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建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件編寫注意事項(xiàng)合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、合同范圍1.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。1.2乙方根據(jù)甲方提供的工程資料和要求,對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。二、合同內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則,制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃,并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃,安排具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況,對(duì)甲方提出的有關(guān)工程監(jiān)理的問題,及時(shí)給予解答。2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的投資、質(zhì)量、安全等方面的要求進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議,并跟蹤整改落實(shí)情況。2.6乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,及時(shí)向甲方報(bào)告。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。3.2合同期滿后,如甲方仍需乙方繼續(xù)進(jìn)行監(jiān)理工作,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合同報(bào)酬4.1乙方監(jiān)理費(fèi)為______元人民幣(大寫:____________________元整)。4.2甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的期限為合同生效后______日內(nèi)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除或修改合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.甲方提供的工程監(jiān)理大綱2.甲方提供的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則3.乙方制定的監(jiān)理計(jì)劃4.乙方提供的監(jiān)理人員資格證明5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.整改建議報(bào)告7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作,或未按要求向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。2.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi),認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付期限未支付監(jiān)理費(fèi)。3.因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除或修改合同。三、法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國合同法》2.建筑法:《中華人民共和國建筑法》3.監(jiān)理計(jì)劃:監(jiān)理單位根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求制定的監(jiān)理工作計(jì)劃。4.監(jiān)理人員:具備相應(yīng)資格,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的人員。5.監(jiān)理費(fèi):乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.監(jiān)理人員不足:提前安排培訓(xùn)或增派人員。2.工程進(jìn)度延誤:調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃,確保工程順利推進(jìn)。3.投資超出預(yù)算:嚴(yán)格把關(guān)工程投資,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。4.質(zhì)量問題:及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改,加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管。5.合同糾紛:友好協(xié)商解決,必要時(shí)尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于
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