經(jīng)營場地承包租賃合同2024年

合同編號：__________經(jīng)營場地承包租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的經(jīng)營場地承包給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場地用于_______（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃場地的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅收、員工工資、物品采購等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方的經(jīng)營需求，包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備等。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租金、費用等支付事項應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.雙方應(yīng)共同維護租賃場地的安全、衛(wèi)生和秩序，確保經(jīng)營活動順利進(jìn)行。5.合同變更、解除和違約等事項，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)辦理。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并將其承包給他人使用的權(quán)利的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地用于經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：甲方應(yīng)提供商場內(nèi)的廣告位供乙方使用，乙方需支付廣告費。乙方在租賃期間需遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定。2.餐廳租賃：補充條款：甲方提供廚房設(shè)備、餐具等餐飲用品，乙方需支付相應(yīng)的費用。乙方負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生和安全，遵守相關(guān)餐飲行業(yè)規(guī)定。3.辦公場地租賃：補充條款：甲方提供辦公家具、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方需支付相應(yīng)的費用。乙方需合理使用辦公設(shè)備，如有損壞，需照價賠償。4.培訓(xùn)場地租賃：補充條款：甲方提供培訓(xùn)場地及相關(guān)設(shè)施，乙方需支付場地費。乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動的組織與安排，確保活動順利進(jìn)行。5.倉儲租賃：補充條款：甲方提供倉儲設(shè)施，乙方需支付倉儲費。乙方需確保倉庫內(nèi)的貨物安全，如有損失，需照價賠償。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.