房子租賃合同書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房子租賃合同書免費本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1承租人使用要求4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決9.其他約定9.1房屋保險9.2寵物飼養(yǎng)9.3戶口遷移10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附件11.1房屋平面圖11.2租賃房屋的相關(guān)證件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限租賃期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共計【】年【】個月。2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.房屋使用及維護4.1承租人使用要求（1）不得將租賃房屋用于非法用途；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋；（4）不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.2房屋維護責任乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負責維修或更換。5.2保養(yǎng)責任甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方保養(yǎng)不善導致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.合同變更及解除6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1房屋保險雙方同意，由【】方負責購買并支付租賃房屋及附屬設(shè)施的保險費用，保障范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失。9.2寵物飼養(yǎng)乙方如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3戶口遷移乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后【】個工作日內(nèi)辦理戶口遷移手續(xù)。10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.附件11.1房屋平面圖本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用以明確房屋的布局和面積。11.2租賃房屋的相關(guān)證件本合同附件中包含租賃房屋的所有相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.簽字蓋章12.1出租人簽字甲方代表：【】12.2承租人簽字乙方代表：【】13.日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期：【】年【】月【】日。14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但在本合同中未列為合同當事人的個人或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行其職責。如第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方介入的情形及方式16.1中介方介入中介方在本合同簽訂過程中，負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃相關(guān)信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)將維修保養(yǎng)方的聯(lián)系方式提供給乙方，并確保維修保養(yǎng)工作及時高效地進行。16.3保險公司介入保險公司負責購買并支付租賃房屋及附屬設(shè)施的保險費用。甲方應(yīng)將保險合同及相關(guān)憑證提供給乙方，并確保保險覆蓋范圍符合本合同的約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方介入本合同事項時，其責任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的風險程度、第三方資質(zhì)等因素，適時調(diào)整第三方責任限額，并予以書面確認。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事項時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。如第三方與甲方有直接合同關(guān)系，則甲方應(yīng)承擔第三方履行合同的責任；如第三方與乙方有直接合同關(guān)系，則乙方應(yīng)承擔第三方履行合同的責任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同事項時，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分。如第三方享有合同權(quán)益，則甲乙雙方應(yīng)予以尊重；如甲乙雙方享有合同權(quán)益，則第三方應(yīng)予以尊重。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除本合同約定的第三方介入事項完成后，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。如甲方解除與第三方的合同關(guān)系，乙方應(yīng)予以尊重；如乙方解除與第三方的合同關(guān)系，甲方應(yīng)予以尊重。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2甲乙雙方違約甲乙雙方如違反與第三方的合同約定，導致第三方損失的，甲乙雙方均有權(quán)承擔相應(yīng)的賠償責任。21.爭議解決21.1第三方介入事項的爭議解決第三方介入事項如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議解決方式按照本合同第8條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間功能等信息，以便乙方了解房屋的具體情況。附件2：租賃房屋的相關(guān)證件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等，以證明房屋的權(quán)屬情況和租賃人的身份。附件3：中介服務(wù)合同如甲方選擇中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同作為附件，明確中介服務(wù)的范圍、費用等相關(guān)事項。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費用等事項，以及維修保養(yǎng)方的聯(lián)系方式。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，明確保險的覆蓋范圍、保險金額等信息，確保租賃房屋及附屬設(shè)施得到充分保障。附件6：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，以便雙方核查。附件7：押金收據(jù)記錄押金的金額、收取時間等信息，以確保押金的正確管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按約定提供租賃房屋，或未履行維修保養(yǎng)責任，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。示例：甲方未按約定時間提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交房違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按約定支付租金，或未履行房屋使用和維護責任，導致甲方損失的，甲