夫妻雙方離婚后共同購房合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻雙方離婚后共同購房合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：離婚后的丈夫，姓名：，身份證號碼：11010519700101001X1.2乙方：離婚后的妻子，姓名：，身份證號碼：11010519700101002Y1.3夫妻雙方共同購房：指甲方和乙方在離婚后共同購買的房產(chǎn)第二條購房目的及性質(zhì)2.1甲方和乙方共同購房的目的是為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量2.2甲方和乙方共同購房的性質(zhì)為住宅房產(chǎn)第三條購房資金及支付方式3.1購房總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）3.2甲方和乙方共同出資，各自承擔一半的購房費用，即甲方支付人民幣萬元整，乙方支付人民幣萬元整3.3購房資金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：6225880開戶行：中國工商銀行北京市分行某支行第四條購房過程及手續(xù)4.1甲方和乙方共同尋找合適的房產(chǎn)，并進行看房、談判等活動4.2甲方和乙方共同辦理購房所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等4.3甲方和乙方共同參與房產(chǎn)的裝修、購置家具等事宜第五條房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)5.1房產(chǎn)證上的所有權(quán)人為甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各占50%的份額5.2房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方有權(quán)共同居住、使用該房產(chǎn)第六條房產(chǎn)的經(jīng)營管理及維護6.1甲方和乙方共同承擔房產(chǎn)的經(jīng)營管理及維護責任，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費用等6.2甲方和乙方共同決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜第七條合同的變更和解除7.1如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同7.2合同的變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密9.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同簽訂地為北京市，雙方同意接受北京市人民法院的管轄第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1購房合同12.2房產(chǎn)證復印件12.3貸款合同復印件12.4其他與購房相關(guān)的文件第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年2月18日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：離婚后的丈夫，姓名：，身份證號碼：11010519700101001X1.2乙方：離婚后的妻子，姓名：，身份證號碼：11010519700101002Y1.3夫妻雙方共同購房：指甲方和乙方在離婚后共同購買的房產(chǎn)第二條購房目的及性質(zhì)2.1甲方和乙方共同購房的目的是為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量2.2甲方和乙方共同購房的性質(zhì)為住宅房產(chǎn)第三條購房資金及支付方式3.1購房總金額為人民幣500萬元整（大寫：人民幣伍佰萬元整）3.2甲方和乙方共同出資，各自承擔一半的購房費用，即甲方支付人民幣250萬元整，乙方支付人民幣250萬元整3.3購房資金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：6225880開戶行：中國工商銀行北京市分行某支行第四條購房過程及手續(xù)4.1甲方和乙方共同尋找合適的房產(chǎn)，并進行看房、談判等活動4.2甲方和乙方共同辦理購房所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費等4.3甲方和乙方共同參與房產(chǎn)的裝修、購置家具等事宜第五條房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)5.1房產(chǎn)證上的所有權(quán)人為甲方和乙方共同所有，甲方和乙方各占50%的份額5.2房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方有權(quán)共同居住、使用該房產(chǎn)第六條房產(chǎn)的經(jīng)營管理及維護6.1甲方和乙方共同承擔房產(chǎn)的經(jīng)營管理及維護責任，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費用等6.2甲方和乙方共同決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜第七條合同的變更和解除7.1如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同7.2合同的變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.3合同變更或解除后，甲方和乙方應按照本合同約定的方式分配房產(chǎn)及財產(chǎn)7.4本合同的解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并履行相應的法律義務第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密9.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容9.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失第十條法律適用及管轄10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同簽訂地為北京市，雙方同意接受北京市人民法院的管轄第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3合同附件包括購房合同、房產(chǎn)證復印件、貸款合同復印件等相關(guān)文件第十二條附件12.1購房合同全文12.2房產(chǎn)證復印件12.3貸款合同復印件12.4房產(chǎn)裝修方案及家具購置清單12.5其他與購房相關(guān)的文件第十三條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條簽訂日期簽訂日期：2024年2月18日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在甲方和乙方共同購房過程中，除甲方和乙方之外，參與購房流程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司、裝修公司等。1.2.1第三方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方和乙方尋找合適的購房對象或房產(chǎn)1.2.2第三方提供貸款服務，協(xié)助甲方和乙方辦理購房貸款手續(xù)1.2.3第三方提供房產(chǎn)過戶、登記等服務，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)1.2.4第三方提供裝修服務，協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)裝修和家具購置1.2.5其他與購房相關(guān)的服務。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.2甲方和乙方有權(quán)選擇第三方服務提供商，并對其服務進行評價和監(jiān)督2.3甲方和乙方應確保第三方了解本合同的內(nèi)容，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務第三條第三方責任及限額3.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務3.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量和效果承擔責任，并承擔因違約而產(chǎn)生的損失賠償責任3.3甲方和乙方應按照本合同約定支付第三方服務費用，第三方不得收取額外費用3.4第三方在提供服務過程中，如發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔責任3.5第三方在提供服務過程中，如涉及甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密，應予以嚴格保密第四條第三方介入的變更與解除4.1如甲方和乙方因故需要變更或解除與第三方的服務合同，應提前書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)4.2甲方和乙方變更或解除與第三方的服務合同，不影響本合同的履行，第三方不得以此為由拒絕履行本合同約定的義務第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失5.2甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，第三方應予以賠償，賠償金額不超過甲方和乙方已支付給第三方的服務費用總額第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響6.2甲方和乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方和乙方之間的夫妻關(guān)系和本合同的履行6.3第三方與甲方和乙方之間的合同糾紛，不影響甲方和乙方對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)第七條第三方介入的合同補充7.1本合同未盡事宜，可由甲方和乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.2補充協(xié)議應報本合同簽訂地的人民法院備案，以保障合同的合法性和有效性第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房合同全文詳細要求：購房合同應包括房產(chǎn)買賣合同的主要條款，如房產(chǎn)信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。附件說明：購房合同是甲乙雙方與房產(chǎn)出賣方簽訂的，約定房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務的法律文件。附件2：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲乙雙方對房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，復印件用于備查。附件3：貸款合同復印件詳細要求：貸款合同復印件應包括貸款金額、還款方式、利率、還款期限等信息。附件說明：貸款合同是甲乙雙方與貸款銀行簽訂的，約定貸款雙方的權(quán)利和義務的法律文件。附件4：房產(chǎn)裝修方案及家具購置清單詳細要求：裝修方案應包括裝修風格、材料品牌、施工單位等信息；家具購置清單應包括家具名稱、數(shù)量、價格等信息。附件5：其他與購房相關(guān)的文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶登記申請書、稅費支付憑證、物業(yè)入住通知書等。附件說明：其他附件用于證明甲乙雙方在購房過程中的相關(guān)權(quán)益和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款2.乙方未按約定時間支付購房款3.甲方未按約定參與房產(chǎn)裝修和家具購置4.乙方未按約定參與房產(chǎn)裝修和家具購置5.甲方未按約定履行房產(chǎn)經(jīng)營管理及維護責任6.乙方未按約定履行房產(chǎn)經(jīng)營管理及維護責任7.甲方未按約定支付房產(chǎn)稅費、物業(yè)費等費用8.乙方未按約定支付房產(chǎn)稅費、物業(yè)費等費用9.甲方未按約定履行貸款還款義務10.乙方未按約定履行貸款還款義務違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的雙倍。示例說明：甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣100萬元的雙倍。2.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的損失賠償責任。示例說明：乙方未按約定時間支付購房款，導致房產(chǎn)過戶登記延遲，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約方應承擔房產(chǎn)裝修、家具購置等相關(guān)費用的支付責任。示例說明：甲方未按約定參與房產(chǎn)裝修，導致裝修費用增加，甲方應承擔額外產(chǎn)生的裝修費用。4.違約方應承擔本合同約定的其他違約責任。示例說明：甲方未按約定履行房產(chǎn)經(jīng)營管理及維護責任，導致房產(chǎn)損壞，甲方應承擔維修費用。全文完。夫妻雙方離婚后共同購房合同20242本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（原離婚夫妻一方）1.2乙方（原離婚夫妻另一方）第二條購房目的2.1雙方共同購房的目的第三條購房地點3.1房屋的具體位置、地址第四條購房預算4.1雙方共同決定的購房預算第五條購房方式5.1雙方共同決定的購房方式第六條資金籌集6.1雙方共同決定的資金籌集方式第七條付款方式及時間7.1雙方共同決定的付款方式及時間第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付的時間及方式8.2房屋驗收的標準及時間第九條房屋使用及維護9.1雙方共同決定的房屋使用及維護方式第十條物業(yè)管理及費用10.1雙方共同決定的物業(yè)管理方式及費用承擔第十一條合同的變更與解除11.1雙方共同決定的合同變更與解除條件第十二條違約責任12.1雙方共同決定的違約責任承擔方式第十三條爭議解決13.1雙方共同決定的爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方共同決定的的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（原離婚夫妻一方）：（甲方姓名），身份證號：（甲方身份證號碼）。1.2乙方（原離婚夫妻另一方）：（乙方姓名），身份證號：（乙方身份證號碼）。第二條購房目的2.1雙方共同購房的目的是為了：（具體購房目的，如：改善居住條件、投資等）。第三條購房地點3.1房屋的具體位置、地址為：（房屋地址）。第四條購房預算4.1雙方共同決定的購房預算為人民幣（金額），大寫：（金額大寫）。第五條購房方式5.1雙方共同決定的購房方式為：（購房方式，如：全款購房、按揭購房等）。第六條資金籌集6.1雙方共同決定的資金籌集方式為：（資金籌集方式，如：各自出資、共同出資等）。第七條付款方式及時間7.1雙方共同決定的付款方式為：（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）。7.2付款時間為：（付款時間，如：合同簽訂后一個月內(nèi)、房屋交付時等）。7.3雙方約定在付款時間內(nèi)按照約定的付款方式支付購房款項，遲延支付的，應當按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第八條房屋交付及驗收8.1房屋交付的時間為：（房屋交付具體日期）。8.2房屋驗收的標準為：（房屋驗收標準，如：符合國家住宅建筑設計規(guī)范等）。8.3驗收不合格的，甲方應當在收到通知后七日內(nèi)提出書面異議，并提供相應的證據(jù)。乙方應當在收到異議后七日內(nèi)進行核實并采取補救措施。第九條房屋使用及維護9.1雙方共同決定的房屋使用及維護方式為：（房屋使用及維護方式，如：合理使用、定期維護等）。9.2房屋內(nèi)部裝修、改造等事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。第十條物業(yè)管理及費用10.1雙方共同決定的物業(yè)管理方式為：（物業(yè)管理方式，如：自行管理、聘請物業(yè)管理公司等）。10.2物業(yè)管理費用為：（物業(yè)管理費用金額）。10.3物業(yè)管理費用的支付方式為：（支付方式，如：每月支付、每季度支付等）。第十一條合同的變更與解除11.1雙方共同決定的合同變更條件為：（變更條件，如：一方發(fā)生重大疾病需要出售房屋等）。11.2合同解除條件為：（解除條件，如：一方違反合同約定等）。11.3合同變更或解除的程序為：（程序，如：雙方協(xié)商一致、書面通知等）。第十二條違約責任12.1雙方共同決定的違約責任承擔方式為：（違約責任承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等）。12.2違約金的計算方式為：（計算方式，如：按照購房款的一定比例計算等）。第十三條爭議解決13.1雙方共同決定的爭議解決方式為：（爭議解決方式，如：協(xié)商解決、提交仲裁機構(gòu)仲裁等）。13.2爭議解決地點為：（爭議解決地點）。第十四條其他約定14.1雙方共同決定的的其他約定事項為：（其他約定事項，如：雙方不得隨意出售或轉(zhuǎn)讓房屋等）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：（第三方類型，如：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行等）。15.2第三方介入的目的是：（第三方介入的目的，如：提供專業(yè)服務、協(xié)助資金籌集等）。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應責任。16.2第三方如需額外費用，應提前通知甲乙雙方，并由雙方協(xié)商決定是否支付。16.3第三方如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方享有按照合同約定獲取服務費用的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責。17.3第三方在履行合同過程中所獲得的信息，應予以保密，不得泄露給第三方。第十八條第三方責任限額18.1雙方同意，第三方的責任限額為：（責任限額，如：人民幣十萬元）。18.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。18.3第三方對超過責任限額的損失不承擔責任。第十九條第三方退出19.1第三方如欲退出合同，應提前：（提前通知時間，如：三十日）通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，應協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜，并移交相關(guān)資料。19.3第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系為：（關(guān)系，如：服務提供者與服務接受者）。20.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應另行解決，不影響合同的履行。第二十一條第三方介入的合同修正21.1如本合同有任何條款與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應在第三方介入后予以修正。21.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定修正條款，并簽訂書面修正案。21.3修正案經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條第三方介入的額外條款22.1如本合同有任何遺漏，甲乙雙方應在第三方介入后補充相關(guān)條款。22.2補充條款應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。22.3補充條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定。23.2第三方在履行合同過程中，與其他各方之間的糾紛，應由各方自行解決。23.3第三方不承擔其他各方之間的債務和責任。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：按揭貸款合同附件三：房產(chǎn)證復印件附件四：身份證復印件附件五：婚姻證明復印件附件六：資金籌集證明附件七：物業(yè)管理協(xié)議附件八：房屋驗收報告附件九：房屋維護保養(yǎng)協(xié)議附件十：爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或仲裁裁決書附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本合同是甲乙雙方共同購房的主要合同，明確了房屋的基本情況、價款、交付時間等主要條款。附件二：按揭貸款合同詳細要求和說明：如甲乙雙方選擇按揭貸款方式購房，需簽訂此合同，明確了貸款金額、利率、還款方式等條款。附件三：房產(chǎn)證復印件詳細要求和說明：房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證明，復印件作為合同附件，以證明房屋的權(quán)屬情況。附件四：身份證復印件詳細要求和說明：甲乙雙方的身份證復印件作為合同附件，以證明甲乙雙方的身份信息。附件五：婚姻證明復印件詳細要求和說明：如甲乙雙方為夫妻關(guān)系，需提供婚姻證明復印件，以證明雙方