2024年度贈(zèng)與房地產(chǎn)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贈(zèng)與房地產(chǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房地產(chǎn)概況1.1房地產(chǎn)位置1.2房地產(chǎn)面積1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.贈(zèng)與雙方2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與前提條件3.2贈(zèng)與后續(xù)條件4.贈(zèng)與房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶地點(diǎn)5.3過戶費(fèi)用6.贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更時(shí)間6.2權(quán)屬變更地點(diǎn)6.3權(quán)屬變更費(fèi)用7.贈(zèng)與房地產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.2維修責(zé)任范圍7.3維修責(zé)任期限8.贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠9.贈(zèng)與房地產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體9.3稅費(fèi)金額10.贈(zèng)與房地產(chǎn)物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司10.2物業(yè)管理費(fèi)用10.3物業(yè)管理維修11.贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用12.贈(zèng)與房地產(chǎn)爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決費(fèi)用13.贈(zèng)與房地產(chǎn)違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算方式14.附則14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止條件14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房地產(chǎn)概況1.1房地產(chǎn)位置本合同所指贈(zèng)與房地產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2房地產(chǎn)面積贈(zèng)與房地產(chǎn)的總面積為【平方米】，具體分布如下：住宅面積：【住宅面積】平方米配套面積：【配套面積】平方米1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀贈(zèng)與房地產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，能夠滿足正常居住或使用需求。第二條贈(zèng)與雙方2.1贈(zèng)與人信息姓名：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】2.2受贈(zèng)人信息姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與前提條件甲方須為該房地產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)。乙方須為完全民事行為能力人，能夠獨(dú)立承擔(dān)贈(zèng)與合同的相應(yīng)義務(wù)。雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同。3.2贈(zèng)與后續(xù)條件按照合同約定接受贈(zèng)與房地產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。依法辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第四條贈(zèng)與房地產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間本合同簽訂后【具體天數(shù)】，甲方應(yīng)將贈(zèng)與房地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交付地點(diǎn)房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為【房地產(chǎn)地址】。4.3交付方式房地產(chǎn)交付采取直接交付的方式，甲方將房地產(chǎn)鑰匙交付給乙方即視為交付完成。第五條贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，依法辦理房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.2過戶地點(diǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在【過戶登記機(jī)關(guān)名稱】辦理。5.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更時(shí)間權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【具體天數(shù)】內(nèi)完成。6.2權(quán)屬變更地點(diǎn)權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在【權(quán)屬變更登記機(jī)關(guān)名稱】辦理。6.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第七條贈(zèng)與房地產(chǎn)維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體贈(zèng)與房地產(chǎn)的日常維護(hù)和修理責(zé)任，自贈(zèng)與房地產(chǎn)交付之日起，由乙方承擔(dān)。7.2維修責(zé)任范圍7.3維修責(zé)任期限維修責(zé)任期限自贈(zèng)與房地產(chǎn)交付之日起計(jì)算，至本合同約定的贈(zèng)與結(jié)束日期止。第八條贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在贈(zèng)與房地產(chǎn)交付后【具體天數(shù)】內(nèi)，購買房地產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并將理賠結(jié)果通知甲方。第九條贈(zèng)與房地產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類贈(zèng)與房地產(chǎn)過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體乙方承擔(dān)因贈(zèng)與房地產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額按照相關(guān)政府部門的規(guī)定計(jì)算。第十條贈(zèng)與房地產(chǎn)物業(yè)管理10.1物業(yè)管理公司贈(zèng)與房地產(chǎn)的物業(yè)管理公司為【物業(yè)管理公司名稱】。10.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.3物業(yè)管理維修物業(yè)管理的維修責(zé)任按照物業(yè)管理公司的服務(wù)合同執(zhí)行。第十一條贈(zèng)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件贈(zèng)與房地產(chǎn)在贈(zèng)與完成后的【具體年限】內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條贈(zèng)與房地產(chǎn)爭議解決12.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第十三條贈(zèng)與房地產(chǎn)違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)、未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金【具體金額】的違約責(zé)任。13.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十四條附則14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完成后終止。14.3合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)關(guān)、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入條件2.1甲方和乙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自委托第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、保障甲方和乙方權(quán)益等。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)，如果沒有特別約定，則由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。第五條第三方選擇5.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方明確，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方和乙方不因第三方的違約或過錯(cuò)而免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.3第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額，不超過其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方的工作。9.2甲方和乙方不得要求第三方作出違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的行為。第十條第三方爭議解決10.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。10.3爭議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。第十一條附則11.1本第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。11.3本第三方介入條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件附件二：受贈(zèng)人身份證明身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）附件三：贈(zèng)與人身份證明身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）附件四：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片房屋外觀照片房屋內(nèi)部照片附屬設(shè)施照片附件五：物業(yè)管理公司資料物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件物業(yè)管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件物業(yè)管理公司服務(wù)合同復(fù)印件附件六：贈(zèng)與房地產(chǎn)保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單復(fù)印件保險(xiǎn)條款復(fù)印件保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件七：房地產(chǎn)過戶登記資料過戶登記申請(qǐng)表過戶登記費(fèi)支付憑證過戶登記證明復(fù)印件附件八：房地產(chǎn)權(quán)屬變更資料權(quán)屬變更申請(qǐng)表權(quán)屬變更費(fèi)支付憑證權(quán)屬變更證明復(fù)印件附件九：維修責(zé)任確認(rèn)書維修責(zé)任確認(rèn)書復(fù)印件維修項(xiàng)目清單復(fù)印件維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)資料爭議解決機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件爭議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件爭議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)。2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付稅費(fèi)。3.甲方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付。4.乙方未按約定辦理過戶登記手續(xù)。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任。6.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的間接損失，如喪失利益、增加費(fèi)用等，也可要求賠償。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。同時(shí)，乙方還可以要求甲方賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。全文完。2024年度贈(zèng)與房地產(chǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房地產(chǎn)概述1.1房地產(chǎn)位置與基本信息1.2贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)2.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息3.贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件3.1贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件概述3.2贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件具體內(nèi)容4.贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理流程5.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.贈(zèng)與房地產(chǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的種類6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式7.贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序8.贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體8.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容9.贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用與管理9.1使用與管理的原則9.2使用與管理的具體規(guī)定10.贈(zèng)與合同的變更與解除10.1變更與解除的條件10.2變更與解除的程序11.贈(zèng)與合同的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式12.贈(zèng)與合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)13.贈(zèng)與合同的效力13.1合同的生效條件13.2合同的失效條件14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房地產(chǎn)概述1.1房地產(chǎn)位置與基本信息位于【具體地址】的房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)面積為【土地使用權(quán)面積】，房屋建筑面積為【房屋建筑面積】。該房地產(chǎn)處于【具體位置描述】，周圍環(huán)境【周圍環(huán)境描述】，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。1.2贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)贈(zèng)與人保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。贈(zèng)與人在贈(zèng)與房地產(chǎn)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房地產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用，并履行相關(guān)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第二條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人2.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人：【贈(zèng)與人姓名】身份證號(hào)：【贈(zèng)與人身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【贈(zèng)與人聯(lián)系電話】2.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人：【受贈(zèng)人姓名】身份證號(hào)：【受贈(zèng)人身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【受贈(zèng)人聯(lián)系電話】第三條贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件3.1贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件概述贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件為：【具體條件描述】，包括但不限于受贈(zèng)人的經(jīng)濟(jì)狀況、家庭狀況、居住需求等。3.2贈(zèng)與房地產(chǎn)的條件具體內(nèi)容（1）受贈(zèng)人應(yīng)保證贈(zèng)與房地產(chǎn)的用途為居住，不得擅自改變用途。（2）受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，保持房地產(chǎn)的良好狀態(tài)。（3）受贈(zèng)人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。（4）受贈(zèng)人在贈(zèng)與房地產(chǎn)期間，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付時(shí)間為【具體交付時(shí)間】，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。4.2交付地點(diǎn)贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付地點(diǎn)為【具體交付地點(diǎn)】，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交付地點(diǎn)。4.3交付方式贈(zèng)與房地產(chǎn)的交付方式為：【具體交付方式】，如過戶、交付鑰匙等。第五條贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理流程贈(zèng)與房地產(chǎn)的過戶手續(xù)按照【具體辦理流程】進(jìn)行，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)贈(zèng)與房地產(chǎn)過戶手續(xù)的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)，如涉及稅費(fèi)，按照【具體規(guī)定】繳納。第六條贈(zèng)與房地產(chǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的種類贈(zèng)與房地產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括：【具體稅費(fèi)種類】，如契稅、印花稅等。6.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式贈(zèng)與房地產(chǎn)稅費(fèi)的承擔(dān)方式為：【具體承擔(dān)方式】，如由贈(zèng)與人承擔(dān)、受贈(zèng)人承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。第八條贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1權(quán)利轉(zhuǎn)移的時(shí)間贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間為【具體權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間】，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移的程序贈(zèng)與房地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移程序按照【具體程序】進(jìn)行，包括但不限于提交材料、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第九條贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任主體為【具體責(zé)任主體】，如受贈(zèng)人。8.2維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容贈(zèng)與房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)內(nèi)容包括：【具體內(nèi)容】，如房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。第十條贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用與管理9.1使用與管理的原則贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用與管理應(yīng)遵循【具體原則】，如合理使用、愛護(hù)公共設(shè)施等。9.2使用與管理的具體規(guī)定贈(zèng)與房地產(chǎn)的使用與管理具體規(guī)定包括：【具體規(guī)定】，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損害他人利益等。第十一條贈(zèng)與合同的變更與解除10.1變更與解除的條件贈(zèng)與合同的變更與解除條件為：【具體條件】，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。10.2變更與解除的程序贈(zèng)與合同的變更與解除程序按照【具體程序】進(jìn)行，如雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議等。第十二條贈(zèng)與合同的違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的認(rèn)定贈(zèng)與合同違約責(zé)任按照【具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行，如一方未履行合同義務(wù)、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式贈(zèng)與合同違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式為：【具體方式】，如賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十三條贈(zèng)與合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑贈(zèng)與合同爭議解決的途徑為：【具體途徑】，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)贈(zèng)與合同爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)按照【具體規(guī)定】進(jìn)行，如由敗訴方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方的其他約定內(nèi)容為：【具體內(nèi)容】，如贈(zèng)與人在贈(zèng)與房地產(chǎn)后仍享有使用權(quán)、受贈(zèng)人不得出售房地產(chǎn)等。13.2雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方的其他權(quán)利與義務(wù)為：【具體權(quán)利與義務(wù)】，如贈(zèng)與人不得干涉受贈(zèng)人的居住權(quán)、受贈(zèng)人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括：【具體介入情形】，如中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任概述第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)依法合規(guī)行事，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.2第三方具體責(zé)任（1）中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)。中介方違反約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙方的交易進(jìn)行征稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)違法征稅，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)責(zé)任產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)拖延或錯(cuò)誤辦理，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額概述第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為【具體限額金額】，如超出該限額，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為【具體限額金額】，如超出該限額，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任限額稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任限額按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，如法律法規(guī)未規(guī)定，則稅務(wù)機(jī)關(guān)不設(shè)責(zé)任限額。（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)責(zé)任限額產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為【具體限額金額】，如超出該限額，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序概述第三方介入程序是指第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循的程序規(guī)定。4.2第三方介入程序的具體規(guī)定（1）中介方介入程序中介方在介入合同履行過程中，應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)。中介方應(yīng)在中介合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)在介入合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托之日起【具體時(shí)間內(nèi)】完成評(píng)估工作。（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)介入程序稅務(wù)機(jī)關(guān)在介入合同履行過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙方的交易進(jìn)行征稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在接受申報(bào)之日起【具體時(shí)間內(nèi)】完成征稅工作。（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)介入程序產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)在介入合同履行過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受申請(qǐng)之日起【具體時(shí)間內(nèi)】完成產(chǎn)權(quán)登記工作。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督概述甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)行事，保障甲乙方的權(quán)益。5.2第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督的具體規(guī)定（1）甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，配合第三方完成介入工作。（2）甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正。（3）甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，以備日后查詢。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更與解除條件第三方介入的變更與解除條件為：【具體條件】，如一方違約、合同履行完畢等。6.2變更與解除程序第三方介入的變更與解除程序按照【具體程序】進(jìn)行，如雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定第三方介入的違約責(zé)任按照【具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】進(jìn)行，如一方未履行合同義務(wù)、違反