2024年度上海市浦東新區(qū)研發(fā)辦公租賃合同stipulating科技成果轉(zhuǎn)化條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市浦東新區(qū)研發(fā)辦公租賃合同stipulating科技成果轉(zhuǎn)化條款本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃用途與維修責(zé)任3.1租賃用途3.2維修責(zé)任4.科技成果轉(zhuǎn)化條款4.1科技成果轉(zhuǎn)化定義4.2科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)益分配4.3科技成果轉(zhuǎn)化義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.租賃方的承諾10.1承諾事項(xiàng)11.出租方的承諾11.1承諾事項(xiàng)12.合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同的附件13.1附件名稱14.合同的簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的與租賃期限1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為上海市浦東新區(qū)研發(fā)辦公場(chǎng)地，具體地址為【】號(hào)，建筑面積為【】平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.租賃用途與維修責(zé)任3.1租賃用途租賃方同意按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的中共用部位及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。租賃方負(fù)責(zé)其專用的設(shè)施和設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.科技成果轉(zhuǎn)化條款4.1科技成果轉(zhuǎn)化定義科技成果轉(zhuǎn)化是指租賃方在租賃期間，利用租賃標(biāo)的中的科研設(shè)施和技術(shù)力量，進(jìn)行科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)，并將研究成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際生產(chǎn)力的活動(dòng)。4.2科技成果轉(zhuǎn)化權(quán)益分配租賃方和出租方按照研發(fā)成果的實(shí)際貢獻(xiàn)程度，協(xié)商確定科技成果轉(zhuǎn)化收益的分配比例。4.3科技成果轉(zhuǎn)化義務(wù)租賃方應(yīng)確?？萍汲晒D(zhuǎn)化活動(dòng)的合法性，不得從事違法科研活動(dòng)。出租方應(yīng)提供必要的科研條件和協(xié)助，促進(jìn)科技成果的轉(zhuǎn)化。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照約定支付租金、違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的【】%。6.2出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的、違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【】%。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議的，合同終止。8.3合同解除條件合同解除條件按照本合同第五章的規(guī)定執(zhí)行。9.其他條款9.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，因租賃標(biāo)的產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.租賃方的承諾10.1承諾事項(xiàng)租賃方承諾按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，遵守合同的約定，及時(shí)支付租金等費(fèi)用。11.出租方的承諾11.1承諾事項(xiàng)出租方承諾按照合同的約定提供租賃標(biāo)的，并保證租賃標(biāo)的安全、適宜使用。12.合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為【】。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。13.合同的附件13.1附件名稱附件名稱：【】。14.合同的簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！咀赓U方簽字蓋章】【出租方簽字蓋章】日期：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可以選定第三方介入。16.2第三方資質(zhì)審核甲乙方應(yīng)確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，必要時(shí)進(jìn)行資質(zhì)審核。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任進(jìn)行限制的金額或范圍。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同條款、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約。18.2違約處理甲乙方有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免產(chǎn)生糾紛。20.第三方介入的變更與解除20.1變更與解除條件第三方介入的變更與解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更與解除程序甲乙方按照合同約定的程序，辦理第三方介入的變更與解除手續(xù)。21.第三方介入的附加條款與說(shuō)明21.1附加條款甲乙方可以根據(jù)合同履行需要，增設(shè)第三方介入的附加條款。21.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保合同履行順利。22.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估22.1監(jiān)督與評(píng)估甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保合同履行質(zhì)量。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，未經(jīng)甲乙方許可不得泄露。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的簽字蓋章本合同第三方介入部分一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。【甲乙方簽字蓋章】【第三方簽字蓋章】日期：【】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息附件二：租金支付證明文件附件三：租賃用途證明文件附件四：維修責(zé)任確認(rèn)文件附件五：科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：租賃標(biāo)的權(quán)屬證明附件九：租賃方和出租方資質(zhì)證明附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息該附件應(yīng)包括租賃標(biāo)的具體地址、面積、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件二：租金支付證明文件該附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：租賃用途證明文件該附件應(yīng)包括租賃方租賃標(biāo)的用于科研開發(fā)的證明文件，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)文件該附件應(yīng)包括雙方對(duì)于維修責(zé)任的確認(rèn)文件，明確維修責(zé)任的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分。附件五：科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出科技成果轉(zhuǎn)化的權(quán)益分配、義務(wù)履行等具體內(nèi)容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)包括第三方介入的具體條款，如職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)該附件應(yīng)包括租賃標(biāo)的及租賃方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：租賃標(biāo)的權(quán)屬證明該附件應(yīng)包括租賃標(biāo)的所有權(quán)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件九：租賃方和出租方資質(zhì)證明該附件應(yīng)包括租賃方和出租方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件十：其他相關(guān)法律法規(guī)文件該附件應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如租賃合同相關(guān)法律法規(guī)、科技成果轉(zhuǎn)化相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃標(biāo)的。3.出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的。4.出租方未按照約定履行維修責(zé)任。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期租金的【】%支付違約金。2.租賃方未按照約定使用租賃標(biāo)的的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金。3.出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按照約定支付租金，租賃方應(yīng)按照逾期租金的5%支付違約金。若租賃方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。如出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償租賃方的損失。如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度上海市浦東新區(qū)研發(fā)辦公租賃合同stipulating科技成果轉(zhuǎn)化條款2本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及交付1.1租賃物描述1.2交付時(shí)間與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.科技成果轉(zhuǎn)化條款5.1科技成果定義5.2轉(zhuǎn)化權(quán)利與義務(wù)5.3轉(zhuǎn)化收益分配6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃物清單12.2科技成果清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期與份數(shù)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及交付1.1租賃物描述：本合同租賃標(biāo)的為位于上海市浦東新區(qū)的研發(fā)辦公場(chǎng)所，包括辦公室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等設(shè)施。租賃物面積為平方米，具體位置和布局詳見(jiàn)附件1。1.2交付時(shí)間與條件：租賃物將于合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)交付給承租方使用。交付時(shí)，出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、完好無(wú)損等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定的方式將租賃物歸還給出租方。2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前X個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定租金。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為每月人民幣元，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期屆滿前X個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶：租金支付賬戶信息詳見(jiàn)附件2。4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍：承租方僅限于合法、正常的使用租賃物進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，不得將租賃物用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如因維修導(dǎo)致租賃物部分或全部不能使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.科技成果轉(zhuǎn)化條款5.1科技成果定義：本合同所稱科技成果，是指承租方在租賃期間內(nèi)獨(dú)立或者與第三方合作研發(fā)的，具有創(chuàng)新性、實(shí)用性和市場(chǎng)前景的技術(shù)成果。5.2轉(zhuǎn)化權(quán)利與義務(wù)：承租方擁有其研發(fā)的科技成果的轉(zhuǎn)化權(quán)利，并應(yīng)按照合同約定向出租方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)化收益。5.3轉(zhuǎn)化收益分配：承租方應(yīng)將其通過(guò)科技成果轉(zhuǎn)化所獲得的凈利潤(rùn)的X%支付給出租方，具體比例可在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同保密信息范圍包括租賃物的技術(shù)資料、研發(fā)成果、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)與期限：承租方應(yīng)對(duì)出租方的保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)出租方同意，不得向任何第三方披露或者使用保密信息。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后X年失效。7.違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的X%作為違約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的X%作為賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方同意合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的管轄法院。9.合同的變更與解除9.1變更條件：合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可解除合同，但應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。10.合同的終止10.1終止條件：合同履行期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。10.2終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定的方式將租賃物歸還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件3，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2科技成果清單：詳見(jiàn)附件4，列明承租方在租賃期間內(nèi)研發(fā)的科技成果的名稱、性質(zhì)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期與份數(shù)14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以原件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指示，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2咨詢方介入：如甲乙方需要咨詢方的專業(yè)意見(jiàn)，咨詢方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢結(jié)果，并對(duì)其提供的咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3審計(jì)方介入：如甲乙方需要審計(jì)方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)方應(yīng)按照約定進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)其審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.4技術(shù)支持方介入：如甲乙方需要技術(shù)支持方提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)支持方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方限額：如合同中約定了第三方的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的限額責(zé)任。如甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有異議，可在合同中明確約定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不應(yīng)影響甲乙方的權(quán)益。4.2第三方與中介方：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未履行合同約定的職責(zé)導(dǎo)致的損失。4.3第三方與咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方：如第三方與咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方有合同關(guān)系，各方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要選擇合適的第三方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。5.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方通知：甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議：如第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與甲乙方、中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方終止：如第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定的方式處理與第三方之間的后續(xù)事宜。8.附件8.1第三方合同清單：詳見(jiàn)附件5，列明甲乙方與第三方簽訂的合同的名稱、內(nèi)容、簽訂日期等詳細(xì)信息。9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章：9.2承租方簽字蓋章：10.合同生效日期與份數(shù)10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以原件為