購買賣房屋合同范例

購買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（買方）名稱：__________

甲方（買方）住所：__________

乙方（賣方）名稱：__________

乙方（賣方）住所：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、乙方愿意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為__________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：__________。

第三條交付及交接

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2交付時(shí)應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切權(quán)利義務(wù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒收或被拆除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（買方）名稱：__________

甲方（買方）住所：__________

乙方（賣方）名稱：__________

乙方（賣方）住所：__________

丙方（第三方）名稱：__________

丙方（第三方）住所：__________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

三、丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為__________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3付款方式：__________。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起__________個(gè)月。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的履約證明。

第四條交付及交接

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2交付時(shí)應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切權(quán)利義務(wù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定及時(shí)交付標(biāo)的房屋；

（2）要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的合法使用證明；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按合同約定及時(shí)交付標(biāo)的房屋；

（2）未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失；

（4）其他違約行為。

7.2乙方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的裝修。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒收或被拆除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第十二條總結(jié)

12.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

12.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，同時(shí)乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

12.3本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂時(shí)間：__________

甲方（買方）名稱：__________

甲方（買方）住所：__________

乙方（賣方）名稱：__________

乙方（賣方）住所：__________

丙方（第三方）名稱：__________

丙方（第三方）住所：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）并有意出售。

二、甲方有意購買乙方擁有的標(biāo)的房屋。

三、丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助雙方完成交易并提供相關(guān)服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為__________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前支付剩余房款。

2.4付款方式：__________。

第三條第三方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

第四條交付及交接

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2交付時(shí)應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切權(quán)利義務(wù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付房款；

（2）在甲方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助催收；

（3）在標(biāo)的房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明；

（4）在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用條件；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助追回房款：

（1）未按合同約定支付定金或房款；

（2）提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；

（3）在標(biāo)的房屋交付后，違反合同約定的使用條件；

（4）其他違約行為。

7.2甲方在合同履行期間，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的裝修。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人要求解除合同；

（2）標(biāo)的房屋被依法查封、扣押、沒收或被拆除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第十二條總結(jié)

12.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保交易過程中自身的利益不受損害。

12.2甲方在合同中的地位相對(duì)較弱，其權(quán)益保障主要依賴于丙方作為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)和擔(dān)保。

12.3本合同的簽