2024年度二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量6.2保修責(zé)任6.3保修期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十二條房屋租賃12.1租賃合同12.2租賃期限第十三條附加條款13.1補(bǔ)充事項(xiàng)13.2特別約定第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房二手房是指在本合同中交易的不動產(chǎn)，具體信息如下：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落甲方持有的房屋所有權(quán)證所載明的房屋坐落為：____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，房屋設(shè)計(jì)用途為：____________________。2.3房屋面積房屋建筑面積為：____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：____________________平方米。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：____________________。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其對所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格向乙方支付房屋價(jià)款。甲方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的費(fèi)用。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方支付房屋價(jià)款。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收房屋，并按照約定的方式進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)雙方約定，乙方以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元，購買本合同第二條所述房屋。4.2付款方式（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款4.3付款時(shí)間乙方按照本合同第四條第四款約定的付款方式，應(yīng)在本合同簽訂后：____________日內(nèi)，將房款支付給甲方。第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后：____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后：____________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的過戶費(fèi)用。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2保修責(zé)任甲方應(yīng)對房屋的隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)等質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。6.3保修期限甲方對房屋的保修期限為：____________年，自房屋交付之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條第四款約定的房款總額的：____________%。7.2買受人違約乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第四條第四款約定的房款總額的：____________%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為：____________________，雙方同意將本合同有關(guān)的爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除雙方同意，在履行本合同過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，可以解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)將房屋投保至國家規(guī)定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條房屋租賃12.1租賃合同如本合同項(xiàng)下的房屋在過戶前已出租，甲方應(yīng)向乙方提供與承租人簽訂的租賃合同副本。12.2租賃期限租賃合同的期限為本合同簽訂后至房屋過戶完成之日止。第十三條附加條款13.1補(bǔ)充事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定雙方對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。14.3合同解除如雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房屋交易過程的公民、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、進(jìn)行房屋評估等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，依法履行職責(zé)。3.2第三方在履行職務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方對甲方或乙方提供的房屋交易相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向他人泄露。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方所需費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用時(shí)，要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方服務(wù)期限5.1第三方服務(wù)期限為本合同簽訂后至房屋過戶完成之日止。5.2如第三方未按照約定完成服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方更換6.1如甲方和乙方對第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。6.2更換第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)就新的第三方選定達(dá)成一致意見。第七條第三方責(zé)任限額7.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同第四條第四款約定的房款總額的：____________%。7.2甲方和乙方同意，第三方在履行本合同過程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由第三方自行承擔(dān)。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用。8.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費(fèi)用、損害第三方合法權(quán)益。第九條爭議解決9.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)同本合同第八條第8.2款約定的地點(diǎn)。第十條合同的變更和解除10.1甲方和乙方與第三方之間就本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同的變更或解除不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條附加條款11.1雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的簽訂、變更和解除，參照本合同第九條和第十條的規(guī)定辦理。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。12.3本合同的解除參照本合同第十條的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋平面圖附件3：房屋查驗(yàn)記錄附件4：房屋買賣合同草稿附件5：付款憑證復(fù)印件附件6：過戶手續(xù)申請表附件7：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件附件8：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件9：租賃合同復(fù)印件附件10：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，用以說明房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件3：房屋查驗(yàn)記錄說明：本附件為房屋查驗(yàn)的記錄，用以記錄房屋的現(xiàn)狀和需要維修的地方。附件4：房屋買賣合同草稿說明：本附件為房屋買賣合同的草稿，用以說明雙方在簽訂正式合同前的初步約定。附件5：付款憑證復(fù)印件說明：本附件為付款憑證的復(fù)印件，用以證明乙方已按照約定支付了房款。附件6：過戶手續(xù)申請表說明：本附件為過戶手續(xù)申請表，用以記錄雙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)填寫的信息。附件7：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件說明：本附件為稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，用以證明雙方已按照約定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。附件8：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用以證明房屋已投保至國家規(guī)定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)。附件9：租賃合同復(fù)印件說明：本附件為租賃合同的復(fù)印件，用以證明房屋在過戶前已出租的情況。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用以證明雙方與第三方之間的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第四條第四款約定的房款總額的：____________%。示例：如甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第四條第四款約定的房款總額的：____________%。示例：如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的：____________%。示例：如第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。全文完。2024年度二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵說明5.3查驗(yàn)方式第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)6.2保修期限第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)簽條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶口遷移11.3附屬設(shè)施第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同雙方簽字（蓋章）14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3見證人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱或姓名：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱或姓名：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：1.3二手房定義1.3.1二手房指已有人居住或使用過的住宅，包括普通住宅、高檔住宅、別墅等。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋使用面積：2.3房屋面積2.3.1房屋土地面積：2.3.2房屋建筑面積：2.3.3房屋套內(nèi)面積：2.4房屋所有權(quán)證號2.4.1房屋所有權(quán)證號碼：第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)：3.1.2成交價(jià)格幣種：3.1.3定金金額：3.1.4首付款金額：3.1.5貸款金額：3.2支付方式3.2.1定金支付方式：3.2.2首付款支付方式：3.2.3貸款支付方式：3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：3.3.2首付款支付時(shí)間：3.3.3貸款支付時(shí)間：第四條：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：4.3.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：4.4過戶時(shí)間4.4.1房屋過戶完成時(shí)間：第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.1.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：5.1.3質(zhì)量檢測費(fèi)用承擔(dān)方：5.2瑕疵說明5.2.1房屋已知瑕疵：5.2.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)：5.3查驗(yàn)方式5.3.1查驗(yàn)時(shí)間：5.3.2查驗(yàn)方式：第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)6.1.1售后服務(wù)內(nèi)容：6.1.2售后服務(wù)期限：6.2保修期限6.2.1房屋保修期限：6.2.2保修范圍：第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更條件：7.1.2變更程序：7.2解除條件7.2.1合同解除條件：7.2.2解除程序：第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人違約行為：8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2買受人違約8.2.1買受人違約行為：8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：9.1.2協(xié)商解決：9.1.3調(diào)解解決：9.1.4仲裁解決：9.1.5訴訟解決：9.2管轄法院9.2.1管轄法院：第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.1.1合同第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約8.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付買受人房價(jià)款的千分之一作為違約金。8.1.2出賣人未按合同約定面積交付房屋，超出部分面積每平方米賠償買受人人民幣1000元。8.1.3出賣人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)買受人因此所遭受的一切損失。8.2買受人違約8.2.1買受人未按合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)支付出賣人房價(jià)款的千分之一作為違約金。8.2.2買受人未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)出賣人因此所遭受的一切損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院9.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1在合同約定的房屋交付日期到期后，買受人已按約定支付全部房價(jià)款，且房屋過戶手續(xù)已完成，本合同終止。10.3續(xù)簽條件10.3.1除非合同雙方另有約定，否則本合同到期后自動終止，不再續(xù)簽。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理11.1.1買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。11.2戶口遷移11.2.1買受人應(yīng)按照我國法律規(guī)定，將戶口從原址遷移至新購房屋。11.3附屬設(shè)施11.3.1附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見附件。第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3銀行貸款合同復(fù)印件12.4其他重要文件第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同雙方簽字（蓋章）14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3見證人簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)公司等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與房屋交易過程的所有中介服務(wù)提供商、金融服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋交易，提供房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判，協(xié)調(diào)交易進(jìn)程等。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3貸款銀行介入貸款銀行作為第三方介入，負(fù)責(zé)為買受人提供貸款服務(wù)，審核貸款申請，發(fā)放貸款等。2.4物業(yè)公司介入物業(yè)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)管理出賣人名下的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)費(fèi)收取等。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)有效，協(xié)助雙方公正公平地進(jìn)行交易，不得收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用。3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀準(zhǔn)確的房屋評估報(bào)告，對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3貸款銀行責(zé)任貸款銀行應(yīng)按照我國法律法規(guī)和銀行規(guī)定，公正公平地為買受人提供貸款服務(wù)，確保貸款資金安全。3.4物業(yè)公司責(zé)任第四條：第三方權(quán)利及利益4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，對交易過程中的信息保密。4.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評估費(fèi)用，對評估報(bào)告的版權(quán)進(jìn)行保護(hù)。4.3貸款銀行權(quán)利貸款銀行有權(quán)按照貸款合同約定收取利息和其他費(fèi)用，對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。4.4物業(yè)公司權(quán)利物業(yè)公司有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定收取物業(yè)費(fèi)，對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍，但因中介方故意或重大過失造成損失的，不受此限。5.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的三倍，但因評估機(jī)構(gòu)故意或重大過失造成損失的，不受此限。5.3貸款銀行責(zé)任限額貸款銀行的責(zé)任限額為貸款本息的總額，但因貸款銀行故意或重大過失造成損失的，不受此限。5.4物業(yè)公司責(zé)任限額物業(yè)公司的責(zé)任限額為物業(yè)費(fèi)用的三倍，但因物業(yè)公司故意或重大過失造成損失的，不受此限。第六條：第三方糾紛解決6.1第三方糾紛解決方式第三方糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2第三方糾紛管轄法院第三方糾紛的管轄法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)承擔(dān)各自合同義務(wù)和責(zé)任。第八條：第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行非法交易或違法行為。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2說明本合同第三方介入條款的制定，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，第三方僅提供協(xié)助服務(wù)，不承擔(dān)甲乙方合同責(zé)任。第九條：第三方簽字（蓋章）9.1第三方簽字（蓋章）第三方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），確認(rèn)已知本合同內(nèi)容，同意提供協(xié)助服務(wù)。第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件本合同自甲