補助費等，具體金額雙方協(xié)商確定。4.補償款項計算與支付4.1甲方根據(jù)評估結(jié)果和補償標準，計算出乙方應得的征收補償款總額。4.2補償款支付方式：____。4.3甲方自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。5.補償安置方式與地點5.1甲方提供____套安置房，用于安置乙方被征收的住宅。5.2安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等應符合____標準，并滿足乙方的合理需求。5.3乙方應在收到安置房鑰匙后____個月內(nèi)完成搬遷。6.搬遷期限與過渡期安排6.1乙方應在協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。6.2搬遷期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，具體期限為____個月。6.3乙方在搬遷過渡期內(nèi)，如有特殊情況需要延長搬遷期限，應向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可以適當延長。7.搬遷補助費用7.1甲方根據(jù)乙方實際搬遷需要，支付搬遷補助費用。7.2搬遷補助費用包括運輸費、臨時安置費、倉儲費等，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補助費用。8.拆遷補償款的支付期限8.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。8.2剩余的拆遷補償款，甲方應在與乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。9.雙方的權利與義務9.1甲方有權按照約定標準和要求對乙方征收土地及地上建筑物、附著物等進行評估和征收。9.2乙方有權按照本協(xié)議約定獲得征收補償款，并有權要求甲方提供安置房。9.3甲方應按照本協(xié)議約定的標準和期限支付補償款及搬遷補助費用。9.4乙方應按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷。10.爭議解決方式10.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相配合解決遺留問題。12.違約責任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。13.損害賠償責任13.1因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應的損害賠償責任。13.2因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔相應的損害賠償責任。14.保密條款14.1甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)有效，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本協(xié)議所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1第三方負責對乙方的搬遷進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.2.2第三方負責對甲方的補償款項進行審計和監(jiān)管；15.2.3第三方負責對安置房的建設進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；15.2.4第三方應甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢和建議。16.第三方的主要職責16.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計、監(jiān)管等職責，確保本協(xié)議的順利履行。16.2第三方應保持獨立客觀，公正公平地處理涉及甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。16.3第三方應及時向甲乙雙方報告履行職責的情況，并提供必要的文件和資料。17.第三方責任限額17.1第三方應對其履行職務過程中的行為負責，對于因其故意或者過失導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2除法律明確規(guī)定或者甲乙雙方另有約定外，第三方對于甲乙雙方的損失不承擔超過其報酬范圍的賠償責任。17.3第三方對于甲乙雙方的損失不承擔因其無法控制或者預見的原因?qū)е碌馁r償責任。18.第三方與甲乙雙方的權利義務18.1第三方在履行職務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，甲乙雙方應予以配合。18.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式向第三方支付報酬，第三方應按照約定履行職務。18.3第三方不得將其職責轉(zhuǎn)委托給其他單位或者個人，除非甲乙雙方另有約定。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議所享有的權利和承擔的義務。20.第三方退出機制20.1第三方因故不能繼續(xù)履行職務的，應提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議。21.第三方信息的保密21.1第三方應對其履行職責過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。22.第三方介入的爭議解決22.1對于因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1本協(xié)議的第三方介入條款如需補充或者修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.2本協(xié)議的第三方介入條款在本協(xié)議有效期內(nèi)有效，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征收范圍與面積詳細說明詳細列出征收土地的具體范圍、面積、坐標等信息，以及地上建筑物、附著物等的相關資料。附件二：拆遷補償標準詳細說明詳細說明拆遷補償標準的制定依據(jù)，包括法律法規(guī)、政策文件等，以及具體的補償計算方法。附件三：補償款項計算與支付明細列出補償款項的具體計算公式、計算依據(jù)和支付時間、支付方式等詳細信息。附件四：補償安置方式與地點詳細說明詳細說明安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及乙方搬遷后的安置條件和生活保障措施。附件五：搬遷期限與過渡期安排詳細說明詳細列出搬遷期限的開始時間、結(jié)束時間，過渡期的安排和期限等。附件六：搬遷補助費用詳細說明詳細說明搬遷補助費用的計算方法、支付時間、支付方式等。附件七：第三方介入詳細說明詳細列出第三方介入的范圍、職責、責任限額等，以及第三方的選擇標準和要求。附件八：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的方式、程序，以及雙方的權利和義務。附件九：違約行為及責任認定詳細說明詳細列出違約行為的具體表現(xiàn)，以及違約責任的具體認定標準和計算方法。附件十：合同的生效、變更與終止詳細說明詳細說明合同的生效條件、變更程序、終止條件等。附件十一：保密條款詳細說明詳細說明保密條款的內(nèi)容、保密期限、保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定標準和期限支付補償款及搬遷補助費用。2.乙方未按照約定期限完成搬遷。3.第三方未按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、審計、監(jiān)管等職責。違