2024年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議

合同編號(hào)：__________2024年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃期限的延長(zhǎng)1.1雙方同意將原合同第四條規(guī)定的租賃期限自____年____月____日起延長(zhǎng)____年，即租賃期限變更為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理情況決定是否同意續(xù)租，并在收到乙方書面續(xù)租申請(qǐng)后____天內(nèi)書面答復(fù)乙方。二、租金調(diào)整（1）____年____月____日至____年____月____日，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。（2）____年____月____日至租賃期滿，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式及時(shí)間仍按原合同約定執(zhí)行。三、其他條款3.1雙方應(yīng)遵守原合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。3.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫清晰、準(zhǔn)確，以便于合同的查詢和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份證明：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)雙方的身份證明，確保合同的有效性。3.租賃期限：明確租賃期限的起止時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情合理調(diào)整租金，確保雙方的利益平衡。5.租金支付方式及時(shí)間：明確租金的支付方式及時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。6.合同的履行：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的合同義務(wù)。7.合同的生效與終止：明確合同的生效條件和終止條件，確保合同的合法性。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商的方式解決問題。2.調(diào)解解決：如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁解決：如果調(diào)解無(wú)效，雙方可以約定仲裁，按照仲裁條款解決糾紛。4.訴訟解決：如果仲裁無(wú)效，可以向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）：指有權(quán)出租商鋪的當(dāng)事人。3.乙方（承租方）：指有權(quán)租賃商鋪的當(dāng)事人。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用商鋪的時(shí)間范圍。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。7.身份證明：用于證明甲方和乙方身份的文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8.生效：指合同開始具有法律約束力。9.終止：指合同關(guān)系消滅，雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)束。10.履行：指合同當(dāng)事人按照約定履行各自的合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。裝修完畢后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)租事宜：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。3.商鋪用途：乙方應(yīng)按原合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。4.維修責(zé)任：商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.水電費(fèi)用：乙方需按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。甲方提供水電表，乙方有權(quán)隨時(shí)查核。6.稅費(fèi)事項(xiàng)：租賃期間，與商鋪相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.商鋪所有權(quán)證明文件4.裝