敦煌房屋買賣合同樣本

合同編號：__________身份證號：___________________地址：________________________聯系電話：____________________身份證號：___________________地址：________________________聯系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1標的房屋的座落位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2標的房屋的房屋產權證號：________________。1.3標的房屋的房屋結構、面積、戶型、樓層、朝向等具體情況見附件一。第二條房屋買賣價格2.1本合同所述標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體付款方式由雙方協商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應保證標的房屋符合國家有關房屋轉讓的法律法規(guī)要求，承擔過戶所產生的相關稅費。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產權證交予乙方。第四條房屋質量及維修4.1甲方保證標的房屋符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定，不存在重大質量問題。4.2甲方應保證在交付標的房屋時，房屋內部設施（如水、電、燃氣、暖氣等）能夠正常使用。4.3交付后，房屋的日常維護、維修責任由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_______%作為逾期交付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：____________日期：____年____月____日附件一：標的房屋情況說明（此處附上房屋具體情況說明，包括房屋結構、面積、戶型、樓層、朝向等。）注意事項：1.確保合同雙方主體合法，具有買賣房屋的資格。2.房屋信息描述要準確，詳細，如地址、面積、戶型等。3.明確房款支付時間、方式以及過戶手續(xù)辦理的相關事宜。4.注意違約責任條款，確保雙方權益。5.合同中應包含其他重要約定，如爭議解決方式等。6.確保合同格式規(guī)范，要素齊全，便于日后查閱。解決辦法：1.合同糾紛：協商解決，提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。2.房屋質量問題：甲方承擔維修責任，確保房屋符合國家質量規(guī)定。3.過戶手續(xù)：甲方協助乙方辦理過戶手續(xù)，承擔相關稅費。4.逾期交付：甲方支付逾期交付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。5.房屋戶口遷移：甲方確保在交付房屋前將戶口全部遷出。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.標的房屋：指本合同涉及的房屋。4.房屋產權證：指房屋所有權人依法取得的房屋產權證明。5.過戶：指將房屋所有權轉移至乙方名下的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。7.仲裁：指合同雙方約定將糾紛提交仲裁委員會進行審理的一種解決方式。8.有管轄權的人民法院：指根據法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權限的法院。合同編號：__________身份證號：___________________地址：________________________聯系電話：____________________身份證號：___________________地址：________________________聯系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1標的房屋的座落位置：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2標的房屋的房屋產權證號：________________。1.3標的房屋的房屋結構、面積、戶型、樓層、朝向等具體情況見附件一。第二條房屋買賣價格2.1本合同所述標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體付款方式由雙方協商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應保證標的房屋符合國家有關房屋轉讓的法律法規(guī)要求，承擔過戶所產生的相關稅費。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產權證交予乙方。第四條房屋質量及維修4.1甲方保證標的房屋符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定，不存在重大質量問題。4.2甲方應保證在交付標的房屋時，房屋內部設施（如水、電、燃氣、暖氣等）能夠正常使用。4.3交付后，房屋的日常維護、維修責任由乙方承擔。第五條特殊情況適用條款1.房屋租賃：若標的房屋在交付前已出租，甲方應保證與租戶解除租賃合同，并將房屋交付給乙方。如因解除租賃合同產生糾紛，甲方應承擔相應責任。2.房屋抵押：若標的房屋已設定抵押，甲方應在過戶前解除抵押。如因解除抵押產生糾紛，甲方應承擔相應責任。3.房屋違章建筑：若標的房屋存在違章建筑，甲方應負責整改，并將相關手續(xù)辦理完畢。如因違章建筑產生糾紛，甲方應承擔相應責任。4.房屋遺產繼承：若標的房屋為甲方繼承所得，甲方應提供合法繼承證明。如因繼承問題產生糾紛，甲方應承擔相應責任。第六條違約責任及爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽