2024年度建筑工程施工合同工程變更與合同價款調(diào)整辦法

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同工程變更與合同價款調(diào)整辦法本合同目錄一覽1.合同變更范圍與條件1.1變更范圍1.2變更條件2.合同價款調(diào)整辦法2.1價款調(diào)整因素2.2價款調(diào)整程序2.3價款調(diào)整計算方法3.變更工程量的確認(rèn)與計價3.1變更工程量的確認(rèn)3.2變更工程量的計價3.3變更工程量的支付4.材料價格波動的處理4.1材料價格波動的界定4.2材料價格波動的調(diào)整4.3材料價格波動的支付5.工程進(jìn)度與合同價款的支付5.1工程進(jìn)度與價款支付的關(guān)系5.2工程進(jìn)度與價款支付的調(diào)整5.3工程進(jìn)度與價款支付的審批6.合同價款調(diào)整的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制6.3爭議解決的責(zé)任分配7.合同價款調(diào)整的合同條款7.1合同價款調(diào)整的條款內(nèi)容7.2合同價款調(diào)整的條款解釋7.3合同價款調(diào)整的條款修改8.工程變更的管理與協(xié)調(diào)8.1工程變更的管理機(jī)構(gòu)8.2工程變更的協(xié)調(diào)機(jī)制8.3工程變更的信息溝通9.工程變更的合同價款審計9.1審計機(jī)構(gòu)的選擇9.2審計程序與方法9.3審計結(jié)果的認(rèn)可與執(zhí)行10.工程變更的合同價款支付與結(jié)算10.1價款支付的條件10.2價款支付的程序10.3價款結(jié)算的方法與時間11.合同價款調(diào)整的風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別與評估11.2風(fēng)險防范與控制11.3風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)12.工程變更的合同價款調(diào)整合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止與解除后的價款處理13.工程變更的合同價款調(diào)整的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)申報與繳納13.2稅務(wù)優(yōu)惠與補(bǔ)貼13.3稅務(wù)爭議的解決14.工程變更的合同價款調(diào)整的法律法規(guī)適用14.1適用法律法規(guī)的確認(rèn)14.2法律法規(guī)變動的影響14.3法律法規(guī)的解釋與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同變更范圍與條件1.1變更范圍本合同所稱變更范圍包括但不限于：設(shè)計變更、工程量增減、施工方法改變、材料更換、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。1.2變更條件合同變更應(yīng)在合同簽訂后，工程實施前提出，并經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。變更條件如下：（一）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減或施工方法改變；（二）因國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的調(diào)整，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（三）因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（四）雙方約定的其他變更條件。第二條合同價款調(diào)整辦法2.1價款調(diào)整因素合同價款的調(diào)整因素包括但不限于：材料價格波動、工程進(jìn)度變化、設(shè)計變更、工程量增減等。2.2價款調(diào)整程序合同價款的調(diào)整程序如下：（一）合同雙方根據(jù)合同約定，對可能引起價款調(diào)整的因素進(jìn)行評估和協(xié)商；（二）當(dāng)合同價款調(diào)整因素發(fā)生時，合同雙方應(yīng)及時協(xié)商確定調(diào)整金額；（三）合同雙方按照協(xié)商確定的調(diào)整金額，對合同價款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3價款調(diào)整計算方法合同價款的調(diào)整計算方法如下：（一）材料價格波動導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照實際發(fā)生的價格變化進(jìn)行計算；（二）工程進(jìn)度變化導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照實際完成的工作量進(jìn)行計算；（三）設(shè)計變更、工程量增減導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照變更后的工程量和單價進(jìn)行計算。第三條變更工程量的確認(rèn)與計價3.1變更工程量的確認(rèn)變更工程量的確認(rèn)應(yīng)由合同雙方共同進(jìn)行，必要時可邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.2變更工程量的計價變更工程量的計價應(yīng)按照合同約定的單價和實際完成的工程量進(jìn)行計算。3.3變更工程量的支付變更工程量的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行。第四條材料價格波動的處理4.1材料價格波動的界定材料價格波動的界定應(yīng)按照合同約定的波動范圍進(jìn)行。4.2材料價格波動的調(diào)整材料價格波動的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行。4.3材料價格波動的支付材料價格波動的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行。第五條工程進(jìn)度與合同價款的支付5.1工程進(jìn)度與價款支付的關(guān)系工程進(jìn)度與價款支付的關(guān)系應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行。5.2工程進(jìn)度與價款支付的調(diào)整工程進(jìn)度與價款支付的調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。5.3工程進(jìn)度與價款支付的審批工程進(jìn)度與價款支付的審批應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第六條合同價款調(diào)整的爭議解決6.1爭議解決的途徑合同價款調(diào)整的爭議解決途徑應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.2爭議解決的時間限制合同價款調(diào)整的爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)提出。6.3爭議解決的責(zé)任分配合同價款調(diào)整的爭議解決過程中，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條工程變更的管理與協(xié)調(diào)8.1工程變更的管理機(jī)構(gòu)工程變更的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)由合同雙方共同設(shè)立，負(fù)責(zé)工程變更的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督。8.2工程變更的協(xié)調(diào)機(jī)制工程變更的協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會議、溝通協(xié)調(diào)渠道和變更管理流程等。8.3工程變更的信息溝通工程變更的信息溝通應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于變更申請、變更通知、變更批準(zhǔn)等。第九條工程變更的合同價款審計9.1審計機(jī)構(gòu)的選擇審計機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。9.2審計程序與方法審計程序與方法應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于現(xiàn)場審計、資料審核等。9.3審計結(jié)果的認(rèn)可與執(zhí)行審計結(jié)果經(jīng)合同雙方認(rèn)可后，應(yīng)按照審計結(jié)果進(jìn)行合同價款的調(diào)整。第十條工程變更的合同價款支付與結(jié)算10.1價款支付的條件價款支付的條件應(yīng)符合合同約定的支付條款，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等。10.2價款支付的程序價款支付的程序應(yīng)按照合同約定的支付流程進(jìn)行，包括但不限于支付申請、支付審批等。10.3價款結(jié)算的方法與時間價款結(jié)算的方法應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行，結(jié)算時間應(yīng)符合合同約定的時間要求。第十一條合同價款調(diào)整的風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別與評估合同價款調(diào)整的風(fēng)險應(yīng)進(jìn)行識別和評估，包括但不限于價格波動、工程變更等。11.2風(fēng)險防范與控制風(fēng)險防范與控制措施應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果制定，包括但不限于價格鎖定、風(fēng)險分?jǐn)偟取?1.3風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)風(fēng)險承擔(dān)與分擔(dān)應(yīng)按照合同約定的原則進(jìn)行，包括但不限于風(fēng)險責(zé)任分配、風(fēng)險補(bǔ)償?shù)?。第十二條工程變更的合同價款調(diào)整合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定的終止條款，包括但不限于工程完成、合同解除等。12.2合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)按照合同約定的解除流程進(jìn)行，包括但不限于解除申請、解除批準(zhǔn)等。12.3合同終止與解除后的價款處理合同終止與解除后的價款處理應(yīng)按照合同約定的處理方式進(jìn)行，包括但不限于剩余款項結(jié)算、違約金支付等。第十三條工程變更的合同價款調(diào)整的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)申報與繳納稅務(wù)申報與繳納應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，包括但不限于增值稅、所得稅等。13.2稅務(wù)優(yōu)惠與補(bǔ)貼稅務(wù)優(yōu)惠與補(bǔ)貼應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行，包括但不限于減免稅、財政補(bǔ)貼等。13.3稅務(wù)爭議的解決稅務(wù)爭議的解決應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。第十四條工程變更的合同價款調(diào)整的法律法規(guī)適用14.1適用法律法規(guī)的確認(rèn)適用法律法規(guī)的確認(rèn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同法、建筑法等。14.2法律法規(guī)變動的影響法律法規(guī)變動對合同價款調(diào)整的影響應(yīng)進(jìn)行評估和協(xié)商。14.3法律法規(guī)的解釋與執(zhí)行法律法規(guī)的解釋與執(zhí)行應(yīng)按照合同約定的解釋方式和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程變更的審計、合同價款的審計、工程質(zhì)量的評估等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程變更的管理、合同價款的調(diào)整、工程進(jìn)度的監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序和流程2.1第三方介入的程序第三方介入的程序應(yīng)包括但不限于：第三方選擇的確定、第三方介入的具體步驟、第三方報告的提交等。2.2第三方介入的流程第三方介入的流程應(yīng)包括但不限于：第三方介入的申請、第三方介入的批準(zhǔn)、第三方介入的執(zhí)行等。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行評估，包括但不限于審計費(fèi)用、評估費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用等。3.2第三方介入的支付第三方介入的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款支付等。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任應(yīng)包括但不限于：準(zhǔn)確評估工程變更、合理調(diào)整合同價款、公正監(jiān)督工程進(jìn)度等。4.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)應(yīng)包括但不限于：遵守合同約定、保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益、保密合同信息等。第五條第三方介入的權(quán)利和利益5.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：查閱合同相關(guān)資料、要求合同雙方提供必要信息、提出意見和建議等。5.2第三方介入的利益第三方介入的利益應(yīng)包括但不限于：獲得合同約定的報酬、享受合同約定的保障和待遇等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行，第三方應(yīng)保持中立和公正的態(tài)度。6.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)中介方的角色和職責(zé)進(jìn)行，第三方應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)其他相關(guān)方的角色和職責(zé)進(jìn)行，第三方應(yīng)保持合作和協(xié)調(diào)的態(tài)度。第七條第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)合同約定的范圍和金額進(jìn)行，包括但不限于責(zé)任限額的計算方法、責(zé)任限額的支付方式等。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況進(jìn)行。7.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于責(zé)任限額的支付、責(zé)任限額的結(jié)算等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑第三方介入的爭議解決途徑應(yīng)包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.2爭議解決的時間限制第三方介入的爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)提出。8.3爭議解決的責(zé)任分配第三方介入的爭議解決過程中，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更的條件合同變更的條件應(yīng)符合合同約定的變更條款，包括但不限于工程變更、合同價款調(diào)整等。9.2合同變更的程序合同變更的程序應(yīng)按照合同約定的變更流程進(jìn)行，包括但不限于變更申請、變更批準(zhǔn)等。9.3合同變更的支付合同變更的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款支付等。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除的條件合同解除的條件應(yīng)符合合同約定的解除條款，包括但不限于合同終止、合同解除等。10.2合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)按照合同約定的解除流程進(jìn)行，包括但不限于解除申請、解除批準(zhǔn)等。10.3合同解除后的價款處理合同解除后的價款處理應(yīng)按照合同約定的處理方式進(jìn)行，包括但不限于剩余款項結(jié)算、違約金支付等。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行界定，包括但不限于違約責(zé)任的范圍、違約行為的認(rèn)定等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同包括合同變更范圍與條件、合同價款調(diào)整辦法、變更工程量的確認(rèn)與計價、材料價格波動的處理、工程進(jìn)度與合同價款的支付、合同價款調(diào)整的爭議解決、合同價款調(diào)整的合同條款、工程變更的管理與協(xié)調(diào)、工程變更的合同價款審計、工程變更的合同價款支付與結(jié)算、合同價款調(diào)整的風(fēng)險管理、工程變更的合同價款調(diào)整合同的終止與解除、工程變更的合同價款調(diào)整的稅務(wù)處理、工程變更的合同價款調(diào)整的法律法規(guī)適用等條款。2.合同變更申請表：用于申請合同變更的表格，包括申請原因、變更內(nèi)容、變更金額等。3.合同價款調(diào)整申請表：用于申請合同價款調(diào)整的表格，包括調(diào)整原因、調(diào)整金額、調(diào)整依據(jù)等。4.工程變更通知單：用于通知合同雙方工程變更的情況，包括變更內(nèi)容、變更影響等。5.材料價格波動證明：用于證明材料價格波動的情況，包括價格變化、波動原因等。6.工程進(jìn)度報告：用于報告工程進(jìn)度的表格，包括已完成工程量、預(yù)計完成時間等。7.合同價款支付申請單：用于申請合同價款支付的表格，包括支付金額、支付時間等。8.合同價款結(jié)算單：用于結(jié)算合同價款的表格，包括結(jié)算金額、結(jié)算時間等。9.風(fēng)險評估報告：用于評估合同價款調(diào)整風(fēng)險的表格，包括風(fēng)險因素、風(fēng)險等級等。10.第三方介入申請單：用于申請第三方介入的表格，包括介入原因、介入范圍等。11.第三方報告：第三方機(jī)構(gòu)出具的報告，