商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同2024年

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：一、經(jīng)營(yíng)范圍1.1甲方同意乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)從事_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止或解除本合同。三、經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行有效的經(jīng)營(yíng)管理，確保商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益。3.2乙方應(yīng)保證商場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的品牌形象。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、租金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)______元，總面積為_______平方米，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)______元。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)本合同第三條所述的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)確保所提供的經(jīng)營(yíng)范圍、租金等關(guān)鍵信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有商場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的當(dāng)事人。3.合同期限：指雙方約定的合同有效期限。4.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、促銷等管理工作。5.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)：場(chǎng)合描述：商場(chǎng)可能需要舉辦大型促銷活動(dòng)來(lái)吸引顧客，如節(jié)日特惠、換季折扣等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定促銷活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、方式和內(nèi)容，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)促銷活動(dòng)的組織、實(shí)施和宣傳，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的安全保障和環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任。2.商場(chǎng)進(jìn)行裝修改造：場(chǎng)合描述：商場(chǎng)可能需要進(jìn)行裝修改造以提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境和顧客體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：在合同期限內(nèi)，如甲方計(jì)劃對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商改造期間的經(jīng)營(yíng)安排。乙方應(yīng)全力配合甲方的裝修改造工作，并根據(jù)甲方要求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.商場(chǎng)變更經(jīng)營(yíng)范圍：場(chǎng)合描述：商場(chǎng)可能需要根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，如新增或減少經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如甲方要求變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。雙方應(yīng)根據(jù)變更后的經(jīng)營(yíng)范圍重新協(xié)商租金、經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事項(xiàng)。4.商場(chǎng)所在地區(qū)政策變動(dòng)：場(chǎng)合描述：商場(chǎng)所在地區(qū)政策可能發(fā)生變動(dòng)，如稅收政策、商業(yè)政策等。補(bǔ)充條款：如合同履行過(guò)程中發(fā)生政策變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)最新政策調(diào)整合同相關(guān)條款，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的影響。附件列表：1.商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許