2024年地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同樣本

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于_______（小區(qū)名稱）地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3本合同簽訂后，乙方即享有該地下車位的使用權(quán)，包括但不限于停車、使用車位等權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方交付地下車位鑰匙，并辦理相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對地下車位的使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地下車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照地下車位的使用規(guī)定合理使用車位。3.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地下車位的用途，不得損害他人的合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因國家法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用地下車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕交付地下車位，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（簽名/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：_______（簽名/蓋章）日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：甲方應(yīng)確保其對地下車位的使用權(quán)享有合法權(quán)利，乙方應(yīng)確保其支付能力的合法性。2.明確合同條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任等方面的約定。3.合法使用地下車位：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地下車位的用途，不得損害他人的合法權(quán)益。4.注意合同的變更和解除：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如因國家法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用地下車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕交付地下車位，并要求乙方支付逾期付款的違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的地下車位的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方所在地。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給親朋好友：補(bǔ)充條款：鑒于乙方是甲方的親朋好友，甲方同意給予乙方一定的優(yōu)惠，將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體優(yōu)惠事項(xiàng)如下：乙方無需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但需承擔(dān)車位在使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，如停車費(fèi)、維修費(fèi)等。乙方在合同有效期內(nèi)享有地下車位使用權(quán)，如合同到期后需要續(xù)約，乙方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。2.地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租戶：補(bǔ)充條款：甲方同意將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方在租賃期間的使用權(quán)。具體事項(xiàng)如下：乙方在租賃期間享有地下車位使用權(quán)，但需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若乙方在租賃期間需延長使用時(shí)間，應(yīng)與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。如乙方在租賃期滿后不再續(xù)約，甲方有權(quán)收回地下車位使用權(quán)。3.地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給相鄰小區(qū)居民：補(bǔ)充條款：甲方同意將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方在相鄰小區(qū)的居民使用。具體事項(xiàng)如下：乙方在相鄰小區(qū)享有地下車位使用權(quán)，但需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方在使用過程中應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變地下車位的用途。