農(nóng)村個(gè)人租房合同簡單版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村個(gè)人租房合同簡單版通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租房開始時(shí)間3.2租房結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還時(shí)間及條件6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2親朋好友探訪12.出租人權(quán)利與義務(wù)12.1保障承租人居住安全12.2提供必要的生活設(shè)施13.承租人權(quán)利與義務(wù)13.1按時(shí)支付租金13.2合理使用房屋及設(shè)施14.雙方共同遵守的原則14.1誠信原則14.2公平原則14.3合法原則第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010519700101001X1.1.3聯(lián)系電話：13856781.1.4地址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010519900202002X1.2.3聯(lián)系電話：13956781.2.4地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1北京市朝陽區(qū)xx路xx號(hào)2.1.2具體門牌號(hào)：xx室2.2房屋面積2.2.1房屋面積為xx平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：xx室xx廳xx衛(wèi)2.3.2主要設(shè)施：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、熱水器等3.租房期限3.1租房開始時(shí)間3.1.1公元2023年3月1日3.2租房結(jié)束時(shí)間3.2.1公元2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣xx元整4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月的租金應(yīng)于每月的10日前支付完畢4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行北京市分行賬號(hào)：6225880戶名：5.押金5.1押金金額5.1.1承租人應(yīng)支付押金人民幣xx元整5.2押金退還時(shí)間及條件5.2.1合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。8.房屋使用及維護(hù)8.1承租人使用要求8.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照正常的居住習(xí)慣合理使用，不得損壞或者擅自改動(dòng)房屋及設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)備。8.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自將房屋內(nèi)部分空間出租給第三方。8.1.3承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及設(shè)施符合居住要求。8.2.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或者損壞的，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。8.2.3因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租房期限、租金、押金等。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。9.2.2提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租人未按照合同約定退還押金的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。10.2.2承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改及解除12.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.1.1承租人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意。13.2親朋好友探訪13.2.1承租人的親朋好友探訪需遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。14.出租人權(quán)利與義務(wù)14.1保障承租人居住安全14.1.1出租人應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，確保符合居住要求。14.2提供必要的生活設(shè)施14.2.1出租人應(yīng)提供必要的生活設(shè)施，包括家具、家電等。15.承租人權(quán)利與義務(wù)15.1按時(shí)支付租金15.1.1承租人應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。15.2合理使用房屋及設(shè)施15.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照正常的居住習(xí)慣使用。16.雙方共同遵守的原則16.1誠信原則16.2公平原則16.3合法原則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。2.第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.1.2甲乙雙方任意一方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或損壞，需要第三方提供維修服務(wù)時(shí)，第三方可根據(jù)甲乙雙方的委托提供相應(yīng)的維修服務(wù)。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式進(jìn)行。3.第三方介入的責(zé)任及權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任3.1.1第三方介入后，應(yīng)公正、公平地協(xié)助解決甲乙雙方的爭議，并確保合同的順利履行。3.1.2第三方提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并對(duì)維修過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的權(quán)益3.2.1第三方介入有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。3.2.2第三方介入有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等費(fèi)用，以及維修服務(wù)的費(fèi)用。4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時(shí)長支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式4.2.1甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定支付方式，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。5.第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方介入時(shí)與甲乙雙方協(xié)商確定的限額為準(zhǔn)。7.2如果第三方未與甲乙雙方約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件8.1.1甲乙雙方的爭議得到解決，且無需繼續(xù)第三方介入時(shí)。8.1.2甲乙雙方達(dá)成一致，決定終止第三方介入時(shí)。8.2第三方介入終止的程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。9.第三方介入后的合同變更9.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入過程中，獲悉的甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。2.附件二：房屋設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.附件三：租金支付證明3.1證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。4.附件四：押金收據(jù)4.1收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。5.附件五：維修服務(wù)記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。6.附件六：物業(yè)管理制度6.1制度應(yīng)包括物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，如訪客管理、寵物管理、公共設(shè)施使用等。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的條件、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。9.附件九：保密協(xié)議9.1協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方隱私和商業(yè)秘密的保護(hù)措施。10.附件十：違約行為記錄10.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的違約行為、違約日期、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋及設(shè)施，需支付違約金。1.2未按約定退還押金，需支付違約金。1.3未履行合同約定的