2024年修別墅包工包料合同范本

2024年修別墅包工包料合同范本

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擬修建別墅，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方修建別墅的包工包料事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：___________________別墅修建工程。

1.2工程地點(diǎn)：___________________。

1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，完成別墅的土建、裝修、安裝等全部工程。

1.4工程規(guī)模：總建筑面積為___________________平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

第二條合同價(jià)款

2.1本工程采用包工包料方式，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。

2.2合同價(jià)款包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程量，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工程量進(jìn)行施工，合同價(jià)款相應(yīng)調(diào)整。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為___________________年___________________月___________________日，竣工日期為___________________年___________________月___________________日。

3.2因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期要求組織施工，確保工程按時(shí)完工。

第四條工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第五條材料供應(yīng)

5.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任。

第七條工程款支付

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的___________________%作為預(yù)付款。

7.2工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例雙方另行約定。

7.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在___________________個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的___________________%。

7.4剩余___________________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在___________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第八條工程驗(yàn)收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2甲方應(yīng)在接到通知后___________________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

8.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

第九條質(zhì)保期及維修

9.1本工程質(zhì)保期為___________________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

9.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的___________________%向乙方支付違約金。

10.2乙方逾期完工的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的___________________%向甲方支付違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：____________________