房產(chǎn)代理銷(xiāo)售獨(dú)家協(xié)議

房產(chǎn)代理銷(xiāo)售獨(dú)家協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________一、獨(dú)家代理權(quán)2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接或間接將該項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售給第三方，不得授權(quán)其他任何第三方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目。3.乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。二、代理期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂新的協(xié)議。三、銷(xiāo)售目標(biāo)與傭金1.乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體銷(xiāo)售目標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金比例為銷(xiāo)售總額的__________%。3.甲方應(yīng)在乙方完成銷(xiāo)售后及時(shí)支付傭金，支付方式為_(kāi)_________。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的全部宣傳資料、銷(xiāo)售資料及與銷(xiāo)售相關(guān)的支持。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)等。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)全力以赴開(kāi)展該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，努力完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)。2.乙方應(yīng)合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的宣傳資料、銷(xiāo)售資料等進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_________元。2.甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售資料3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件8.房產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件9.房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證復(fù)印件10.雙方簽訂的獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：指自乙方完成銷(xiāo)售后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金的行為。2.甲方直接或間接將項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售給第三方：指甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，將該項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售給第三方的行為。3.甲方授權(quán)其他任何第三方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目：指甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，授權(quán)其他任何第三方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目的行為。4.乙方未全力以赴開(kāi)展銷(xiāo)售工作：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未按照甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作。5.乙方未合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)：指乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企事業(yè)單位。2.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售公司：指專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司。3.獨(dú)家代理權(quán)：指在一定期限內(nèi)，代理人獨(dú)占性地代表委托人處理特定事務(wù)的權(quán)利。4.代理期限：指代理合同的有效期限。5.銷(xiāo)售目標(biāo)：指委托人委托代理人完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。6.傭金：指代理人完成委托事務(wù)后，委托人支付給代理人的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方可以終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方直接或間接將項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售給第三方：乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.甲方授權(quán)其他任何第三方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目：乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未全力以赴開(kāi)展銷(xiāo)售工作：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改善，如仍不改善，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.乙方未合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)：乙方應(yīng)立即改正違法行為，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙