店面出租月租合同模板

店面出租月租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，乙方愿意租賃該店面用于________________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自改建。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方在接到甲方通知后__________日內(nèi)未提出異議的；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物租賃用途證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面，乙方愿意租賃該店面用于________________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意擔(dān)保乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，代乙方向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自改建。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方在接到甲方通知后__________日內(nèi)未提出異議的；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物租賃用途證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金；

2.增強(qiáng)合同的信用保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高租賃市場(chǎng)的透明度和規(guī)范度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和收益；

2.優(yōu)化租賃合同條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競爭力和信譽(yù)度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方金融服務(wù)方，提供金融服務(wù)以保證乙方租賃資金的來源，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方金融服務(wù)責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為金融服務(wù)方，同意為乙方提供金融服務(wù)，確保乙方租賃資金的合法來源。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃貸款，并在乙方滿足貸款條件的情況下，確保貸款資金的到位。

4.3丙方對(duì)乙方的貸款信息保密，不得向任何第三方泄露。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擅自改建。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

7.2甲方應(yīng)提供必要的租賃物使用條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

7.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.3丙方未履行金融服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同義務(wù)的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物租賃用途證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障