宿舍免責協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宿舍免責協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.宿舍使用規(guī)則2.1宿舍分配2.2入住與退宿2.3宿舍維修與保養(yǎng)3.安全管理3.1消防安全3.2人員出入管理3.3事故應急預案4.環(huán)境衛(wèi)生4.1宿舍衛(wèi)生標準4.2衛(wèi)生檢查與評比4.3垃圾分類與處理5.行為規(guī)范5.1個人行為準則5.2禁止事項5.3違規(guī)處理6.免責條款6.1不可抗力6.2個人原因6.3第三方責任7.協(xié)議變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.權利與義務11.1雙方權利11.2雙方義務12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約金計算13.合同的生效、終止與失效13.1生效條件13.2終止條件13.3失效后果14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的副本14.3附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為宿舍免責協(xié)議書，旨在明確宿舍使用規(guī)則、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、行為規(guī)范等事項，以保障協(xié)議雙方的權益。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條宿舍使用規(guī)則2.1宿舍分配甲方根據(jù)乙方的需求，提供合適的宿舍房源。宿舍分配原則為公平、合理，確保乙方住宿條件符合規(guī)定標準。2.2入住與退宿乙方應在協(xié)議生效后按照甲方規(guī)定的時間入住。退宿需提前____天向甲方提出書面申請，并遵循甲方退宿流程。2.3宿舍維修與保養(yǎng)甲方負責宿舍的維修與保養(yǎng)工作，確保宿舍設施設備正常運行。乙方應合理使用宿舍設施，不得故意損壞。第三條安全管理3.1消防安全甲方應配備必要的消防設施，定期進行消防安全檢查。乙方應遵守消防規(guī)定，不使用明火、電熱器等易燃物品。3.2人員出入管理乙方應按照甲方規(guī)定的時間出入宿舍，不得擅自帶外人進入宿舍。甲方有權對宿舍進行不定期巡查。3.3事故應急預案甲方應制定事故應急預案，乙方熟悉并配合執(zhí)行。在發(fā)生突發(fā)事故時，乙方應立即報告甲方，并按照甲方指示采取相應措施。第四條環(huán)境衛(wèi)生4.1宿舍衛(wèi)生標準乙方應保持宿舍內環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方規(guī)定的衛(wèi)生標準進行打掃。甲方定期進行衛(wèi)生檢查，對違反衛(wèi)生標準的乙方進行通報批評。4.2衛(wèi)生檢查與評比甲方定期組織衛(wèi)生檢查，對表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方進行表彰和獎勵。衛(wèi)生評比結果作為乙方評優(yōu)評先的依據(jù)之一。4.3垃圾分類與處理乙方應按照甲方規(guī)定的垃圾分類標準進行垃圾分類，將垃圾投放到指定的垃圾桶內。甲方負責垃圾的收集與處理工作。第五條行為規(guī)范5.1個人行為準則5.2禁止事項乙方禁止在宿舍內吸煙、酗酒、賭博。禁止擅自占用他人床位、私拉電線、使用大功率電器。5.3違規(guī)處理乙方違反個人行為準則和禁止事項的，甲方有權給予警告、罰款、停宿等處分。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除本協(xié)議。第六條免責條款6.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲方不承擔責任。6.2個人原因乙方因個人原因導致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲方不承擔責任。6.3第三方責任因第三方原因導致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲方不承擔責任。第七條協(xié)議變更與解除7.1變更條件本協(xié)議如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方因客觀原因無法履行本協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除；（4）本協(xié)議約定的其他解除條件。7.3變更與解除的程序本協(xié)議變更或解除，應由雙方簽署書面協(xié)議，并報原協(xié)議備案部門備案。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決協(xié)商無果的，可向宿舍所在地的居民委員會或者村民委員會申請調解。8.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條權利與義務11.1雙方權利甲方有權按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相關義務。乙方有權按照本協(xié)議約定，使用宿舍并享受甲方提供的服務。11.2雙方義務甲方應按照本協(xié)議約定，提供宿舍并保障乙方的居住安全。乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用宿舍并履行相關義務。第十二條違約責任12.1違約行為（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍；（2）甲方未按照本協(xié)議約定保障乙方居住安全；（3）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金；（4）乙方未按照本協(xié)議約定合理使用宿舍；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。12.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。12.3違約金計算違約金計算方式為：合同金額×違約金比例。第十三條合同的生效、終止與失效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件（1）雙方達成終止協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的期限屆滿；（3）本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)。13.3失效后果本協(xié)議終止或失效后，雙方的權利義務隨之終止。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方就本協(xié)議的內容作出變更、解除、終止協(xié)議的，應當采用書面形式通知對方。14.2合同的副本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本協(xié)議的正本和副本具有同等的法律效力。14.3附件本協(xié)議附件為甲乙雙方確認的宿舍配置情況、收費標準等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方介入本協(xié)議履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應責任。1.3第三方權利第三方根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應的權利。如甲方未按照約定向乙方提供宿舍，乙方有權要求第三方協(xié)助解決問題。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本協(xié)議履行過程中，如需中介方協(xié)助，甲方應與中介方簽訂書面中介服務合同，明確中介方的權利義務。2.2維修保養(yǎng)方介入本協(xié)議約定甲方負責宿舍的維修與保養(yǎng)工作，如甲方委托第三方進行維修保養(yǎng)，甲方應確保第三方按照約定標準履行維修保養(yǎng)義務。2.3物業(yè)管理方介入如宿舍涉及物業(yè)管理，甲方應與物業(yè)管理方簽訂書面物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，對其行為造成的甲方或乙方損失依法應當承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，結合相關法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。3.3第三方責任限額的調整如第三方在履行本協(xié)議過程中，因特殊情況導致責任限額需要調整，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致后進行調整。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方簽訂的合同，不影響甲方在本協(xié)議中的權利和義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方簽訂的合同，不影響乙方在本協(xié)議中的權利和義務。4.3第三方與其他各方關系第三方與本協(xié)議其他各方簽訂的合同，不影響其他各方在本協(xié)議中的權利和義務。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照本協(xié)議約定履行義務，構成違約。5.2第三方違約責任第三方違約的，應承擔違約責任。如導致甲方或乙方損失的，第三方應依法賠償。5.3第三方違約處理程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應及時通知對方。雙方可協(xié)商一致后，采取相應的措施維護自身權益。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因特殊情況需退出本協(xié)議，應提前書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出程序第三方退出本協(xié)議的，應按照本協(xié)議約定的程序進行。6.3第三方退出后的影響第三方退出本協(xié)議的，不影響本協(xié)議其他條款的履行。第七條附件7.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本協(xié)議的附件。7.2第三方責任限額確認第三方責任限額的確認，作為本協(xié)議的附件。7.3其他相關文件其他與第三方介入相關的文件，可作為本協(xié)議的附件。本部分修正條款與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如本部分修正條款與本協(xié)議沖突的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍配置情況內容：宿舍的房間數(shù)量、面積、床鋪數(shù)量、家具配置等信息。說明：甲乙雙方應根據(jù)附件一的宿舍配置情況，協(xié)商確定宿舍的使用事宜。附件二：收費標準內容：宿舍的租金、水電費、物業(yè)費等收費標準。說明：甲乙雙方應根據(jù)附件二的收費標準，協(xié)商確定宿舍的費用事宜。附件三：維修保養(yǎng)服務標準內容：宿舍設施設備的維修保養(yǎng)服務標準。說明：甲方應按照附件三的維修保養(yǎng)服務標準，負責宿舍設施設備的維修保養(yǎng)。附件四：物業(yè)管理合同內容：物業(yè)管理的服務內容、服務標準、費用等。說明：甲方應與物業(yè)管理方簽訂附件四的物業(yè)管理合同，并履行合同約定的義務。附件五：中介服務合同內容：中介服務的服務內容、服務標準、費用等。說明：甲方應與中介方簽訂附件五的中介服務合同，并履行合同約定的義務。附件六：第三方責任限額確認內容：第三方的責任限額確認。說明：甲乙雙方應根據(jù)附件六的第三方責任限額確認，明確第三方的責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供宿舍；2.甲方未按照約定標準提供宿舍；3.乙方未按照約定時間支付租金；4.乙方未按照約定合理使用宿舍；5.第三方未按照約定履行義務；6.其他違反本協(xié)議約定的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%；2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%；3.第三方違約，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的10%；4.具體違約責任認定標準，可根據(jù)本協(xié)議的約定和實際情況進行確定。示例說明：1.如果甲方未按照約定時間提供宿舍，乙方有權要求甲方支付違