裝修辦公室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

裝修辦公室合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4施工工藝第四條工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3各階段驗(yàn)收時(shí)間4.4工程延期違約條款第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款比例5.4尾款支付條件5.5違約金計(jì)算方式第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)6.3乙方安全責(zé)任6.4乙方保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方提供資料義務(wù)7.3甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督義務(wù)7.4甲方付款義務(wù)第八條丙方職責(zé)8.1丙方介紹及職責(zé)8.2丙方協(xié)調(diào)工作8.3丙方質(zhì)量監(jiān)督8.4丙方進(jìn)度監(jiān)控第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除后果處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責(zé)任劃分第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更程序13.4合同終止條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3環(huán)境保護(hù)14.4法律適用及爭(zhēng)議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：X公司，法定代表人為：X。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：X裝修公司，法定代表人為：X。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：X項(xiàng)目管理公司，法定代表人為：X。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公室裝修工程。（2）裝修范圍：指本合同約定的需進(jìn)行裝修的區(qū)域和內(nèi)容。（3）裝修風(fēng)格：指本合同約定的辦公室裝修所采用的風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求。（4）裝修材料：指本合同約定的用于辦公室裝修的材料品種、品牌、規(guī)格等。（5）施工工藝：指本合同約定的完成裝修工程的施工方法和操作程序。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X公司辦公室裝修工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：X市X區(qū)X路X號(hào)，甲方辦公大樓。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：辦公室總面積X平方米，包括開放式辦公區(qū)、會(huì)議室、接待室等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣X萬(wàn)元整。第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、電路、照明、家具、裝飾等。3.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.3裝修材料裝修材料包括但不限于：乳膠漆、瓷磚、石材、木材、金屬、電線電纜等。3.4施工工藝施工工藝包括但不限于：土建工程、水電安裝、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具制作等。第四條工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為：年月日。4.2工程完工時(shí)間工程完工時(shí)間為：年月日。4.3各階段驗(yàn)收時(shí)間（1）土建工程驗(yàn)收時(shí)間：年月日。（2）水電安裝驗(yàn)收時(shí)間：年月日。（3）墻面裝飾驗(yàn)收時(shí)間：年月日。（4）地面鋪設(shè)驗(yàn)收時(shí)間：年月日。（5）家具制作驗(yàn)收時(shí)間：年月日。（6）工程總驗(yàn)收時(shí)間：年月日。4.4工程延期違約條款如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延期費(fèi)用為合同總金額的萬(wàn)分之五。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為：人民幣X萬(wàn)元整。5.2付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度付款比例（1）土建工程進(jìn)度付款比例為：30%。（2）水電安裝進(jìn)度付款比例為：25%。（3）墻面裝飾進(jìn)度付款比例為：20%。（4）地面鋪設(shè)進(jìn)度付款比例為：15%。（5）家具制作進(jìn)度付款比例為：10%。5.4尾款支付條件工程總驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》，甲方支付乙方尾款。5.5違約金計(jì)算方式如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延期費(fèi)用為合同總金額的萬(wàn)分之五。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中人員安全，防止安全事故的發(fā)生。6.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第八條丙方職責(zé)8.1丙方介紹及職責(zé)丙方作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期完成并滿足質(zhì)量要求。8.2丙方協(xié)調(diào)工作丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。8.3丙方質(zhì)量監(jiān)督丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.4丙方進(jìn)度監(jiān)控丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲方要求變更工程范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料、施工工藝等。（2）乙方因施工原因提出變更申請(qǐng)。（3）丙方提出變更建議，有利于工程質(zhì)量或進(jìn)度。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂《合同變更協(xié)議》。（2）丙方審核《合同變更協(xié)議》，并在協(xié)議上簽字確認(rèn)。（3）變更協(xié)議生效后，甲乙雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲方因特殊情況要求解除合同。（2）乙方因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)要求解除合同。（3）丙方因工程質(zhì)量、進(jìn)度等原因要求解除合同。9.4合同解除后果處理合同解除后果處理如下：（1）甲乙雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算。（2）甲乙雙方互相退還已支付的款項(xiàng)。（3）丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期或停工。11.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，需整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。11.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成監(jiān)督管理工作，應(yīng)支付違約金。（2）未確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等滿足約定要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理如發(fā)生不可抗力事件，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。12.3不可抗力責(zé)任劃分根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程造成的影響，甲乙丙三方按協(xié)議約定分擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：年月日。13.3合同變更程序如發(fā)生合同變更，按照第九條的約定辦理。13.4合同終止條件如發(fā)生合同解除，按照第九條的約定辦理。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙丙三方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。14.4法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第十條的約定解決。14.5合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的具有獨(dú)立法律地位的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方更好地履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)。1.2第三方類型第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，也可以是具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)和能力，公正、客觀地履行評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)符合甲乙雙方的預(yù)期。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取與工程相關(guān)的全部資料和信息，對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見和解決方案。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方還應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方根據(jù)工程需要，共同選定第三方。選定第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素。3.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的工程啟動(dòng)時(shí)間之后介入，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方工作報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資回報(bào)等方面的評(píng)估和建議。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。具體費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式與甲乙雙方的付款方式相同，即通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任劃分第三方違約責(zé)任的劃分應(yīng)根據(jù)其未履行或未正確履行義務(wù)的程度確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方施工，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報(bào)。6.3第三方與丙方關(guān)系第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。7.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同總金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響原有合同條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照原有合同條款履行其義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)丙方審核后生效。9.2第三方介入后，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)按照原有合同條款辦理。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。本部分是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括辦公室的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料、施工工藝等。2.施工方案施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、施工質(zhì)量控制等。3.材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出裝修過(guò)程中使用的各種材料的品牌、型號(hào)、顏色、尺寸等。4.工程預(yù)算書工程預(yù)算書應(yīng)包括工程總預(yù)算、各階段預(yù)算、付款方式、付款比例等。5.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、各方權(quán)利義務(wù)等。6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收時(shí)間等。7.施工許可證施工許可證應(yīng)包括施工許可機(jī)關(guān)、許可時(shí)間、許可范圍等。8.安全施工責(zé)任書安全施工責(zé)任書應(yīng)包括施工方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)的承諾、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.工程結(jié)算報(bào)告工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程總價(jià)、已付款金額、應(yīng)付款金額、尾款支付條件等。10.工程保修書工程保修書應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的日息萬(wàn)分之五。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期或停