網(wǎng)絡店鋪租賃合同書

網(wǎng)絡店鋪租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有網(wǎng)絡店鋪的出租權，乙方愿意租賃甲方的網(wǎng)絡店鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及租賃期限1.1乙方租賃甲方的網(wǎng)絡店鋪，店鋪地址為：__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經營范圍及義務3.1乙方在租賃期間應按照甲方的要求合法經營，不得經營違法商品和服務。3.2乙方應自行承擔租賃期間店鋪的運營成本、稅費等費用。3.3乙方應妥善保管店鋪資料，不得泄露給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責店鋪設施的維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常運營。4.2乙方應合理使用店鋪設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2本合同解除或終止后，乙方應立即騰退租賃店鋪，并支付因此產生的一切費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.網(wǎng)絡店鋪租賃合同書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪設施清單5.租賃期滿后的店鋪交接確認書6.維修及保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供店鋪或店鋪設施損壞未能及時維修，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自變更或解除合同，未經甲方同意，視為乙方違約。4.乙方經營違法商品和服務，或未經甲方同意擅自轉租店鋪，視為乙方違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)絡店鋪出租權的一方。2.承租方：指租賃網(wǎng)絡店鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方網(wǎng)絡店鋪的時間期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時聯(lián)系甲方，甲方應在約定的時間內進行維修或更換。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如有疑問，及時與甲方溝通。3.經營范圍爭議：遵守合同約定的經營范圍，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.合同變更或終止：提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.爭議解決：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.網(wǎng)絡店鋪創(chuàng)業(yè)者尋求線上經營場所。2.傳統(tǒng)實體店轉型線