自家物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

自家物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的某物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意將其位于_________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的全部權(quán)利、義務(wù)及收益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體情況如下：

（1）坐落地點(diǎn)：_________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（3）建筑面積：_________平方米；

（4）土地面積：_________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：_________；

（6）配套設(shè)施：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、標(biāo)的物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、合法地移交給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，已支付的相關(guān)費(fèi)用（如：維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等），乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)的測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的某物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意將其位于_________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的全部權(quán)利、義務(wù)及收益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物業(yè)的具體情況如下：

（1）坐落地點(diǎn)：_________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（3）建筑面積：_________平方米；

（4）土地面積：_________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：_________；

（6）配套設(shè)施：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

3.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

3.3丙方的擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方履行付款義務(wù)完畢之日止。

四、標(biāo)的物業(yè)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、合法地移交給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)按照標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變用途。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，已支付的相關(guān)費(fèi)用（如：維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等），乙方在接收標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，如乙方違反約定使用標(biāo)的物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

7.2如乙方違反約定使用標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為因乙方違規(guī)使用造成的損失。

7.3如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而免除。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)的測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和權(quán)利在本合同中得到了明確，有助于維護(hù)交易秩序，保障交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中得到公平對(duì)待。甲方通過(guò)明確的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的某商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目

1.1甲方同意將其位于_________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”）的全部權(quán)利、義務(wù)及收益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的具體情況如下：

（1）項(xiàng)目名稱：_________；

（2）項(xiàng)目規(guī)模：_________；

（3）地理位置：_________；

（4）土地使用權(quán)類型：_________；

（5）配套設(shè)施：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元給甲方。

2.3乙方剩余轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：_________。

三、丙方融資服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)________元。

3.2貸款期限為_________年，利率為_________。

3.3乙方可根據(jù)丙方提供的融資方案，選擇合適的還款方式。

四、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的全部權(quán)利、義務(wù)及收益移交給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目后，應(yīng)按照約定的用途合理使用，不得擅自改變用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資產(chǎn)狀況，確保標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，如丙方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

6.2如甲方提供的標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得融資，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方提供的貸款服務(wù)應(yīng)保證乙方能夠按照約定的用途使用貸款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，承擔(dān)標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)責(zé)任，本合同旨在保障乙方