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文檔簡介
?合同編號:__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于:1.業(yè)主為工程項目的業(yè)主,擁有該項目的所有權和決定權;2.分包商具備相應的資質(zhì)和能力,愿意承擔該項目的勞務分包工作;3.雙方同意按照平等、自愿、誠實、信用的原則,簽訂本合同并共同遵守。第一條合同范圍與工作內(nèi)容(此處列出工程的具體內(nèi)容,如土建、裝修、安裝等)1.2分包商應按照業(yè)主的要求和工程師的指示,完成本合同范圍內(nèi)的全部工作。第二條合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2業(yè)主應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例,向分包商支付合同價款。第三條工期3.1本工程的工期為____個月,自雙方簽訂合同之日起計算。3.2分包商應保證按照業(yè)主的要求和工程師的指示,按時完成本合同范圍內(nèi)的全部工作。第四條質(zhì)量標準4.1分包商應按照業(yè)主的要求和工程師的指示,保證本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達到:(此處列出質(zhì)量標準,如國家標準、行業(yè)標準等)4.2分包商應對其分包的工程質(zhì)量承擔永久責任。第五條合同的履行與變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導致工程無法正常進行,雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第六條違約責任6.1雙方應遵守合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償給對方造成的損失。6.2分包商如未按照約定的質(zhì)量標準完成工程,應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格并支付完畢所有合同價款之日終止。甲方(業(yè)主):__________乙方(分包商):__________簽訂日期:__________注意事項及解決辦法:1.合同的合法性:確保本合同符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的要求,包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《勞動法》等。解決辦法為在簽訂合同前,由專業(yè)法律顧問對合同內(nèi)容進行審核,確保合同的合法性。2.合同雙方的主體資格:確保甲方為工程項目的合法所有者,具備簽訂合同的資格;乙方具備相應的資質(zhì)和能力,具備簽訂合同的資格。解決辦法為在簽訂合同前,對甲乙雙方的主體資格進行審查,包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.工程質(zhì)量的保證:分包商應保證其分包的工程質(zhì)量達到約定的標準。解決辦法為設立質(zhì)量監(jiān)督機構,對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)問題,應及時要求分包商進行整改。4.合同價款的支付:業(yè)主應按照約定的付款節(jié)點和比例,向分包商支付合同價款。解決辦法為設立專門的財務部門,負責合同價款的支付工作,確保支付的及時性和準確性。5.工期延誤:如分包商未按照約定的工期完成工程,應承擔相應的違約責任。解決辦法為設立工期監(jiān)督機構,對工期進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)工期延誤,應及時查明原因,并采取相應的措施。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中的業(yè)主,即工程項目的所有者和決策者。2.乙方:指合同中的分包商,即承擔工程勞務分包工作的主體。3.合同價款:指雙方約定的工程勞務分包的費用。4.工期:指雙方約定的完成工程的時間。5.質(zhì)量標準:指雙方約定的工程質(zhì)量應達到的標準,如國家標準、行業(yè)標準等。6.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金。7.不可抗力:指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。8.守約方:指履行合同約定的一方。9.違約方:指未履行合同約定的一方。10.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式,包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合:1.建筑工程勞務分包:適用于各類建筑工程項目中的勞務分包合作,如土建、裝修、安裝等。2.維修與養(yǎng)護工程:適用于各類設施、設備的維修、養(yǎng)護和升級工程。3.設計與咨詢服務:適用于工程項目的設計、咨詢和技術服務。4.采購與供應合同:適用于工程項目的材料、設備采購和供應。5.技術開發(fā)與轉(zhuǎn)讓:適用于技術研發(fā)、創(chuàng)新和轉(zhuǎn)讓的合作。補充條款:1.保密條款:雙方應對合同內(nèi)容和工程相關信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.知識產(chǎn)權保護:雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權,不得侵犯對方的技術秘密、商業(yè)秘密等。3.環(huán)境保護:雙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī),確保工程項目的環(huán)保要求得到滿足。4.安全防護:雙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定,采取有效措施確保工程安全。5.稅務合規(guī):雙方應遵守國家稅務法規(guī),依法納稅,不得逃稅、騙稅。附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質(zhì)證書復
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