建筑改造工期合同

建筑改造工期合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑改造工程項目的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、合同工期3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工期順延：3.3.1因不可抗力因素導致工程無法正常進行的，雙方協(xié)商順延工期。3.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3.3因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應承擔工程質(zhì)量的保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。五、工程造價與支付5.1工程造價：__________5.2支付方式：5.2.1甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。5.2.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付。六、違約責任6.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間完成工程的，應承擔相應的違約責任。6.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定處理。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方應保護對方合法權(quán)益，不得損害對方聲譽。8.3雙方應相互配合，確保工程順利進行。八、合同的簽訂、生效與解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的解除、終止或變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算明細表3.施工方案及施工組織設(shè)計4.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付款項證明文件7.工程保修條款及相關(guān)證明文件8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方未按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，認定為違約行為。4.雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利義務主體之一，承擔委托施工的一方。2.乙方：指合同中約定的權(quán)利義務主體之一，承擔施工的一方。3.工程：指合同中約定的施工項目，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等。4.工期：指合同中約定的工程開工日期至工程竣工日期的時間段。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程達到的質(zhì)量標準和要求。6.工程保修：指合同中約定的乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限和范圍。7.違約金：指合同中約定的違約行為應當承擔的經(jīng)濟賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方按照合同約定支付工程款項。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解施工進度原因。如乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況要求乙方采取補救措施。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應在驗收過程中提出質(zhì)量問題，并要求乙方按照合同約定進行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.問題：發(fā)生不可抗力因素導致工程無法正常進行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商順延工期。如因不可抗力因素導致工程長期無法正常進行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實際情況約定違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為建筑物所有人或使用權(quán)人，乙方為具有相應資質(zhì)的施工單位。2.甲方委托乙方進行建筑改