停車場空地租賃協(xié)議

停車場空地租賃協(xié)議合同編號：__________停車場空地租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其停車場空地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的停車場空地租賃給乙方使用。租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃停車場空地的用途為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場空地租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供停車場地使用權。四、使用與管理4.1乙方應合理使用停車場空地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權益。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在使用停車場空地期間，應承擔自身產(chǎn)生的廢棄物處理、環(huán)境衛(wèi)生等相關責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供停車場地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場空地租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.停車場平面圖5.停車場管理制度6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車場地使用權2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自改變場地用途4.乙方損害甲方權益5.乙方未遵守停車場內的管理制度6.甲方未按約定提供停車場地使用權和乙方未按約定支付租金的認定三、法律名詞及解釋：1.停車場空地租賃協(xié)議：指甲方將其停車場空地租賃給乙方使用的協(xié)議2.租賃期限：指甲方同意租賃給乙方的停車場空地使用的期限3.租金：指乙方支付給甲方的停車場空地使用費用4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金5.停車場管理制度：指停車場內規(guī)定乙方應遵守的管理規(guī)定四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內需要提前解除租賃合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，結清相關費用。2.乙方在使用停車場空地期間產(chǎn)生廢棄物處理、環(huán)境衛(wèi)生等問題：解決辦法：乙方承擔相應責任，按照停車場管理制度處理廢棄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方未按約定提供停車場地使用權：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求提供停車場地使用權