2024房屋租房合同

?合同編號(hào)：__________出租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________承租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________第一條房屋描述1.1房屋地址：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____室1.2房屋面積：____平方米1.3房屋設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離房屋，并支付合同約定的租金至租賃期滿之日。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方的要求合理維護(hù)和管理房屋。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋描述：確保雙方對(duì)房屋的地址、面積和設(shè)施有清晰的理解和認(rèn)可。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同中的房屋描述條款，如有任何疑問或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通確認(rèn)，并在合同中注明。2.租金及支付方式：明確租金的金額、支付時(shí)間和方式。解決辦法：仔細(xì)閱讀租金及支付方式的條款，確保自己了解并同意租金的金額和支付方式，如有任何問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。3.押金：了解押金的金額和退還條件。解決辦法：仔細(xì)閱讀押金條款，確保自己了解押金的金額和退還條件，如有任何問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。4.房屋使用及維修：了解雙方對(duì)房屋使用和維修的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：仔細(xì)閱讀房屋使用及維修條款，確保自己了解并同意雙方的責(zé)任和義務(wù)，如有任何問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。5.合同的變更和解除：了解合同變更和解除的條件和程序。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同的變更和解除條款，確保自己了解合同變更和解除的條件和程序，如有任何問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。6.違約責(zé)任：了解違約責(zé)任和賠償方式。解決辦法：仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保自己了解違約責(zé)任和賠償方式，如有任何問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決：了解爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：仔細(xì)閱讀爭(zhēng)議解決條款，確保自己了解爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如有任何問題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施完好無損的一定金額。6.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其擁有的房屋給租戶。2.租戶租賃個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付。5.需要明確房屋使用和維修責(zé)任的租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。2.寵物政策：明確規(guī)定是否允許租戶養(yǎng)寵物，以及相關(guān)要求和限制。3.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)說明出租方和承租方在房屋維修方面的具體責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，是否需要承租方購買保險(xiǎn)。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、程序和可能的賠償。6.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的條件和方式。7.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)明確續(xù)約的條件和程序。8.第三方授權(quán)：如