2024年度店面租賃合同：租賃合同的優(yōu)先續(xù)租權(quán)與條件協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同：租賃合同的優(yōu)先續(xù)租權(quán)與條件協(xié)議本合同目錄一覽1.店面租賃概述1.1租賃店面位置與面積1.2租賃期限1.3店面使用范圍2.優(yōu)先續(xù)租權(quán)協(xié)議2.1優(yōu)先續(xù)租權(quán)條件2.1.1續(xù)租通知期限2.1.2續(xù)租租金調(diào)整機(jī)制2.1.3店面設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.租金支付條款3.1租金支付金額3.2租金支付時(shí)間與方式3.3租金支付違約金計(jì)算4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1店面維修責(zé)任5.1.2保證店面結(jié)構(gòu)安全5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1合理使用店面5.2.2遵守租賃店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)6.優(yōu)先續(xù)租權(quán)行使與終止6.1優(yōu)先續(xù)租權(quán)行使流程6.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)終止條件7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他條款11.1店面保險(xiǎn)11.2合同的翻譯與解釋11.3合同的修改與補(bǔ)充12.附件12.1店面平面圖12.2租賃店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)摘要13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.店面租賃概述1.1租賃店面位置與面積本合同租賃店面位于____________（地址），店面建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3店面使用范圍承租方租賃店面后，僅限于從事____________（業(yè)務(wù)范圍）業(yè)務(wù)。如承租方需變更使用范圍，須經(jīng)出租方書面同意。2.優(yōu)先續(xù)租權(quán)協(xié)議2.1優(yōu)先續(xù)租權(quán)條件2.1.1續(xù)租通知期限承租方有意續(xù)租店面，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.1.2續(xù)租租金調(diào)整機(jī)制如雙方同意續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及店面所在地的租賃市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額由雙方另行協(xié)商確定。2.1.3店面設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。如需進(jìn)行大規(guī)模維修，應(yīng)事先通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.租金支付條款3.1租金支付金額店面租賃租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付時(shí)間與方式租金每期支付期限為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前____日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。3.3租金支付違約金計(jì)算如承租方逾期支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付違約金。如違約金未能彌補(bǔ)出租方損失，出租方有權(quán)就實(shí)際損失向承租方追償。4.租賃押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店面交還給出租方，出租方在確認(rèn)店面無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，應(yīng)在____日內(nèi)退還承租方租賃押金。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1店面維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維修。對(duì)于店面內(nèi)部設(shè)施的維修，出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.1.2保證店面結(jié)構(gòu)安全出租方應(yīng)保證店面的結(jié)構(gòu)安全，確保店面符合相關(guān)的安全規(guī)定。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1合理使用店面承租方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2遵守租賃店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)承租方應(yīng)遵守租賃店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定使用店面。6.優(yōu)先續(xù)租權(quán)行使與終止6.1優(yōu)先續(xù)租權(quán)行使流程承租方有意續(xù)租店面，應(yīng)按照合同約定的通知期限向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。6.2優(yōu)先續(xù)租權(quán)終止條件如承租方未按照合同約定的通知期限提出書面續(xù)租申請(qǐng)，或出租方拒絕續(xù)租，優(yōu)先續(xù)租權(quán)終止。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照合同約定提供店面，或未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用店面，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的其他損失。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照合同約定支付租金，或未合理使用店面，或未遵守租賃店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店面損壞或無(wú)法正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方的其他損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租；（2）合同提前解除；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租；（2）雙方協(xié)商解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。11.其他條款11.1店面保險(xiǎn)承租方應(yīng)辦理店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。11.2合同的翻譯與解釋本合同的中文版本為唯一有效版本。如合同內(nèi)容出現(xiàn)歧義，應(yīng)以中文版本的解釋為準(zhǔn)。11.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.附件12.1店面平面圖12.2租賃店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)摘要13.簽署頁(yè)13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃業(yè)務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如第三方提供的服務(wù)或商品存在瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，如雙方未能在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，雙方同意按照行業(yè)慣例或合理標(biāo)準(zhǔn)確定。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙方的任何權(quán)利主張均不得影響甲乙雙方之間的合同履行。4.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，如第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充5.1如甲乙雙方與第三方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。5.2補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同的效力，本合同與補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的一致性合同。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。7.第三方介入的合同解除7.1如甲乙雙方與第三方之間的合同因故解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。7.2合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任。8.附件8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.2第三方提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量保證文件9.簽署頁(yè)9.1甲乙雙方簽署9.2第三方簽署10.合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖描述：詳細(xì)展示店面布局的圖紙，包括店面的各個(gè)區(qū)域、尺寸和用途等信息。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖人員制作，確保信息的準(zhǔn)確性和清晰性。2.附件二：租賃店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)摘要描述：摘要包括但不限于租賃法律、商業(yè)法規(guī)、消防安全規(guī)定等與租賃店面業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)。要求：摘要應(yīng)完整準(zhǔn)確，確保甲乙雙方了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。3.附件三：店面保險(xiǎn)單副本描述：承租方所購(gòu)買的店面保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，確保信息的真實(shí)性和有效性。4.附件四：第三方提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量保證文件描述：第三方提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量保證文件，證明其服務(wù)或商品的質(zhì)量符合合同要求。要求：質(zhì)量保證文件應(yīng)由第三方提供，確保服務(wù)的質(zhì)量和可靠性。5.附件五：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，確保協(xié)議的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未能在租賃期限內(nèi)提供店面，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的其他損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方提供的服務(wù)或商品存在瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換有瑕疵的服務(wù)或商品。4.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決示例：甲乙雙方與第三方就補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致。責(zé)任：甲乙雙方有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，根據(jù)仲裁結(jié)果確定各自的責(zé)任和賠償。全文完。2024年度店面租賃合同：租賃合同的優(yōu)先續(xù)租權(quán)與條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.1店面租賃基本信息1.1.1租賃店面地址1.1.2租賃店面面積1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.1優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.1.1續(xù)租權(quán)的前提條件2.1.2續(xù)租權(quán)行使的方式與時(shí)間2.1.3續(xù)租租金調(diào)整的依據(jù)與方法3.1續(xù)租條件3.1.1承租方續(xù)租申請(qǐng)的提交3.1.2出租方對(duì)續(xù)租申請(qǐng)的審批3.1.3續(xù)租合同的簽訂流程4.1店面租賃期間維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方的維護(hù)責(zé)任4.1.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.1.3共同維護(hù)事項(xiàng)5.1租賃合同的終止與解除5.1.1合同終止的情形5.1.2合同解除的程序與條件6.1違約責(zé)任6.1.1出租方違約的情形與責(zé)任6.1.2承租方違約的情形與責(zé)任7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決的途徑7.1.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.1租賃合同的修改與補(bǔ)充8.1.1合同修改的程序8.1.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.1租賃合同的生效與失效9.1.1合同生效的條件9.1.2合同失效的情形10.1租賃合同的保管與復(fù)制10.1.1合同原件的保管10.1.2合同復(fù)制的授權(quán)與程序11.1通知與送達(dá)11.1.1通知的有效性11.1.2通知的送達(dá)方式12.1法律適用與管轄12.1.1合同適用的法律12.1.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.1其他條款13.1.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1簽署頁(yè)14.1.1合同簽署日期14.1.2合同簽署地點(diǎn)14.1.3雙方簽署人簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.1店面租賃基本信息1.1.1租賃店面地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，店面編號(hào)為。1.1.2租賃店面面積：店面總面積為平方米，具體面積以《店面面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.1.3租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。1.1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣元，按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.1.5租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期：租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。2.1優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.1.1續(xù)租權(quán)的前提條件：承租方有權(quán)在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)向出租方提出優(yōu)先續(xù)租申請(qǐng)，但需滿足本合同約定的續(xù)租條件。2.1.2續(xù)租權(quán)行使的方式與時(shí)間：承租方應(yīng)在本合同租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)，以書面形式向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后的15日內(nèi)回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。2.1.3續(xù)租租金調(diào)整的依據(jù)與方法：如雙方同意續(xù)租，則租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及出租方的合理調(diào)整進(jìn)行協(xié)商確定。3.1續(xù)租條件3.1.1承租方續(xù)租申請(qǐng)的提交：承租方應(yīng)在本合同租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)，向出租方提交書面的續(xù)租申請(qǐng)。3.1.2出租方對(duì)續(xù)租申請(qǐng)的審批：出租方應(yīng)在收到承租方續(xù)租申請(qǐng)后的15日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。3.1.3續(xù)租合同的簽訂流程：雙方同意續(xù)租后，應(yīng)按照本合同的條款簽訂新的租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.1店面租賃期間維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店面建筑及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。4.1.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施和裝飾的維修和保養(yǎng)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。4.1.3共同維護(hù)事項(xiàng)：對(duì)于店面的公共區(qū)域和共用設(shè)施，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.1租賃合同的終止與解除5.1.1合同終止的情形：本合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。5.1.2合同解除的程序與條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1違約責(zé)任6.1.1出租方違約的情形與責(zé)任：出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2承租方違約的情形與責(zé)任：承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1租賃合同的修改與補(bǔ)充8.1.1合同修改的程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.1.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1租賃合同的生效與失效9.1.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同失效的情形：本合同失效的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.1租賃合同的保管與復(fù)制10.1.1合同原件的保管：雙方各自保管本合同的原件。10.1.2合同復(fù)制的授權(quán)與程序：如需要復(fù)制合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。11.1通知與送達(dá)11.1.1通知的有效性：通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。11.1.2通知的送達(dá)方式：通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或者直接送達(dá)的方式進(jìn)行。12.1法律適用與管轄12.1.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。13.1其他條款13.1.1雙方約定的其他事項(xiàng)：除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)。13.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。14.1簽署頁(yè)14.1.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.1.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署。14.1.3雙方簽署人簽字與蓋章：雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念界定15.1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.1第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方職責(zé)：第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問(wèn)題等。16.1.3第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方按約定方式承擔(dān)。17.1第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。17.1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在業(yè)務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。18.1.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，以確保各方權(quán)益得到保障。19.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。19.1.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。19.1.3第三方與雙方：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)。20.1第三方介入的違約處理20.1.1第三方違約情形：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。20.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解決。21.1.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后30日內(nèi)解決，超過(guò)該期限的，視為雙方均放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。22.1第三方介入的合同變更與解除22.1.1合同變更程序：如甲方和乙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.1.2合同解除程序：如甲方和乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定的解除程序，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.1第三方介入的合同終止與失效23.1.1合同終止情形：如甲方和乙方與第三方的合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等，合同即終止。23.1.2合同失效后的處理：合同失效后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和財(cái)產(chǎn)移交給甲方和乙方，并按照約定承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面面積確認(rèn)書附件二：租金支付證明附件三：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)書附件四：第三方服務(wù)合同范本附件五：店面維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：租賃合同終止協(xié)議附件七：租賃合同解除協(xié)議附件八：爭(zhēng)