2024年度建筑施工合同工程標(biāo)的及施工要求

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同工程標(biāo)的及施工要求2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程標(biāo)的1.4工程規(guī)模1.5工程性質(zhì)第二條施工要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.2施工安全要求2.3施工環(huán)境保護(hù)要求2.4施工進(jìn)度要求2.5施工材料和設(shè)備要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4工程變更價(jià)格第四條施工期限4.1總施工期限4.2各分部分項(xiàng)工程期限4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4延期違約金第五條施工組織與管理5.1施工組織結(jié)構(gòu)5.2施工管理人員職責(zé)5.3施工人員管理5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六條質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3施工計(jì)劃14.4合同雙方聯(lián)系表第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度建筑施工合同工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址，省市區(qū)/縣1.3工程標(biāo)的：工程總標(biāo)的為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.4工程規(guī)模：工程占地面積【】平方米，總建筑面積【】平方米。1.5工程性質(zhì)：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓或其他具體性質(zhì)。第二條施工要求2.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.2施工安全要求：按照《建筑施工安全規(guī)范》（GB503462012）要求，確保工程施工過程中的安全。2.3施工環(huán)境保護(hù)要求：按照《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB125232011）及相關(guān)環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工環(huán)境保護(hù)。2.4施工進(jìn)度要求：工程必須按合同約定的工期完成，如有延期，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.5施工材料和設(shè)備要求：施工所用的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明文件。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）。3.2付款方式：合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)【】%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付【】%的進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，支付至合同總價(jià)【】%；剩余【】%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后【】日內(nèi)支付。3.3價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4工程變更價(jià)格：如工程發(fā)生變更，變更部分的價(jià)格由雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式確定。第四條施工期限4.1總施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止，總施工期限為【】日。4.2各分部分項(xiàng)工程期限：具體各分部分項(xiàng)工程的施工期限在合同附件中詳細(xì)列明。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。4.4延期違約金：如乙方延期完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定支付延期違約金。第五條施工組織與管理5.1施工組織結(jié)構(gòu)：乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部門，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織與管理。5.2施工管理人員職責(zé)：乙方項(xiàng)目管理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，按照職責(zé)分工，全面負(fù)責(zé)工程的管理工作。5.3施工人員管理：乙方應(yīng)按照工程需求，配備充足的施工人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)、考核。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工。第六條質(zhì)量保修6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為【】年。6.2保修范圍：保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工安全問題、施工環(huán)境保護(hù)問題等。6.3保修責(zé)任：乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：乙方必須確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“零事故”目標(biāo)。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)按照《建筑施工安全規(guī)范》要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工設(shè)備的檢查和維護(hù)、施工人員的安全教育等。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)賠償。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：乙方必須確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)“零污染”目標(biāo)。9.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)按照《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)環(huán)保法規(guī)，制定并落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)賠償。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款及違約金等后，本合同終止。12.3合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的其他信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附件14.1工程圖紙：附件中列明工程圖紙的名稱、編號(hào)、版本等。14.2技術(shù)規(guī)范：附件中列明技術(shù)規(guī)范的名稱、版本等。14.3施工計(jì)劃：附件中列明施工計(jì)劃的名稱、日期等。14.4合同雙方聯(lián)系表：附件中列明雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以以咨詢、審核、協(xié)調(diào)、提供服務(wù)等方式介入本合同的履行。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和要求，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、timeout限制等。6.2第三方責(zé)任限額的變更：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以根據(jù)實(shí)際情況變更第三方責(zé)任限額。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或其提供的服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。8.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入或退出的，應(yīng)及時(shí)通知合同其他方，并說明介入或退出的原因及影響。第十條第三方介入對(duì)合同其他方的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充條款11.1甲乙雙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十二條第三方介入的合同修改條款12.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)修改和完善合同，以適應(yīng)第三方介入的需要。第十三條第三方介入的合同解除條款13.1甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的合同解除條件、程序和解除后的責(zé)任處理。第十四條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決條款14.1甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入引起的合同爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和適用法律。第十五條其他15.1本合同的第三方介入相關(guān)條款如需修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)過相關(guān)審批手續(xù)。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如建筑規(guī)范、電氣規(guī)范、給排水規(guī)范等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確具體，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件3：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的施工順序、工期、施工方法等。附件4：合同雙方聯(lián)系表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的主要聯(lián)系人、聯(lián)系方式、崗位職責(zé)等信息。聯(lián)系表應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)不符合要求。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)