2024年度終止甲乙租房合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度終止甲乙租房合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條：終止合同的條款2.1終止合同的原因2.2終止合同的日期2.3終止合同的書(shū)面通知第三條：終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)搬離出租房屋3.2甲方不得收取乙方任何終止后的租金3.3雙方應(yīng)互相配合辦理合同終止手續(xù)第四條：財(cái)產(chǎn)交接4.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損4.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條：合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日第九條：甲方聯(lián)系方式甲方姓名：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：第十條：乙方聯(lián)系方式乙方姓名：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第十一條：合同簽訂日期第十二條：合同簽訂地點(diǎn)第十三條：附件第十四條：無(wú)其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指的是本合同所述房屋的合法所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利。1.2乙方（承租方）：指的是本合同所述房屋的承租人，享有租賃房屋的權(quán)利。第二條：終止合同的條款2.1終止合同的原因（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方出售或者贈(zèng)與房屋，要求乙方搬離；（3）乙方需提前搬離，可以向甲方提出終止合同的請(qǐng)求；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.2終止合同的日期（1）如合同到期，則合同自然終止；（2）如因甲方出售或贈(zèng)與房屋，則甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（3）如乙方需提前搬離，則應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面終止合同的請(qǐng)求；（4）如法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3終止合同的書(shū)面通知雙方應(yīng)在終止合同前一個(gè)月，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。書(shū)面通知應(yīng)明確寫(xiě)明終止合同的日期和原因。第三條：終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)搬離出租房屋本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并搬離出租房屋。3.2甲方不得收取乙方任何終止后的租金本合同終止后，甲方不得收取乙方任何終止后的租金。3.3雙方應(yīng)互相配合辦理合同終止手續(xù)本合同終止后，雙方應(yīng)互相配合辦理合同終止手續(xù)，包括辦理房屋交還手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。第四條：財(cái)產(chǎn)交接4.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交還時(shí)完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)退還給乙方。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第七條：合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方不得擅自修改或解除本合同。7.3本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、財(cái)產(chǎn)交接等。7.4本合同的失效（1）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確表示終止本合同；（2）本合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日，除非在此之前終止或解除。8.4本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)任何對(duì)本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條：甲方聯(lián)系方式甲方姓名：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：第十條：乙方聯(lián)系方式乙方姓名：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第十一條：合同簽訂日期本合同簽訂日期：第十二條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：第十三條：附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件；（2）乙方身份證明復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第十四條：無(wú)其他事項(xiàng)本合同無(wú)其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并在書(shū)面材料中明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方的合法性和正當(dāng)性。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體時(shí)間和方式。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因其故意行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除或變更與第三方的協(xié)議。4.2甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)履行協(xié)助、配合義務(wù)，確保合同的順利履行。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的隱私、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。4.5甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定，如與本合同約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入期間的事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用、賠償?shù)?。第七條：第三方介入的書(shū)面材料7.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書(shū)面材料，提交給對(duì)方，以便雙方了解第三方的介入情況和責(zé)任限額。856432第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件附件2：乙方身份證明復(fù)印件附件3：租賃合同復(fù)印件附件4：押金收據(jù)復(fù)印件附件5：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議復(fù)印件附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件7：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件8：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。附件2：乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為乙方身份證明的復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。附件3：租賃合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為租賃合同的復(fù)印件，用于明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件4：押金收據(jù)復(fù)印件說(shuō)明：本附件為押金收據(jù)的復(fù)印件，用于證明乙方已支付押金。附件5：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋維修保養(yǎng)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確甲乙雙方在房屋維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)。附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明乙方已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。附件7：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確中介方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。附件8：其他相關(guān)文件說(shuō)明：本附件包括其他與租賃合同相關(guān)的文件，如房屋設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供房屋；（2）未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)。甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失；（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能及時(shí)入住產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定支付租金；（2）未按照合同約定合理使用房屋；（3）提前搬離房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時(shí)支付租金產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供服務(wù)；（2）未按照合同約定履行義務(wù)；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的實(shí)際損失；（3）甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果中介方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)介紹合適的房源，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時(shí)提供服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度終止甲乙租房合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與范圍1.3合同簽訂日期與有效期2.終止合同的條件與時(shí)間2.1終止合同的條件2.2終止合同的時(shí)間3.合同終止前的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.合同終止后的處理事宜4.1搬出與歸還物品4.2結(jié)算與支付4.3合同終止證明5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改方式8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的簽訂與生效9.1簽訂方式9.2生效條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)13.2乙方簽署頁(yè)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方甲方：_______________乙方：_______________1.2合同性質(zhì)與范圍本合同為終止甲乙雙方于2024年度的租房合同協(xié)議，終止合同后，甲乙雙方不再有任何租房關(guān)系。1.3合同簽訂日期與有效期本合同于2024年4月1日簽訂，自合同生效之日起至合同終止日期止。2.終止合同的條件與時(shí)間2.1終止合同的條件在本合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出終止合同的要求，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.2終止合同的時(shí)間合同終止時(shí)間為2024年12月31日。3.合同終止前的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全與合法性。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。4.合同終止后的處理事宜4.1搬出與歸還物品乙方應(yīng)在本合同終止日期之前將租賃物內(nèi)的所有物品搬出，并歸還給甲方。4.2結(jié)算與支付乙方應(yīng)在本合同終止日期之前結(jié)清所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用。4.3合同終止證明甲方應(yīng)為本合同的終止提供終止證明，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容和雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密信息。6.2保密期限保密信息自本合同終止之日起計(jì)算，保密期限為五年。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改方式本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附在本合同后。9.合同的簽訂與生效9.1簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，并由甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字。9.2生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，并確保對(duì)方的通知能夠送達(dá)。11.其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同終止后提供一份完整的租賃物清單，并確認(rèn)所有物品已如約歸還。12.附件12.1合同附件一附件一為本合同的租賃物清單，詳細(xì)列明所有租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。12.2合同附件二附件二為本合同的付款記錄，詳細(xì)記錄所有租金的支付情況。13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署頁(yè)甲方簽署頁(yè)應(yīng)包含甲方的公司名稱(chēng)、授權(quán)代表簽字和日期。13.2乙方簽署頁(yè)乙方簽署頁(yè)應(yīng)包含乙方的姓名或公司名稱(chēng)、授權(quán)代表簽字和日期。14.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)由第三方提供；租金的支付通過(guò)第三方平臺(tái)進(jìn)行；租賃物的保險(xiǎn)由第三方提供；甲乙雙方與第三方之間的任何溝通與協(xié)商。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與安全。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全問(wèn)題、售后服務(wù)等。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的服務(wù)行為。甲乙雙方不應(yīng)要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)，或擅自更改第三方的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方權(quán)益的變更如甲乙雙方需更改第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素進(jìn)行評(píng)估，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因客觀原因需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后進(jìn)行調(diào)整。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)解決。如一個(gè)月內(nèi)未能解決，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓21.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓第三方在不改變合同內(nèi)容的前提下，有權(quán)將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的個(gè)人或?qū)嶓w。21.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓通知第三方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓前通知甲乙雙方，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明所有租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀況和價(jià)值等信息。附件二：付款記錄詳細(xì)記錄所有租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額和支付方式等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、時(shí)間和費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保額和保險(xiǎn)期限等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額和違約責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供租賃物，或未保證租賃物的安全與合法性的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付乙方違約金。甲方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付乙方滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定使用租賃物，或未按照合同約定搬出租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在合同終止日期前將租賃物內(nèi)的所有物品搬出，應(yīng)支付甲方清理費(fèi)用。乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付甲方賠償金。第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度終止甲乙租房合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條：終止合同的條件2.1終止合同的情形2.2終止合同的通知期限2.3終止合同的程序第三條：終止合同后的權(quán)益處理3.1乙方物品搬離3.2房屋交接3.3費(fèi)用結(jié)算第四條：違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)第五條：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：強(qiáng)制性條款8.1強(qiáng)制性規(guī)定8.2法律適用第九條：其他條款9.1房屋維修責(zé)任9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)9.3水電費(fèi)結(jié)算第十條：合同的附件10.1附件清單第十一條：合同簽署日期11.1甲方簽字11.2乙方簽字第十二條：合同正本與副本12.1正本數(shù)量12.2副本數(shù)量第十三條：合同的保管13.1合同正本保管方13.2合同副本保管方第十四條：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同雙方甲方：__________乙方：__________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方將其擁有的位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋。1.3合同期限本合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：終止合同的條件2.1終止合同的情形本合同終止的情形包括：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.2終止合同的通知期限甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出終止合同書(shū)面通知。2.3終止合同的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止合同手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并進(jìn)行房屋交接。第三條：終止合同后的權(quán)益處理3.1乙方物品搬離乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將所有個(gè)人物品搬離出租房屋。3.2房屋交接甲乙雙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）甲方未按約定提供租賃物；（3）甲方未按約定條件維修租賃物。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第五條：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.3合同解除除本合同第二條規(guī)定的終止情形外，甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)遵循本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：強(qiáng)制性條款8.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2法律適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)__________法。第九條：其他條款9.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3水電費(fèi)結(jié)算水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算。第十條：合同的附件10.1附件清單附件清單包括但不限于：房屋所有權(quán)證、租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。第十一條：合同簽署日期11.1甲方簽字甲方簽字：__________11.2乙方簽字乙方簽字：__________第十二條：合同正本與副本12.1正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本數(shù)量本合同無(wú)副本。第十三條：合同的保管13.1合同正本保管方甲方為合同正本保管方。13.2合同副本保管方乙方為合同副本保管方。第十四條：補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同conflict時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，涉及本合同履行過(guò)程中的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及辦理相關(guān)手續(xù)。2.2維修方介入維修方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維護(hù)公共設(shè)施及處理乙方租賃期間遇到的問(wèn)題。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)定義第三方權(quán)益保護(hù)指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定的，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條：第三方變更6.1第三方變更情形第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，可以書(shū)面形式向甲乙雙方申請(qǐng)變更。6.2第三方變更程序甲乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方退出7.1第三方退出情形第三方提前終止合同義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后果第三方退出的，應(yīng)承擔(dān)退出前的違約責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。第八條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作方式甲乙雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。8.2溝通協(xié)作程序甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明9.1額外條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同履行情況，簽訂額外條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.2額外條款說(shuō)明額外條款應(yīng)書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方責(zé)任劃分10.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。10.2責(zé)任劃分具體規(guī)定具體責(zé)任劃分見(jiàn)本合同相關(guān)條款或甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：第三方權(quán)益保護(hù)的額外條款及說(shuō)明11.1額外條款甲乙雙方與第三方可簽訂額外條款，進(jìn)一步明確第三方權(quán)益保護(hù)事項(xiàng)。11.2額外條款說(shuō)明額外條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方違約的額外條款及說(shuō)明12.1額外條款甲乙雙方與第三方可簽訂額外條款，約定第三方違約的具體處理辦法。12.2額外條款說(shuō)明額外條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十三條：第三方變更的額外條款及說(shuō)明13.1額外條款甲乙雙方與第三方可簽訂額外條款，明確第三方變更的具體程序及條件。13.2額外條款說(shuō)明額外條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條：第三方退出的額外條款及說(shuō)明14.1額外條款甲乙雙方與第三方可簽訂額外條款，約定第三方退出的具體程序及后果。14.2額外條款說(shuō)明額外條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：租賃物清單附件3：設(shè)施設(shè)備清單附件4：租金支付憑證附件5：維修記錄附件6：物業(yè)費(fèi)用支付憑證附件7：水電費(fèi)支付憑證附件8：合同續(xù)簽協(xié)議附件9