個人果園承包合同書范文

合同編號：__________個人果園承包合同書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方進行經(jīng)營管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包果園基本情況1.1果園名稱：_______1.2果園地址：_______1.3果園面積：_______平方米1.4果園現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量：_______1.5果園的土地性質(zhì)：_______第二條承包期限2.1本果園的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方再行協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2承包費支付方式：（1）乙方自承包之日起，每年__月__日前向甲方支付當年的承包費。（2）乙方可以選擇一次性支付全部承包費，也可以選擇按年度分期支付。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對承包的果園享有獨立的管理、使用和收益權(quán)。（2）根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，自主決定果園的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。（3）按照合同約定，享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和服務(wù)。4.2承包方的義務(wù)：（1）按期支付承包費，并承擔果園的稅費等相關(guān)費用。（2）合理利用和保護果園資源，確保果園的生產(chǎn)能力不斷提高。（3）按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范要求，進行果園的生產(chǎn)和管理。（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取承包費，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（2）對果園的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和建議，并提供必要的技術(shù)支持。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，參與果園的收益分配。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證果園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）保證果園的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通和安全，滿足乙方生產(chǎn)需要。（3）提供果園相關(guān)的政策、市場等信息，協(xié)助乙方開拓市場。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方逾期支付承包費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供果園資源或服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保具有果園的承包權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)具備合法的承包主體資格。2.明確合同內(nèi)容：合同中應(yīng)明確果園的名稱、地址、面積、果樹種類等基本情況，以及承包期限、承包費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。3.合理分配風(fēng)險：雙方應(yīng)在合同中約定合理的違約責任，確保在發(fā)生違約時，對方合法權(quán)益得到保障。4.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.合同的簽訂和生效：合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.農(nóng)村土地承包法：是指調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了農(nóng)村土地承包的原則、承包期限、承包經(jīng)營權(quán)等內(nèi)容。3.承包費：是指承包方為取得承包果園的權(quán)利，按照合同約定向發(fā)包方支付的費用。4.違約責任：是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當承擔的民事責任。5.爭議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為果園的所有人，但無法親自經(jīng)營管理，希望乙方能承包果園并確保果園的持續(xù)發(fā)展。2.乙方擁有豐富的果園經(jīng)營管理經(jīng)驗，希望利用甲方的果園資源開展經(jīng)營活動，并承諾按照甲方要求進行果園的管理和維護。3.甲方希望乙方在承包果園的同時，能提供就業(yè)機會給當?shù)氐拇迕瘢瑤赢數(shù)亟?jīng)濟發(fā)展。4.乙方希望利用果園資源開展鄉(xiāng)村旅游項目，促進果園的經(jīng)濟多元化。補充條款：1.果園經(jīng)營管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用和保護果園資源，確保果園的生產(chǎn)能力不斷提高。同時，乙方應(yīng)定期向甲方報告果園的經(jīng)營狀況和管理情況。2.就業(yè)機會提供：乙方在承包果園期間，應(yīng)盡力提供就業(yè)機會給當?shù)氐拇迕?，特別是貧困家庭和弱勢群體。具體的就業(yè)人數(shù)和待遇，雙方可另行協(xié)商確定。3.鄉(xiāng)村旅游項目：乙方在果園內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游項目時，應(yīng)確保項目的合法性，并充分尊重和保護果園的自然環(huán)境和歷史文化。同時，乙方應(yīng)將鄉(xiāng)村旅游項目的收益的一