眼鏡市場(chǎng)租賃合同文檔

眼鏡市場(chǎng)租賃合同文檔合同編號(hào)：__________眼鏡市場(chǎng)租賃合同文檔甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的眼鏡市場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2租賃物的范圍包括：眼鏡市場(chǎng)內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼鏡市場(chǎng)租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。4.合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如甲方未能提供或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.租賃物使用糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同變更或解除糾紛：甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有眼鏡市場(chǎng)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方